愛知県海部郡飛島村
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愛知県海部郡飛島村の解体費用事例

愛知県飛島村の木造住宅解体費用事例

住所
愛知県飛島村
費用
家屋解体工事費 ¥266,000
基礎撤去解体工事費 ¥689,000
樹木伐採費 ¥80,000
物置撤去費 ¥70,000
現場管理費 ¥100,000
重機回送費 ¥60,000
関係諸官庁届出提出費 ¥30,000
その他雑費 ¥50,000

合計 ¥1,345,000
住宅
木造
建坪
38坪
工事期間
15日

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愛知県海部郡飛島村の解体工事口コミ体験談

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愛知県海部郡飛島村の解体工事で知っておくべきこと

愛知県海部郡飛島村の解体工事の相場は、以下の通りです。

愛知県海部郡飛島村の木造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥31,000~¥32,100/坪
20~30坪¥28,600~¥29,800/坪
30~40坪¥27,900~¥29,000/坪
40~50坪¥27,100~¥28,200/坪
50~60坪¥27,100~¥27,500/坪
60~70坪¥24,800~¥26,700/坪
70~80坪¥24,800~¥25,100/坪
80坪~¥24,000~¥25,100/坪

愛知県海部郡飛島村では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

愛知県海部郡飛島村の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥32,500~¥33,700/坪
20~30坪¥30,200~¥32,100/坪
30~40坪¥37,200~¥38,300/坪
40~50坪¥43,400~¥44,500/坪
50~60坪¥41,800~¥43,000/坪
60~70坪¥36,400~¥38,300/坪
70~80坪¥33,300~¥35,200/坪
80坪~¥32,500~¥33,700/坪

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

愛知県海部郡飛島村の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥63,500~¥66,600/坪
20~30坪¥56,500~¥63,500/坪
30~40坪¥53,400~¥57,300/坪
40~50坪¥48,800~¥56,500/坪
50~60坪¥48,000~¥56,500/坪
60~70坪¥48,000~¥53,400/坪
70~80坪¥48,800~¥56,500/坪
80坪~¥47,200~¥48,800/坪

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

愛知県海部郡飛島村の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

愛知県海部郡飛島村に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も愛知県海部郡飛島村には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

愛知県海部郡飛島村の解体工事補助金・助成金は

愛知県海部郡飛島村には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

愛知県飛島村の解体工事で利用できる解体費用補助金

愛知県飛島村で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「空き家除却費補助金」と「ブロック塀等撤去費補助金」の2つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

空き家除却費補助金

補助金の概要

倒壊または建築材等の飛散のおそれのある危険な空き家の除却を促進するため、空き家除却工事に要する費用の一部を補助します。

補助金の対象

補助対象空き家次のすべてに該当すること

・村内に存する10年以上住居として使用されていない空き家で、延べ面積の2分の1以上が居住の用に供されていたものであること。ただし、空き家が長屋または共同住宅の場合は、全戸において現に使用されていないものであること
・飛島村不良住宅判定において、評点が100以上であること
・個人所有であること
・所有権以外の権利が設定されていないこと。ただし、当該権利の権利者の同意を得ているときは、この限りでない
補助対象者次のいずれかに該当すること

・村内に存する空き家の所有者。ただし、共有である場合は、当該空き家の除却について、共有者全員の同意を得ること
・空き家の所有者の相続人。ただし、当該空き家の除却について相続人全員の同意を得ること
 ※当該補助金は一人一回限り
補助対象工事次のすべての要件を満たすこと

・建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律に基づき、適正な分別解体、再資源化等を実施するもの
・補助対象空き家を含む敷地すべての建築物、工作物および草木を除却するもの。ただし、補助対象空き家を除く建築物、工作物および草木について継続して使用するものは、この限りでない
・他の制度等に基づく補助金等の交付を受けていないもの

補助金の金額

補助対象工事に要する経費又は補助対象空き家の延べ面積に国土交通大臣の定める標準除却費を乗じた額のいずれか低い額に3分の1を乗じて得た額(その額に1,000円未満の端数があるときは、これを切り捨てた額)
 上限100万円

お問い合わせ先

開発部建設課 電話 0567-97-3464

補助金を申請する

ブロック塀等撤去費補助金

補助金の概要

ブロック塀等を撤去する工事に対し、予算の範囲内においてその工事に要する費用の一部を補助します。

補助金の対象条件

次のすべてに該当するもの
・村内に住所を有する者又は村内に住所を有する企業が所有する村内に存するブロック塀等
・道路等に面する高さが1メートル以上のブロック塀等
・道路等と敷地の地盤面の高さが異なる場合は、道路等に面する高さが1メートル以上かつ敷地地盤面からの高さが0.6メートル以上のブロック塀等
・接道部からブロック塀等までの距離が、ブロック塀等の高さの1.5倍以内のブロック塀等

※補助対象外
・ブロック塀等の撤去後、再度ブロック塀等(敷地の地盤面から0.4メートル以下の高さのものを除く。)を設置する工事
同一の敷地において、道路等に面しているブロック塀等(接道部からブロック塀等までの距離が、ブロック塀等の高さの1.5倍以上の距離のものを除く。)を全て撤去しない工事
・道路改良等公共事業の補償の対象となるブロック塀等の撤去を行う工事
・家屋の建替え(大規模な改築を含む。)に伴い、ブロック塀等の撤去を行う工事
・販売を目的として整地や建物解体工事をする際にブロック塀等の撤去をする工事

補助金の金額

・補助基準:ブロック塀等の撤去に要する壁面1平方メートル当たり10,000円を乗じた額と撤去に要した工事費のいずれか少ない額の2分の1の額とする。
・限度額:当該額が100,000円を超えるときは100,000円を限度とする。

お問い合わせ先

開発部建設課 電話 0567-97-3464

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