愛知県碧南市
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愛知県碧南市の解体費用事例

愛知県碧南市の木造住宅解体費用事例

住所
愛知県碧南市
費用
足場、養生シート設置費 ¥216,000
重機回送費 ¥50,000
建物解体工事費 ¥2,420,000
整地費 ¥45,000
残置物撤去費 ¥150,000

合計 ¥2,881,000
住宅
木造
建坪
110坪
工事期間
44日

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愛知県碧南市の解体工事口コミ体験談

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愛知県碧南市の解体工事で知っておくべきこと

愛知県碧南市の解体工事の相場は、以下の通りです。

愛知県碧南市の木造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥31,000~¥32,100/坪
20~30坪¥28,600~¥29,800/坪
30~40坪¥27,900~¥29,000/坪
40~50坪¥27,100~¥28,200/坪
50~60坪¥27,100~¥27,500/坪
60~70坪¥24,800~¥26,700/坪
70~80坪¥24,800~¥25,100/坪
80坪~¥24,000~¥25,100/坪

愛知県碧南市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

愛知県碧南市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥32,500~¥33,700/坪
20~30坪¥30,200~¥32,100/坪
30~40坪¥37,200~¥38,300/坪
40~50坪¥43,400~¥44,500/坪
50~60坪¥41,800~¥43,000/坪
60~70坪¥36,400~¥38,300/坪
70~80坪¥33,300~¥35,200/坪
80坪~¥32,500~¥33,700/坪

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

愛知県碧南市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥63,500~¥66,600/坪
20~30坪¥56,500~¥63,500/坪
30~40坪¥53,400~¥57,300/坪
40~50坪¥48,800~¥56,500/坪
50~60坪¥48,000~¥56,500/坪
60~70坪¥48,000~¥53,400/坪
70~80坪¥48,800~¥56,500/坪
80坪~¥47,200~¥48,800/坪

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

愛知県碧南市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

愛知県碧南市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も愛知県碧南市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

愛知県碧南市の解体工事補助金・助成金は

愛知県碧南市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

愛知県碧南市の解体工事で利用できる解体費用補助金

愛知県碧南市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「空き家除却費補助事業」と「ブロック塀等撤去費補助金制度」の2つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

空き家除却費補助事業

補助金の概要

安全で安心な住環境を確保するため、老朽化し周辺環境に悪影響を及ぼしている空き家等の解体工事を実施するものに対し、予算の範囲内において補助金を交付します。

補助金の対象

対象空き家次のいずれにも該当する空き家であること。
・旧基準住宅(S56年5月31日以前に着工)。
・1年以上使用していない。(同一敷地内に居住者がいない土地であること。)
・延べ床面積が30平方メートル以上。
・不良住宅と同等の空き家として市建築課が判定したもの。
・空家等対策の推進に関する特別措置法(平成26年法律第127号)第14条第2項の勧告を受けていないこと。
対象者・建物所有者。
・土地所有者で、建物所有者の同意がある場合や権限を持っている場合。
・市税の滞納がないこと。
・過去にこの補助金の交付を受けていないこと。
・暴力団員でないこと。
対象事業費・空き家住宅及び附属住宅の解体及び処分に要する費用。
・家財の収集運搬、処分に要する費用。
・空き家住宅に附属する工作物及び立木等の解体及び処分に要する費用。

補助金の金額

上限20万円(解体費用の5分の4)

空き家除却費補助事業を申請する

ブロック塀等撤去費補助金制度

補助金の概要

地震等の災害時にブロック塀の倒壊による被害を未然に防ぐため、碧南市ではブロック塀の撤去費の一部を補助します。近い将来起こる可能性の高い「南海トラフ地震」に備えるために、早めの対策を心掛けましょう。

補助金の対象

対象ブロック塀以下の全てに該当するもの
• 道路(公共施設)からの高さが1mを超えるもの
• 擁壁の天端から60cmを超えるもの
対象ブロック塀の場所以下のいずれかに該当
• 建築基準法第42条の道路に接するもの
• 小中学校の通学路に接するもの
• 保育園、学校、避難所に接するものなど多数の者が出入りする施設に接するもの
対象事業以下の全てに該当するもの
• 対象となるブロック塀を全て撤去するもの
• 公共事業の補償対象でないもの
• 着手日(契約日)前に交付決定を受けたもの
• 申請年度の2月末までに工事完了し、完了実績報告書を提出すること
• 他の補助金の申請をしていないもの

補助金の金額

補助対象経費(見積り金額)と補助対象ブロック塀等の延長に1m当り1万円を乗じた額のいずれか低い額の2分の1の額で、上限10万円

お問合せ先

碧南市役所
建設部 建築課 建築行政係

電話番号(0566)95-9907​​​​​​​
メールフォームhttps://www.city.hekinan.lg.jp/cgi-bin/inquiry.php/29?page_no=9009

ブロック塀等撤去費補助金制度を申請する

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