愛知県愛西市の
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愛知県愛西市の解体費用事例
愛知県愛西市の木造住宅解体費用事例
- 住所
- 愛知県愛西市
- 費用
- 木造解体費 ¥743,000
植栽撤去費 ¥100,000
ブロック塀撤去費 ¥130,000
足場養生費 ¥110,000
重機回送費 ¥50,000
諸経費 ¥50,000
合計 ¥1,183,000
- 住宅
- 木造
- 建坪
- 30坪
- 工事期間
- 10日
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愛知県愛西市の解体工事口コミ体験談
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愛知県愛西市の解体工事で知っておくべきこと
愛知県愛西市の解体工事の相場は、以下の通りです。
愛知県愛西市の木造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥31,000~¥32,100/坪 |
20~30坪 | ¥28,600~¥29,800/坪 |
30~40坪 | ¥27,900~¥29,000/坪 |
40~50坪 | ¥27,100~¥28,200/坪 |
50~60坪 | ¥27,100~¥27,500/坪 |
60~70坪 | ¥24,800~¥26,700/坪 |
70~80坪 | ¥24,800~¥25,100/坪 |
80坪~ | ¥24,000~¥25,100/坪 |
愛知県愛西市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。
愛知県愛西市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥32,500~¥33,700/坪 |
20~30坪 | ¥30,200~¥32,100/坪 |
30~40坪 | ¥37,200~¥38,300/坪 |
40~50坪 | ¥43,400~¥44,500/坪 |
50~60坪 | ¥41,800~¥43,000/坪 |
60~70坪 | ¥36,400~¥38,300/坪 |
70~80坪 | ¥33,300~¥35,200/坪 |
80坪~ | ¥32,500~¥33,700/坪 |
アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。
愛知県愛西市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥63,500~¥66,600/坪 |
20~30坪 | ¥56,500~¥63,500/坪 |
30~40坪 | ¥53,400~¥57,300/坪 |
40~50坪 | ¥48,800~¥56,500/坪 |
50~60坪 | ¥48,000~¥56,500/坪 |
60~70坪 | ¥48,000~¥53,400/坪 |
70~80坪 | ¥48,800~¥56,500/坪 |
80坪~ | ¥47,200~¥48,800/坪 |
やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。
愛知県の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」
愛知県愛西市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。
複数の見積もりはとること
建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。
安すぎる工事見積りには注意が必要
解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も愛知県愛西市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。
愛知県愛西市の解体工事補助金・助成金は
愛知県愛西市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。
愛知県愛西市の解体工事で利用できる解体費用補助金
愛知県愛西市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「危険空き家除却費補助金」と「木造住宅除却工事費補助金」、「ブロック塀等撤去費補助金」の3つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。
危険空き家除却費補助金
補助金の概要
市では、危険な空き家の除却を促進するために、除却工事に要する費用の一部を補助します。
補助金の対象
補助対象となる空き家(右のすべてに該当すること) | (1)市内にある1年以上住居として使用されていないこと (2)木造であること (3)住宅地区改良法に規定する「不良住宅」に該当すること (4)個人が所有するものであること (5)所有権以外の権利が設定されていないこと(所有権以外の権利が設定されている場合であっても、当該権利の権利者が当該空き家の除却に同意している場合は、この限りでない。) |
---|---|
対象となる工事 | 上記の空き家を含む敷地すべての建築物、工作物及び草木を除却する工事 |
補助金の金額
除却工事に要する費用の5分の4または20万円のいずれか少ない額
お問い合わせ先
愛西市役所 産業建設部 都市計画課
電話:0567-55-7126
木造住宅除却工事費補助金
補助金の概要
愛西市が実施する『木造住宅無料耐震診断』を受け、一定基準に満たない木造戸建住宅の除却工事に対し、愛西市民間木造住宅除却工事費補助金交付要綱により補助金を交付します。
補助金の対象
補助対象建築物 | 1.愛西市が実施した「木造住宅無料耐震診断」を受けて、その結果、判定値が1.0未満と診断された住宅であること 2.次の補助金の交付を受けていないもの ・愛西市民間木造住宅耐震改修費補助金 ・愛西市耐震シェルター等設置費補助金 |
---|---|
補助対象者 | 補助対象者は、次のすべてに該当している方とします。 1.補助対象建築物の所有者又はその2親等以内の親族である者であること 2.暴力団、暴力団員またはこれらと密接な関係を有する者でないこと 3.市県民税及び固定資産税を滞納していない者であること |
補助対象工事 | 補助対象建築物を除却、運搬、処分する除却工事とする。 |
補助金の金額
『木造無料耐震診断』を受けた住宅部分の除却工事費用に対して、その費用の23%の額、または20万円のいずれか少ない額
お問い合わせ先
愛西市役所 産業建設部 都市計画課
愛西市役所 産業建設部 都市計画課
電話:0567-55-7126
ブロック塀等撤去費補助金
補助金の概要
愛西市では転倒のおそれがあるブロック塀等の撤去を行う場合に、ブロック塀等撤去費の一部を予算の範囲内で補助します。
補助金の対象
補助対象となるブロック塀等 | 以下のすべてに該当するもの ・コンクリートブロック、レンガ、天然石等を用いた組積造の塀その他これらに類する塀及び門柱等 ・道路、公共施設の敷地との境界から1m以内に設置されているもの ・道路、公共施設の敷地に面して設置されている道路面からの高さが1mを超え、かつ擁壁上のものは擁壁の天端からの高さが60cmを超えるもの |
---|---|
補助対象となる工事 | 上記ブロック塀等をすべて取り除くもの、または道路、公共施設の敷地に面するブロック塀等の高さを60cm以下に減じるもの(隣地境界に設置されたものは除く) |
補助金の金額
次の1と2を比較し、少ない方の額の1/2以内かつ上限10万円
1.ブロック塀等の撤去及び処分に要する工事費
2.撤去するブロック塀等の長さ(m)×1万円
お問い合わせ先
愛西市役所 産業建設部 都市計画課
電話:0567-55-7126
解体費用がどんどん安くなる!
最安値が一発でわかる
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解体の窓口は、東証グロース市場上場のバリュークリエーション株式会社が運営しています。(証券コード:9238)
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