山口県下関市の
解体工事最安値と費用相場が
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下関市は、山口県最大の都市となっています。古くから関門海峡北岸に面する港湾都市として栄えたこともあってその人口規模は山口県の県庁所在地である山口市を超えていて、中国地方でも広島市、岡山市、倉敷市、福山市に次いで5番目の人口規模です。関門橋や関門トンネルなど道路や鉄道で福岡県北九州市と結ばれていて、関門都市圏を形成しています。

山口県の西部、本州最西端に位置する市です。中国地方と九州地方の境目に位置しています。関門海峡を挟んで西では日本海、南では瀬戸内海と接しています。

周防灘に注ぐ木屋川や響灘に注ぐ綾羅木川などの河口付近に沖積平野が形成されています。この平野の外は、稜線が海岸ぎりぎりまで接近する地形となっています。特に旧市街は平地が少ないです。下関中心部と長府地区を遮るように霊鷲山や大唐楯山、茶臼山もあります。旧郡部にはいくつかの盆地が点在していて、それぞれの盆地が集落になっています。

市内に位置する主な山としては、関門海峡に面していて観光スポットにもなっている火の山、航空通信施設などのある華山や狗留孫山（くるそんざん）などがあります。関門海峡に面した彦島、響灘に浮かぶ角島、蓋井島、六連島もあります。

山口県下関市の解体工事の相場は、以下の通りです。

山口県下関市の木造住宅解体工事の坪単価相場

山口県下関市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

山口県下関市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

山口県下関市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

山口県下関市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

山口県下関市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も山口県下関市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

山口県下関市の解体工事補助金・助成金は

山口県下関市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

山口県下関市の解体工事で利用できる解体費用補助金

山口県下関市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「危険家屋解体補助金」と「危険ブロック塀等の撤去費用」、「土砂災害特別警戒区域等内の除去費用補助金」の3つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

危険家屋解体補助金

補助金の概要

市民生活の安全・安心と良好な生活環境を確保し、土地の有効活用を通じ、持続可能で魅力あるまちづくりを図るため、危険家屋の解体（除却）に要する費用の一部が補助されます。

補助金の対象

補助金の金額

対象経費に2分の1を乗じて得た額で40万円が限度
（危険家屋の敷地が密集市街地に位置する場合は60万円が限度）
※ただし、補助対象経費が延べ床面積に国土交通大臣の定める除却工事費の単価を乗じた額を超える場合は、その乗じた額を補助対象経費とする

お問合せ先

下関市
住宅政策課代表

危険家屋解体補助金を申請する

危険ブロック塀等の撤去費用補助金

補助金の概要

地震発生時におけるブロック塀等の倒壊による被害を未然に防止するため、次の道路に面した危険ブロック塀等の撤去費用の一部が助成されます。

補助金の対象

(1)通学路
(2)通園路及び避難路（以下、「通園路等」）

対象事業

補助対象者

補助金の金額

お問合せ先

下関市
道路河川建設課（代表）

危険ブロック塀等の撤去費用補助金を申請する

土砂災害特別警戒区域等内の除去費用補助金

補助金の概要

土砂災害特別警戒区域等内における危険住宅の除却及び移転並びに居室を有する建築物の土砂災害対策改修に対して、費用の一部をが補助される。

補助金の金額

危険住宅の除却等に要する工事費（消費税及び地方消費税相当額を除く。）で1戸当たり除却費3万2千円/平方メートル、動産移転費97万5千円を限度とします。

お問合せ先

下関市
住宅政策課（代表）

土砂災害特別警戒区域等内の除去費用補助金を申請する

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