愛知県一宮市の
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愛知県一宮市の解体工事事情について

一宮市は、愛知県の北西部、尾張地方にあります。「一宮市」という名前は尾張国の一ノ宮である「真清田神社」があることに由来してつけられました。尾張一宮とも呼ばれ、JRの駅名になっています。

かつては織物の有数の生産地として知られていました。女性従業員を多数雇用していたので「女工（工場の女性従業員）の街」と呼ばれたことがあります。織物工場の女性従業員は「織姫」とも呼ばれていました。元従業員が現在も居住しているので、現在も女性人口がやや多くなっています。

繊維業の歴史は古く平安時代には既に錦綾を生産していました。織物・紡績・繊維の工場跡は現代では住宅・商業施設になっています。鉄道・高速道路の利便性が高いことから、名古屋市のベッドタウンとして都市開発が進められています。

農業では冬の寒風「伊吹おろし」を利用した切り干し大根作りがあります。 市東部の千秋町ではネギや鶏卵の生産が盛んです。

主なイベントには、おりもの感謝祭一宮七夕まつりがあります。1956年（昭和31年）に始まった一宮七夕まつりは、一宮市の夏の最大イベントになっています。7月の最終日曜日を最終日とし、木曜日からの4日間開催されます。130万人を超える人出で賑わっています。

愛知県一宮市の解体工事の相場は、以下の通りです。

愛知県一宮市の木造住宅解体工事の坪単価相場

愛知県一宮市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

愛知県一宮市の木造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

愛知県一宮市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

愛知県一宮市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

愛知県一宮市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も愛知県一宮市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

愛知県一宮市の解体工事で利用できる解体費用補助金

愛知県一宮市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「老朽空き家の解体工事に関する補助金」と「ブロック塀等撤去補助金」の2つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

老朽空き家の解体工事に関する補助金

補助金の対象

補助金の金額

解体工事に要する費用の5分の4（上限20万円）
予定戸数　15戸（先着順）

補助金交付申請から補助金交付までの流れ

1.不良住宅判定申請
　　・不良住宅判定申請書を提出してください。
2.現地調査
　　・申請者の立会いのもと、市職員が空き家へ立ち入り、調査を行います。
3.不良住宅判定通知（現地調査から1～2週間後に）
　　・現地調査の結果をもとに不良住宅に該当するか否かを判定し、不良住宅判定結果通知書を発行します。
4.補助金交付申請
　　・不良住宅に該当した場合は、補助金交付申請書類を期間内に提出してください。
5.補助金交付決定（申請から1～2週間後に）
　　・申請書の内容を審査し、適当と認めるときは、補助金交付決定通知書を発行します。
6.契約・着手
　　※工事の契約及び着手の前に補助金交付申請が必要です。申請前に契約及び着手をすると、補助金を交付することができませんのでご注意ください。
7.解体工事
8.完了報告書の提出
　　・補助対象工事が完了したときは、完了から30日以内又は当該年度の11月30日(※休庁日であれば直前開庁日)までのいずれか早い期日までに完了実績報告書を提出してください。
9.補助金交付確定（完了報告から1～2週間後に）
　　・完了実績報告書の内容を審査し、適当と認めるときは、補助金交付確定通知書を発行します。
10.補助金交付請求
　　・補助金交付確定通知書を受けた日から起算して10日以内に補助金交付請求書を提出してください。
11.補助金の交付

ブロック塀等撤去費補助事業

補助金の概要

地震に伴うブロック塀等の倒壊による、人的被害や避難時の通行障害を防止するため、道路に面したブロック塀等の撤去を行う所有者に対し補助金を交付しています。

補助金の対象

補助金の金額

（1）ブロック塀等の撤去および処分に係る工事費
（2）撤去するブロック塀等の延長に1mあたり1万円を乗じて得た額
上記（1）、（2）の少ないほうの額の1/2以内（1,000円未満の端数切捨て）で、上限は10万円

補助金交付申請から補助金交付までの流れ

1．事前相談
2．補助金交付申請
　・ブロック塀等撤去費補助事業の申請書を必要書類とあわせて提出してください。
3．補助金交付決定通知書の発行（申請から2～3週間後に）
　・申請書の内容を審査し、適当と認めるときは、補助金交付決定通知書を発行します。
4．撤去工事の契約と着手
　・補助対象工事の契約及び着手は、補助金交付決定通知書を受け取った後に行ってください。
5．撤去工事完了
6．工事の完了実績報告
　・補助対象工事が完了したときは、完了から30日又は同年度1月31日（土日祝の場合は翌開庁日）のいずれか早い期日までに完了実績報告書を必要書類とあわせて提出してください。
7．補助金交付確定通知書の発行（完了報告から2～3週間後に）
　・報告書の内容を審査し、適当と認めるときは、補助金交付確定通知書を発行します。
8．補助金交付請求
　・補助金交付請求書を提出してください。
9．補助金交付

注意事項

上記「補助金交付申請から補助金交付までの流れ」を参考に提出してください。
・この補助を一度受けた方は、同一敷地で再度申請することはできません。

お問合せ先

住宅政策課　対策グループ

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