愛知県大府市の
解体工事最安値と費用相場が
30秒で！口コミ・助成金情報も|
解体業者選びなら解体の窓口

愛知県大府市の解体工事事情について

大府市（おおぶし）は、愛知県の西部にある市です。知多半島の付け根にあたります。

市の東部を境川が南北に、市のほぼ中央部を鞍流瀬川が東西に流れていて、小規模な沖積平野を形成しています。沖積平野部の大部分は水田用地で、一部は工業用地や住宅地としても開発が進められています。1959年の伊勢湾台風や2000年の東海豪雨の際には沖積平野の大部分が冠水し、大きな被害をもたらしました。

市街地は大府駅と共和駅を中心に発展しています。市南部には健康・医療・福祉・介護関連の機関が集中するウェルネスバレーがあります。自動車産業が盛んな工業都市です。丘陵部では愛知用水を利用した近郊農業が行われています。

丘陵部では古代から中世にかけて陶業が発達しました。現在までにおよそ100の古窯址が発見されていて、近世までに建造されたとされる農業用の溜池も多くあります。第二次世界大戦後における愛知用水の開通によって、現在までにこれらの大部分が園芸用地や住宅地へ変わりました。

古くから名古屋市、西三河、知多地域の3地域からの交通の要衝として発達してきました。現在では鞍流瀬川に沿ってJR東海道本線が走っています。

愛知県大府市の解体工事の相場は、以下の通りです。

愛知県大府市の木造住宅解体工事の坪単価相場

愛知県大府市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

愛知県大府市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

愛知県大府市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

愛知県大府市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

愛知県大府市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も愛知県大府市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

愛知県大府市の解体工事補助金・助成金は

愛知県大府市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

愛知県大府市の解体工事で利用できる解体費用補助金

愛知県大府市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「ブロック塀等除却費等補助制度」「木造住宅解体工事費補助」「大府市老朽空家除却費補助」の3つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

ブロック塀等除却費等補助制度

補助金の概要

ブロック塀等を撤去するものに対し、一定の条件に基づいて除却等費用の一部を補助します。

補助金の対象

大府市内に存ずるブロック塀等の所有者が、当該ブロック塀等（別紙1に掲げる項目に不適合となる項目が1つ以上あるものに限ります。）のうち、避難路の沿道又は避難地に隣接する敷地に設置された部分の除却等を行う場合に補助金を交付します。

・ブロック塀等：コンクリートブロック、レンガ、大谷石等を用いて築造した塀（門柱及び万代塀を除く。）で、道路面からの高さが1メートル以上のもの
・除却等：ブロック塀等の除却、改修（除却を伴うものを含む。）及び建替え（除却又は改修と同時にに行う新設）
・除却：ブロック塀等を全て除却する場合又はブロック塀等を1段のみ残す場合をいいます。（2段以上残す場合は改修と扱われます。）

※補助金の交付を受けることができるのは、1団の土地につき1回限りです。
※大府市まちかど緑化推進事業補助金の交付を受けている者は補助を受けることができません。

補助金の金額

ブロック塀等除却費等補助制度を申請する

木造住宅解体工事費補助

補助金の概要

地震発生時における木造住宅の倒壊等による被害を防止し、災害に強い安全なまちづくりの実現を図るため、解体工事費を最大30万円補助します。

補助金の対象

補助金の金額

補助対象工事に要する費用の2分の1の額（その額に1,000円未満切り捨て）又は20万円（解体工事業者として市内に本社を有する法人又は市内に住所を有する個人事業者を利用する場合は30万円）のいずれか少ない額。

木造住宅解体工事費補助を申請する

大府市老朽空家除却費補助

補助金の概要

老朽化等により著しい保安上の危険を及ぼしている空家等の除却に要する工事費の一部を補助します。

補助金の対象

市内にある空家のうち、空家等対策の推進に関する特別措置法及び大府市空家等対策の推進に関する条例に規定する「特定空家等」として市が判断した建築物等もしくは、住宅であって周辺に著しい保安上の危険を及ぼしているもの（住宅地区改良法に規定する「不良住宅」）を除却し、更地にする工事。

※補助金の交付決定前に着手した工事は対象外となる。
※補助金の交付決定があった日の属する年度の2月末日までに、工事が完了し、書類提出等のすべての手続きが完了する必要がある。

補助金の金額

除却に要する経費（工事費）に5分の4を乗じた額もしくは20万円（限度額）のいずれか少ない額。

※以下の場合は限度額に増額し、いずれか少ない額とする。
・補助対象となる空き家が市街化区域にある場合（+10万円）
・市内業者に依頼し、補助対象事業を行う場合（+10万円）

大府市老朽空家除却費補助を申請する

お問い合わせ先

都市整備部　都市政策課　建築指導係

大府市の解体費用事例をみる