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山口県萩市の解体費用事例

山口県萩市の木造住宅解体費用事例

住所: 山口県萩市

費用: 直接仮設費　¥80,000
直接解体費　¥595,000
廃棄物処理費　¥580,000
廃棄物運搬費　¥10,000
諸経費　¥200,000

合計　¥1,465,000

住宅: 木造

建坪: 20坪

工事期間: 9坪

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山口県萩市の解体工事口コミ体験談

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山口県萩市の解体工事で知っておくべきこと

山口県萩市の解体工事の相場は、以下の通りです。

山口県萩市の木造住宅解体工事の坪単価相場

坪数	坪単価
10～20坪	¥31,000~¥32,100/坪
20～30坪	¥28,600~¥29,800/坪
30~40坪	¥27,900~¥29,000/坪
40~50坪	¥27,100~¥28,200/坪
50~60坪	¥27,100~¥27,500/坪
60~70坪	¥24,800~¥26,700/坪
70~80坪	¥24,800~¥25,100/坪
80坪~	¥24,000~¥25,100/坪

山口県萩市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

山口県萩市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数	坪単価
10～20坪	¥32,500~¥33,700/坪
20～30坪	¥30,200~¥32,100/坪
30~40坪	¥37,200~¥38,300/坪
40~50坪	¥43,400~¥44,500/坪
50~60坪	¥41,800~¥43,000/坪
60~70坪	¥36,400~¥38,300/坪
70~80坪	¥33,300~¥35,200/坪
80坪~	¥32,500~¥33,700/坪

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

山口県萩市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数	坪単価
10～20坪	¥63,500~¥66,600/坪
20～30坪	¥56,500~¥63,500/坪
30~40坪	¥53,400~¥57,300/坪
40~50坪	¥48,800~¥56,500/坪
50~60坪	¥48,000~¥56,500/坪
60~70坪	¥48,000~¥53,400/坪
70~80坪	¥48,800~¥56,500/坪
80坪~	¥47,200~¥48,800/坪

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

山口県萩市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

山口県萩市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も山口県萩市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

山口県萩市の解体工事補助金・助成金は

山口県萩市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

山口県萩市の解体工事で利用できる解体費用補助金

山口県萩市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「老朽危険空き家除却促進事業補助金」と「暮らしの安全助成事業補助金」の2つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

老朽危険空き家除却促進事業補助金

補助金の概要

萩市では、老朽化して倒壊などのおそれのある老朽危険空き家の除却を促進し、安全安心のまちづくりを実現するため、市内にある老朽危険空き家の除却を行う方に対し、除却費用の一部を助成します。

補助金の対象

補助の対象となる空き家	以下のすべてに該当する空き家・現に使用されておらず、今後も使用される見込みがないもの・市で行う不良度判定の結果、評点が１００点以上で、かつ周囲への危険性があるもの・個人が所有するもの・居住の用に供するもの（居住用の床面積が、延べ床面積の２分の１以上の併用住宅を含む。）・萩市内に所在するもの・木造または軽量鉄骨造であるもの　など ※すでに除却工事に着手している場合は、補助の対象となりません。
補助対象者	以下のすべてに該当する方・空き家の所有者もしくは相続人またはこれらの者から除却の同意を得た方・申請者の属する世帯の総所得金額が、５００万円未満であること・申請者の属する世帯の世帯員全員が、萩市の市税を滞納していないこと・暴力団関係者でない方　など ※法人および団体は、申請者となりません。 ※共有者または相続人などがいる場合において、すべての者から除却の同意が得られない方は、申請者となりません。
補助対象工事	・建設業法に定める土木工事業、建築工事業または解体工事業の許可等を受けた者による除却工事であること。（市内に事業所等がある業者に限る。）・空き家のすべてを除却する工事（※一部除却（長屋建て住宅を除く）は補助対象外）・実績報告書の提出期限（令和７年２月２８日（金曜日））までに除却が完了する工事・公共事業等による移転、建替え等の補助の対象となっていない工事　など ※門・塀・地下埋設物（基礎を除く。）等や樹木の除却工事、または家財道具・機械・車両等の移転・処分費用は、補助の対象となりません。
補助対象経費	補助対象工事に要する経費または延べ床面積に国土交通大臣が定める標準建設費のうちの除却工事費の上限額を乗じた額のいずれか少ない額に１０分の８を乗じた額

補助金の金額

・補助対象経費の３分の２以内（１，０００円未満切り捨て）
・上限額１００万円
※実際の補助率は、補助対象工事費の１０分の８の３分の２なので、約５３％となります。

お問い合わせ先

建築課
住宅管理係
Tel：0838-25-2314
Fax：0838-25-4011

補助金を申請する

暮らしの安全助成事業補助金

補助金の概要

既存ブロック塀の倒壊による被害を未然に防ぐため、通学路等に面した倒壊の恐れのあるブロック塀等の撤去を行う場合に、予算の範囲内で、その経費の一部を助成します。

補助金の対象

補助対象者	次のすべてに該当する方 (1)補助対象となるブロック塀等の所有者または相続人、もしくは所有者または相続人から同意を得た方。 (2)申請者世帯の総所得金額の合計が１，０００万円未満であること。 (3)申請者世帯に属する方全員が市税を滞納されてないこと。 (4)申請者世帯に属する方全員が暴力団の構成員でないこと。　など
補助対象要件	次のすべてに該当する方 (1)通学路等に面したものであること。 (2)点検により、倒壊の危険性があると判断されたものであること。 (3)道路面からの高さが６０cm以上のブロック塀等であること。 (4)補助金交付決定後に着手するもの。 (5)除却に係る市の他の補助金等の交付を受けていないまたは受ける予定がないもの。 (6)令和７年２月末までに完了する工事。　 (7)部分的な解体でないこと。 (8)建設業法に定める土木工事業、建築工事業または解体工事業の許可等を受けた者による除却工事であること（市内の事業者に限る。）。　など

補助対象者

次のすべてに該当する方

(1)補助対象となるブロック塀等の所有者または相続人、もしくは所有者または相続人から同意を得た方。
(2)申請者世帯の総所得金額の合計が１，０００万円未満であること。
(3)申請者世帯に属する方全員が市税を滞納されてないこと。
(4)申請者世帯に属する方全員が暴力団の構成員でないこと。　など

補助対象要件

次のすべてに該当する方

(1)通学路等に面したものであること。
(2)点検により、倒壊の危険性があると判断されたものであること。
(3)道路面からの高さが６０cm以上のブロック塀等であること。
(4)補助金交付決定後に着手するもの。
(5)除却に係る市の他の補助金等の交付を受けていないまたは受ける予定がないもの。
(6)令和７年２月末までに完了する工事。　
(7)部分的な解体でないこと。
(8)建設業法に定める土木工事業、建築工事業または解体工事業の許可等を受けた者による除却工事であること（市内の事業者に限る。）。　など