愛知県知多郡阿久比町の
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愛知県知多郡阿久比町の解体費用事例
愛知県阿久比町の木造住宅解体費用事例
- 住所
- 愛知県阿久比町
- 費用
- 仮設工事費 ¥64,000
木造平屋解体撤去費 ¥750,000
木造平屋解体撤去費(離れ) ¥297,000
木造小屋解体撤去費 ¥18,000
植栽伐採撤去費 ¥144,000
土間コンクリート撤去処分費 ¥26,000
重機回送費 ¥30,000
申請書類費 ¥30,000
諸経費 ¥50,000
合計 ¥1,409,000
- 住宅
- 木造
- 建坪
- 25坪
- 工事期間
- 17日
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愛知県知多郡阿久比町の解体工事口コミ体験談
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愛知県知多郡阿久比町の解体工事で知っておくべきこと
愛知県知多郡阿久比町の解体工事の相場は、以下の通りです。
愛知県知多郡阿久比町の木造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥31,000~¥32,100/坪 |
20~30坪 | ¥28,600~¥29,800/坪 |
30~40坪 | ¥27,900~¥29,000/坪 |
40~50坪 | ¥27,100~¥28,200/坪 |
50~60坪 | ¥27,100~¥27,500/坪 |
60~70坪 | ¥24,800~¥26,700/坪 |
70~80坪 | ¥24,800~¥25,100/坪 |
80坪~ | ¥24,000~¥25,100/坪 |
愛知県知多郡阿久比町では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。
愛知県知多郡阿久比町の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥32,500~¥33,700/坪 |
20~30坪 | ¥30,200~¥32,100/坪 |
30~40坪 | ¥37,200~¥38,300/坪 |
40~50坪 | ¥43,400~¥44,500/坪 |
50~60坪 | ¥41,800~¥43,000/坪 |
60~70坪 | ¥36,400~¥38,300/坪 |
70~80坪 | ¥33,300~¥35,200/坪 |
80坪~ | ¥32,500~¥33,700/坪 |
アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。
愛知県知多郡阿久比町の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥63,500~¥66,600/坪 |
20~30坪 | ¥56,500~¥63,500/坪 |
30~40坪 | ¥53,400~¥57,300/坪 |
40~50坪 | ¥48,800~¥56,500/坪 |
50~60坪 | ¥48,000~¥56,500/坪 |
60~70坪 | ¥48,000~¥53,400/坪 |
70~80坪 | ¥48,800~¥56,500/坪 |
80坪~ | ¥47,200~¥48,800/坪 |
やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。
愛知県知多郡阿久比町の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」
愛知県知多郡阿久比町に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。
複数の見積もりはとること
建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。
安すぎる工事見積りには注意が必要
解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も愛知県知多郡阿久比町には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。
愛知県知多郡阿久比町の解体工事補助金・助成金は
愛知県知多郡阿久比町には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。
愛知県知多郡阿久比町の解体工事で利用できる解体費用補助金
愛知県知多郡阿久比町で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「危険な空き家の解体費補助制度」と「民間木造住宅除却費補助金」、「ブロック塀等撤去費補助」の3つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。
危険な空き家の解体費補助制度
補助金の概要
阿久比町では、愛知県地域住宅計画に基づき、倒壊や建築材等の飛散のおそれのある空き家の解体工事を行う場合に、補助金を交付します。
補助金の対象
補助対象となる空き家 | 1.から8.までのすべての条件を満たす空き家が対象となります。 1.阿久比町内に存在する空き家 2.木造の空き家 3.床面積の2分の1以上が住宅 4.不良住宅(住宅地区改良法第2条第4項)であり、町による実地調査の結果、評点が合計100点以上 5.個人が所有する空き家 6.所有権以外の権利が設定されていない空き家(権利者の同意があればこの限りでない) 7.特定空家等の勧告を受けていない空き家 8.類似の補助金の交付を受けていない空き家 |
---|---|
補助の対象となる者 | 1.から3.までのすべての条件を満たす方が対象となります。 1.空き家の所有者 2.町税を滞納していない個人 3.暴力団員でないこと |
補助金の金額
補助対象工事に要する経費の5分の4の額または20万円のいずれか少ない額
お問い合わせ先
阿久比町役場建設経済部建設環境課まちづくり推進係
電話: 0569-48-1111 内線1213・1214
ファックス: 0569-49-0057
民間木造住宅除却費補助金
補助金の概要
地震発生時における木造住宅の倒壊等による被害の軽減を図るため、旧基準木造住宅の所有者が行う除却工事に要する費用について、予算の範囲内において補助金を交付することにより、震災に強いまちづくりを促進することを目的とし、交付する。
補助金の対象
補助対象者 | 補助金の交付を受けることができる者は、次の各号のすべてを満たす者とする。 ⑴ 木造住宅耐震診断を実施した旧基準木造住宅を所有する者であること。 ⑵ 町における税を滞納していない者であること。 ⑶ 阿久比町暴力団排除条例(平成25年阿久比町条例第20号)第2条第1号に規定する暴力団員でないこと。 |
---|---|
補助対象建築物 | 補助対象建築物は、次の各号のいずれにも該当する旧基準木造住宅とする。 ⑴ 木造住宅耐震診断の結果、判定値が1.0未満又は得点が80点未満と診断されたもの ⑵ 阿久比町民間木造住宅耐震改修費補助金又はその他の補助制度に基づく補助金の交付を受けていないもの |
補助対象工事 | 補助対象工事は、補助対象建築物を解体、運搬及び処分する除却工事とする。ただし、建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律(平成12年法律第104号)に基づき、適正な分別解体、再資源化等を実施するものに限る。 |
補助金の金額
・補助金の額は、前条に規定する工事に要する一切の費用とする。
・補助金の交付限度額は、前項に規定する対象経費の額又は20万円のいずれか少ない額とする。
※ただし、その額に1,000円未満の端数があるときは、これを切り捨てるものとする。
お問い合わせ先
阿久比町役場
電話:0569-48-1111(代表)ファックス:0569-48-0229(代表)
ブロック塀等撤去費補助
補助金の概要
阿久比町では、 地震によるブロック塀等(門柱を含む)の倒壊による被害や避難時等の通行の妨げとなることを防止するため、ブロック塀等の撤去に要する費用について補助額20万円を上限として補助を実施しています。補助を希望される方は、工事着工前に申請し、町の交付決定を受けてください。
補助金の対象
1.同一の利用に供されているひとまとまりの土地において、道路に接面する場所に存するブロック塀等(門柱を含む)をすべて撤去すること。
2.道路面からの高さが1メートル以上。ただし、擁壁上部に造られている場合は、道路面からの高さが1メートル以上かつ天端(擁壁上部)からの高さが60センチメートル以上のもの。
3.ブロック塀等の接する道路が、町内における住宅や事業所等から阿久比町地域防災計画に掲げる避難所や避難場所に至る経路であること。
補助金の金額
ブロック塀等の撤去に要した経費又は撤去したブロック塀等の延長に1メートル当たり1万円を乗じて得た額のいずれか少ない額の2分の1の額とし、20万円を限度とする。
※ただし、その額に1,000円未満の端数があるときは、これを切り捨て
お問合せ先
阿久比町役場
建設経済部
建設環境課
まちづくり推進係
電話: 0569-48-1111 内線1213・1214 ファックス: 0569-49-0057
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