愛知県瀬戸市の
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愛知県瀬戸市の解体工事事情について

瀬戸市（せとし）は、愛知県の尾張北東部にあります。日本有数の陶磁器である瀬戸焼の生産地として知られています。

「瀬戸物」（せともの）という名称は、この地の古くからの地名である「瀬戸」に由来しています。市内のあちこちにある鉱山では、陶磁器やガラスの原料となる粘土や珪砂が産出されています。窯業関連工場の跡地にはマンションが建設されることが多いです。

名古屋市中心部から約18 kmの位置にあり、名鉄瀬戸線で名古屋市中心部と結ばれていて、市内西部を愛知環状鉄道が縦断しています。そのため名古屋市だけでなく岡崎市や豊田市、春日井市へもアクセスしやすいです。東海環状自動車道のせと品野IC・せと赤津ICが開通したことで、三河地方へのアクセスはさらに便利になりました。アクセスが改善されたことで、近年は豊田市のベッドタウンとしての面があります。

毎年9月の第2土・日曜日には「せともの祭」が開催されます。これは市内最大のイベントで、全国最大級の陶器の廉売市が行われ、毎年約50万人の人で賑わいます。

せと農業塾を立ち上げて、瀬戸豚やせトマトなど農業ブランドの確立を進めています。近年は街全体を博物館に見立てて「せと・まるっとミュージアム」を展開しています。

愛知県瀬戸市の解体工事の相場は、以下の通りです。

愛知県瀬戸市の木造住宅解体工事の坪単価相場

愛知県瀬戸市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

愛知県瀬戸市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

愛知県瀬戸市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

愛知県瀬戸市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

愛知県瀬戸市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も愛知県瀬戸市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

愛知県瀬戸市の解体工事補助金・助成金は

愛知県瀬戸市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

愛知県瀬戸市の解体工事で利用できる解体費用補助金

愛知県瀬戸市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「老朽空き家等解体補助金」と「ブロック塀等撤去費補助金」の2つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

老朽空き家等解体補助金

補助金の概要

市街化区域を対象に老朽化が著しく周囲への影響が大きい空き家等の解体に要する費用の一部を補助します。

補助金の条件

次の全てを満たし、工事の契約及び着手前に申請が必要となります。

1.昭和56年5月31日以前に建てられた建物であること
2.令和7年3月10日までに解体工事を完了すること
3.市街化区域に存在する建物であること
4.所有権以外の権利が設定されていない建物であること
（当該権利者が解体に同意している場合は除く）
5.申請者は市税を滞納していないこと
6.老朽度評定基準表により老朽空き家と判断された建物であること
7.周囲への影響が大きい建物であること
8.過去3年間で本補助事業の対象者となっていないこと
（同一年度1件まで）

補助金の金額

解体に要する費用の4/5　（上限60万円）

申し込み方法

申込書に必要事項を記入し、都市計画課窓口（市役所5階）へ提出。
なお、遠方等で窓口へ来られない場合は都市計画課までご相談を。

ブロック塀等撤去費補助金

補助金の概要

道路に面するブロック塀などの撤去に対する補助制度があります。
対象となるのは、下記の条件を満たす方で工事に着手する前に申請が必要です。
希望される方は、都市計画課までお申込ください。

補助金の対象

次の全てを満たしているもの

1.道路に面する高さ1m以上のブロック塀などを撤去するもの
2.ブロック塀などの撤去に係る他の制度の補助を受けていないもの
3.一団の土地における道路に面するブロック塀などを全て撤去するもの
4.対象となるブロック塀等が、道路改良その他の公共事業の補償対象でないこと。
5.安全性に欠けるもの。（自己点検表で不適が一か所以上あるもの。）

自己点検表

点検結果のチェック項目で一つでも「不適」となるブロック塀等は安全性に欠けると考えられるため、改善等を行う必要があります。

補助金の金額

ブロック塀などの撤去に要した経費または撤去したブロック塀などの延長に1メートル当たり1万円を乗じて得た額のいずれか少ない額の2分の1の額（上限10万円）

申込方法

　都市計画課（市役所5階）へご連絡ください。

お問い合わせ先

都市計画課

補助金を申請する

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