愛知県清須市
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愛知県清須市の解体費用事例

愛知県清須市の木造住宅解体費用事例

住所
愛知県清須市
費用
仮設工事費 ¥270,000
解体工事費 ¥1,110,000
撤去工事費 ¥30,000
運搬費 ¥71,000
付帯費 ¥225,000

合計 ¥1,706,000
住宅
木造
建坪
31坪
工事期間
10日

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愛知県清須市の解体工事口コミ体験談

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愛知県清須市の解体工事で知っておくべきこと

愛知県清須市の解体工事の相場は、以下の通りです。

愛知県清須市の木造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥31,000~¥32,100/坪
20~30坪¥28,600~¥29,800/坪
30~40坪¥27,900~¥29,000/坪
40~50坪¥27,100~¥28,200/坪
50~60坪¥27,100~¥27,500/坪
60~70坪¥24,800~¥26,700/坪
70~80坪¥24,800~¥25,100/坪
80坪~¥24,000~¥25,100/坪

愛知県清須市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

愛知県清須市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥32,500~¥33,700/坪
20~30坪¥30,200~¥32,100/坪
30~40坪¥37,200~¥38,300/坪
40~50坪¥43,400~¥44,500/坪
50~60坪¥41,800~¥43,000/坪
60~70坪¥36,400~¥38,300/坪
70~80坪¥33,300~¥35,200/坪
80坪~¥32,500~¥33,700/坪

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

愛知県清須市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥63,500~¥66,600/坪
20~30坪¥56,500~¥63,500/坪
30~40坪¥53,400~¥57,300/坪
40~50坪¥48,800~¥56,500/坪
50~60坪¥48,000~¥56,500/坪
60~70坪¥48,000~¥53,400/坪
70~80坪¥48,800~¥56,500/坪
80坪~¥47,200~¥48,800/坪

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

愛知県清須市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

愛知県清須市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も愛知県清須市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

愛知県清須市の解体工事補助金・助成金は

愛知県清須市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

愛知県清須市の解体工事で利用できる解体費用補助金

愛知県清須市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「空家解体促進費補助制度」と「ブロック塀等撤去費補助金」の2つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

空家解体促進費補助制度

補助金の概要

清須市では、地域の安全・安心と良好な生活環境を確保するため、倒壊又は建築材等の飛散のおそれのある危険な空家の解体工事を実施される方に対し解体工事費の補助をしております。

補助金の対象

補助対象となる空き家次の要件をすべて満たす空家が対象です。

1.市内に存する1年以上使用されていない空家で、のべ床面積の2分の1以上が居住の用に供されていたものであること。ただし空家が長屋又は共同住宅の場合は、全戸において1年以上使用されていないものであること。
2.木造であること。
3.住宅地区改良法第2条第4項に規定する不良住宅であること。(制度概要・マニュアル5ページ「別表 住宅の不良度の測定基準(木造住宅等)」の評点100点以上)
4.個人が所有する空家であること。
5.所有権以外の権利が設定されていない空家であること。ただし、所有権以外の権利が設定されている場合であっても、当該権利の権利者が当該空家の解体について同意している場合はこの限りではない。

補助金の金額

解体工事に要する費用の3分の2(上限20万円)

お問い合わせ先

清須市役所
建設部
都市計画課

電話052-400-2911
Fax052-400-2963

補助金を申請する

ブロック塀等撤去費補助金

補助金の概要

地震発生時におけるブロック塀等の倒壊から、市民の生命、身体及び財産を保護するために、撤去費の一部を補助します。
※ブロック塀等とは、コンクリートブロック、レンガ、大谷石等の組積造の塀(門柱を含む。)で、道路等からの高さが1メートル以上のもの又は、道路等と敷地地盤面の高さが異なる場合は、道路等からの高さが1メートル以上かつ敷地地盤面からブロック塀等の高さが60センチメートル以上のものとします。

補助金の対象

市内に存し、道路等に面する倒壊の危険性のあるブロック塀等を、当該所有者等が撤去する工事とします。

補助金の金額

ブロック塀等の撤去に要した経費と、撤去したブロック塀等の延長に1メートル当たり1万円を乗じて得た額のいずれか少ない額の2分の1とし、20万円を限度とします。ただし、その額に千円未満の端数があるときは、これを切り捨てます。

お問い合わせ先

建設部 
都市計画課

電話番号052-400-2911(代表)
Fax052-400-2963

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