山口県宇部市の
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山口県宇部市の解体工事事情について

宇部市は、山口県南西部の瀬戸内海側にあります。山口県西部、周防灘（瀬戸内海）に面しています。

約17万人の人口がいて、県内では下関市、山口市に次いで3番目です。1km2当たりの人口密度は防府市、下松市に次いで県内で第3位です。本市と隣接する山陽小野田市を中心として人口約26万人の宇部・小野田広域都市圏が形成されています。福岡県の北九州市などとの交流も深く、下関市とともに関門都市圏の構成都市として数えられることもあります。

宇部市の前身である宇部村は、江戸時代まで厚狭郡南部の半島状地形の先端部にある一寒村でした。明治以降に宇部炭鉱での採炭が本格化したことによって炭鉱都市として急速に発展しました。石炭産業は後に宇部興産の事業の一部になり、現在でも同社は本社機能の主力生産拠点を市内に置いています。市の沿岸部は同社を中心とした工業地帯が形成されています。

炭鉱採掘とともに人口が急増したこともあり、1921年（大正10年）に村制から町制を経ずに市制に移行しました。

市域は県中西部を南北に貫流する厚東川水系の下流域と有帆川水系の上流域にあります。南は周防灘に突き出した半島状地形の先端部から、北は中国山地の丘陵地帯まで広がっています。

山口県宇部市の解体工事の相場は、以下の通りです。

山口県宇部市の木造住宅解体工事の坪単価相場

山口県宇部市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

山口県宇部市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

山口県宇部市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

山口県宇部市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

山口県宇部市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も山口県宇部市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。