愛知県愛知郡東郷町の
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愛知県愛知郡東郷町の解体費用事例
愛知県東郷町の木造住宅解体費用事例
- 住所
- 愛知県東郷町
- 費用
- 外部足場費 ¥100,000
重機回送費 ¥66,000
簡易養生費 ¥20,000
解体工事費 ¥614,000
付帯工事費 ¥280,000
産業廃棄物処分費 ¥707,000
合計 ¥1,787,000
- 住宅
- 木造
- 建坪
- 32坪
- 工事期間
- 9日
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愛知県愛知郡東郷町の解体工事口コミ体験談
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愛知県愛知郡東郷町の解体工事で知っておくべきこと
愛知県愛知郡東郷町の解体工事の相場は、以下の通りです。
愛知県愛知郡東郷町の木造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥31,000~¥32,100/坪 |
20~30坪 | ¥28,600~¥29,800/坪 |
30~40坪 | ¥27,900~¥29,000/坪 |
40~50坪 | ¥27,100~¥28,200/坪 |
50~60坪 | ¥27,100~¥27,500/坪 |
60~70坪 | ¥24,800~¥26,700/坪 |
70~80坪 | ¥24,800~¥25,100/坪 |
80坪~ | ¥24,000~¥25,100/坪 |
愛知県愛知郡東郷町では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。
愛知県愛知郡東郷町の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥32,500~¥33,700/坪 |
20~30坪 | ¥30,200~¥32,100/坪 |
30~40坪 | ¥37,200~¥38,300/坪 |
40~50坪 | ¥43,400~¥44,500/坪 |
50~60坪 | ¥41,800~¥43,000/坪 |
60~70坪 | ¥36,400~¥38,300/坪 |
70~80坪 | ¥33,300~¥35,200/坪 |
80坪~ | ¥32,500~¥33,700/坪 |
アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。
愛知県愛知郡東郷町の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥63,500~¥66,600/坪 |
20~30坪 | ¥56,500~¥63,500/坪 |
30~40坪 | ¥53,400~¥57,300/坪 |
40~50坪 | ¥48,800~¥56,500/坪 |
50~60坪 | ¥48,000~¥56,500/坪 |
60~70坪 | ¥48,000~¥53,400/坪 |
70~80坪 | ¥48,800~¥56,500/坪 |
80坪~ | ¥47,200~¥48,800/坪 |
やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。
愛知県愛知郡東郷町の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」
愛知県愛知郡東郷町に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。
複数の見積もりはとること
建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。
安すぎる工事見積りには注意が必要
解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も愛知県愛知郡東郷町には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。
愛知県愛知郡東郷町の解体工事補助金・助成金は
愛知県愛知郡東郷町には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。
愛知県東郷町の解体工事で利用できる解体費用補助金
愛知県東郷町で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「民間木造住宅除却費補助事業」と「民間ブロック塀等撤去費補助事業」の2つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。
民間木造住宅除却費補助事業
補助金の概要
地震発生時における木造住宅の倒壊等による災害を防止するため、除却費の補助金を交付しています。
補助金の対象
対象となる木造住宅 | 以下のすべてに該当するもの 1.東郷町内にある自己所有の木造住宅(ただし、在来軸組構法及び伝統構法の戸建て、長屋、併用住宅及び共同住宅に限る。) 2.昭和56年5月31日以前に着工されたものであること。 階数は、2階建て以下 3.延べ面積が30平方メートル以上である住宅 4.東郷町の専門家耐震診断又は一般財団法人愛知県建築住宅センターが実施した耐震診断で、総合評点数が1.0点未満の木造5.住宅(民間機関で受けた耐震診断は、対象となりません。) 6.以前に東郷町民間木造住宅耐震改修費補助金を受けていないもの |
---|---|
事業の対象となる工事 | 以下のすべてに該当するもの 1.対象住宅を全て解体し、運搬し、及び処分する除却工事 2.建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律に基づき適正な分別解体、再資源化等を実施する工事 |
補助金の金額
補助対象工事費の3分の2または20万円のいずれか少ない額を限度とします(長屋建て、共同建ての場合は1棟あたり)。
お問い合わせ先
都市計画課
電話 | 0561-56-0747 |
---|---|
ファックス | 0561-38-0066 |
民間ブロック塀等撤去費補助事業
補助金の概要
都市計画課では、地震発生時におけるブロック塀等の倒壊等による被害を軽減するため、以下のとおりブロック塀等の撤去費に対し補助金を交付しています。
補助金の対象
対象となるブロック塀等 | 以下のすべてに該当するもの ・東郷町内にあるブロック塀等(コンクリートブロック、レンガ等の組石造のもの) ・道路に面しているもの(同じ敷地の中のブロック塀等で、道路に面しているものに合わせて撤去する場合は、対象となることがあるので確認してください。) ・道路からの高さが1メートル以上かつ敷地の地面からの高さが60センチメートル以上のもの ・以前に同じ敷地で東郷町民間ブロック塀等撤去費補助金を受けていないもの |
---|---|
事業の対象となる撤去工事 | 敷地内のブロック塀等を全て解体し、運搬し、及び処分する撤去工事(一部撤去の場合でも、特例として、安全上支障ないと町が判断すれば、対象となることがあります。) |
※以下のいずれかに該当する場合は、補助金の対象となりません。 | ・国、地方公共団体その他公共団体が所有するブロック塀等の撤去工事を行うとき。(注:自治会等が撤去工事をする場合は、原則として対象となりますので、事前に御相談ください。) ・公共事業の補償の対象となるとき。 ・建築物の解体に伴いブロック塀等の撤去工事をするとき。 ・撤去後のブロック塀等の販売を目的とした撤去工事をするとき。 ・撤去後に新たに別のブロック塀等を設置するとき。 |
補助金の金額
対象工事費または撤去したブロック塀等の延長1メートル当たり1万円を乗じて得た額のいずれか少ない額の2分の1とし、20万円を限度とします。
お問い合わせ先
都市計画課
電話番号 | 0561-56-0747 |
---|---|
ファックス | 0561-38-0066 |
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