愛知県丹羽郡大口町
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愛知県丹羽郡大口町の解体費用事例

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愛知県丹羽郡大口町の解体工事口コミ体験談

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愛知県丹羽郡大口町の解体工事で知っておくべきこと

愛知県丹波群大口町の解体工事の相場は、以下の通りです。

愛知県丹波群大口町の木造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥31,000~¥32,100/坪
20~30坪¥28,600~¥29,800/坪
30~40坪¥27,900~¥29,000/坪
40~50坪¥27,100~¥28,200/坪
50~60坪¥27,100~¥27,500/坪
60~70坪¥24,800~¥26,700/坪
70~80坪¥24,800~¥25,100/坪
80坪~¥24,000~¥25,100/坪

愛知県丹波群大口町では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

愛知県丹波群大口町の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥32,500~¥33,700/坪
20~30坪¥30,200~¥32,100/坪
30~40坪¥37,200~¥38,300/坪
40~50坪¥43,400~¥44,500/坪
50~60坪¥41,800~¥43,000/坪
60~70坪¥36,400~¥38,300/坪
70~80坪¥33,300~¥35,200/坪
80坪~¥32,500~¥33,700/坪

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

愛知県丹波群大口町の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥63,500~¥66,600/坪
20~30坪¥56,500~¥63,500/坪
30~40坪¥53,400~¥57,300/坪
40~50坪¥48,800~¥56,500/坪
50~60坪¥48,000~¥56,500/坪
60~70坪¥48,000~¥53,400/坪
70~80坪¥48,800~¥56,500/坪
80坪~¥47,200~¥48,800/坪

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

愛知県丹波群大口町の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

愛知県丹波群大口町に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も愛知県丹波群大口町には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

愛知県丹波群大口町の解体工事補助金・助成金は

愛知県丹波群大口町には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

愛知県大口町の解体工事で利用できる解体費用補助金

愛知県大口町で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「木造住宅の除却費補助制度」と「空家の除却に関する補助制度」、「ブロック塀等の撤去費補助」の3つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

木造住宅の除却費補助制度

補助金の概要

地震発生時における木造住宅の倒壊などによる災害を防止するために、耐震性のない住宅を除却する方に対し、その費用の一部を補助します。

補助金の対象

対象となる住宅 以下の条件を満たすものとする。
(1)旧基準木造住宅であること。(昭和56年5月31日以前に着工された在来軸組構法または伝統構法の住宅)
(2)大口町が実施する「木造住宅の無料耐震診断」の結果、判定値が1.0未満または一般財団法人愛知県建築住宅センターが実施する木造住宅耐震診断において得点が80点以下と診断された旧基準木造住宅
(3)過去に大口町木造住宅耐震改修費補助金、大口町木造住宅段階的耐震改修費補助金及び大口町木造住宅耐震シェルター整備費補助金の交付を受けたことがない住宅
補助対象となる工事上記の住宅の部分を含む1棟全てを解体、運搬、処分する工事で、大口町内に事務所を有する事業者が行う工事とします。
 ただし、建設リサイクル法に基づき、適正な分別解体、再資源化等を実施するものに限ります。

補助金の金額

・上限40万円。
・対象となる経費が40万円を下回る場合、1,000円未満の端数があるときは、これを切り捨てる。

お問い合わせ先

まちづくり推進課

電話0587-95-1614
ファックス0587-95-1641
メールmachidukuri@town.oguchi.lg.jp

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空家の除却に関する補助制度

補助金の概要

 平成31年度から大口町内にある空家のうち、管理不全の空家で倒壊や建築材の飛散の恐れのある危険な住宅(不良住宅)の除却を推進することによって、地域住民の安全な生活環境を確保する目的として、「危険空家除却費補助金」を実施します。

補助金の対象

対象となる住宅(右のいずれかに該当すること。)(1)住宅地区改良法に規定する不良住宅であり、かつ延べ面積の2分の1以上が居住用である木造住宅(住宅の不良度の判定基準による評点100点以上)であること。
(2)住宅以外の建築物もくしは木造住宅以外の住宅で、町長が定める判定基準または大口町空家等対策協議会で危険空家と判断された建築物
対象となる工事対象となる危険空家を除却する工事で、大口町内に事務所を有する事業者が行う工事とします。
 ただし、建設リサイクル法に基づき、適正な分別除却、再資源化等を実施するものに限ります。
 また、他の制度に基づく補助金等の交付を受けたことがないものに限ります。

補助金の金額

対象となる工事の額に5分の4を乗じて得た額とし、上限20万円とします。
なお、補助金の額に1,000未満の端数があるときは切り捨てた額とします。

お問い合わせ先

まちづくり推進課

電話番号0587-95-1614
Fax0587-95-1641
E-mailmachidukuri@town.oguchi.lg.jp

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ブロック塀等の撤去費補助

補助金の概要

町民の生命、身体及び財産を地震による災害から保護し、かつ、災害に強いまちづくりを推進するため、ブロック塀等の撤去を実施する者に対し、予算の範囲内において大口町ブロック塀等撤去費補助金を交付する。

補助金の対象

補助の対象者補助金の交付対象となる者は、次の各号のいずれにも該当する者とする。
(1) 次条に規定する補助対象ブロック塀等を所有する者又は所有する者から委任を受けた者
(2) 大口町暴力団排除条例(平成24年大口町条例第13号)第2条第2号に規定する暴力団員(以下「暴力団員」という。)でない者又は同条第1号に規定する暴力団若しくは暴力団員と密接な関係を有しない者
補助の対象工事等補助金の交付対象となるブロック塀等の工事は、次の各号のいずれにも該当するブロック塀等(以下「補助対象ブロック塀等」という。)の撤去に係る工事とする。
ただし、過去にこの要綱の規定による補助を受けたことがあるブロック塀等又は当該ブロック塀等と同一の利用に供されている土地に存するブロック塀等の撤去工事については、この限りでない。
(1) 大口町内にあり、道路に接面した高さ及び長さ1メートル以上のもの
(2) 診断結果票の総合判定の欄に「否」の判定があるもの
(3) ブロック塀等の撤去に係る他の制度による補助等の交付を受けていないもの

補助金の金額

補助金の額は、撤去工事に要する費用又はブロック塀等の長さの延長に1メートル当たり1万円を乗じて得た額のうち、いずれか少ない額に2分の1を乗じて得た額とし、10万円を限度とする。
この場合において、1,000円未満の端数があるときは、これを切り捨てるものとする。

お問い合わせ先

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