愛知県北名古屋市の
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愛知県北名古屋市の解体工事事情について

北名古屋市（きたなごやし）は、愛知県の北西部にあります。

北名古屋市は2006年（平成18年）に、西春日井郡師勝町と西春町が合併し、誕生した市です。

北名古屋市は名古屋市の北側に隣接していて、名鉄犬山線で名鉄名古屋駅まで10分ほどでアクセスでき、このアクセスのしやすさから、名古屋市のベッドタウンとして栄えています。

北名古屋市の市名について、「国外からみても愛知の地名よりも名古屋の方が知名度が高い」「新市がどこにあるのかを世界にアピールするにもよい」などの理由から、新市の名称は「北名古屋」になりました。しかし旧町名の西春・師勝でそれぞれの地域が呼ばれることも多くあり、西春駅・師勝中学校などの名前はそのまま残っています。

北名古屋市は平坦な地形で田畑も多くありますが、四方を名神高速道路、名古屋第二環状自動車道、名古屋高速道路などで囲まれていて道路状況にも恵まれています。そのため、周辺の国道や県道沿いには工場や物流施設なども多くあります。北名古屋市は隣の清須市と同じように海抜が低く、2000年（平成12年）の東海豪雨の際には、多数の浸水被害が発生しました。

愛知県北名古屋市の解体工事の相場は、以下の通りです。

愛知県北名古屋市の木造住宅解体工事の坪単価相場

愛知県北名古屋市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

愛知県北名古屋市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

愛知県北名古屋市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

愛知県北名古屋市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

愛知県北名古屋市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も愛知県北名古屋市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

愛知県北名古屋市の解体工事で利用できる解体費用補助金

愛知県北名古屋市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「空家解体費補助金」と「民間木造住宅除却工事費補助」、「ブロック塀等撤去費補助」の3つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

空家解体費補助金

補助金の概要

老朽化が特に著しいと市が認めた空家の解体費の一部を補助します。

補助金の対象

補助金の金額

最大20万円

お問い合わせ先

施設管理課

空家解体費補助金を申請する

民間木造住宅除却工事費補助

補助金の概要

本市の実施する無料耐震診断などを受けた方の内、危険と判定された住宅に対して、除却工事費用の一部を補助します。申請をする前に無料耐震診断等などを実施する必要がありますので、未診断の場合は「民間木造住宅無料耐震診断」をご検討ください。

補助金の対象

補助金の金額

最大20万円
※補助金対象経費の23パーセントに相当する額または20万円のいずれか少ない額

お問合せ先

北名古屋市
施設管理課

民間木造住宅除却工事費補助を申請する

ブロック塀等撤去費補助

補助金の概要

ブロック塀が倒壊すると、その下敷きになって死傷者が発生したり、道路を閉塞したりすることにより、避難や救護活動に支障をきたすことになります。

このため、北名古屋市では、撤去費用の一部を補助することにより、避難所などへ至る経路に面するブロック塀の撤去を促進します。

補助金の対象

補助金の金額

最大15万円

※ブロック塀などの撤去に要した経費または撤去したブロック塀などの延長に1メートル当たり1万円を乗じて得た額のいずれか少ない額の3分の2の額

お問い合わせ先

施設管理課

補助金を申請する

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