愛知県豊川市の
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愛知県豊川市の解体工事事情について

豊川市は、愛知県の南東部に位置する市です。計量特定市でもあります。東三河地域において豊橋市に次いで人口が多く、中京圏と豊橋都市圏に属しています。

豊川稲荷の門前町から発展しました。市名の豊川の由来は、律令制の宝飯郡豊川郷です。愛知県内に「豊」の付いた自治体名は多くありますが、最古はこの豊川市であることが8世紀の木簡で確認できます。

東名高速道路や国道1号、国道23号、国道151号、国道362号などが通っていて、東三河の道路交通の要衝となっています。

豊川稲荷や御油の松並木が全国的に有名です。歴史的建造物も多くあります。冬の晴れた日には、市内各地から富士山を眺めることができます。公園には、東三河ふるさと公園、赤塚山公園、豊川公園などがあります。

市の東部には豊川、西部には音羽川、中心部には佐奈川などが流れていて、市南西部にある三河湾に注いでいます。市の北部は主に山地で、ゴルフ場が多くあります。

春になると佐奈川や音羽川、市役所の近くにある桜並木の桜が咲き、街を彩ります。夏には市内各地で祭りが開催されて賑わいます。比較的温暖な気候で、冬でも雪はほとんど降りません。

愛知県豊川市の解体工事の相場は、以下の通りです。

愛知県豊川市の木造住宅解体工事の坪単価相場

愛知県豊川市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

愛知県豊川市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

愛知県豊川市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

愛知県豊川市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

愛知県豊川市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も愛知県豊川市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

愛知県豊川市の解体工事で利用できる解体費用補助金

愛知県豊川市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「木造住宅解体工事費補助金」と「老朽空家等解体費補助金」の2つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

木造住宅解体工事費補助金

補助金の概要

豊川市木造住宅解体工事費補助事業は、地震発生時における木造住宅の倒壊等による被害を防止するため、木造住宅の解体工事に要する費用の一部について助成する制度です。

補助金の対象

補助金の金額

解体工事にかかる費用の3分の2の額又は20万円のいずれか小さい額

木造住宅解体工事費補助金を申請する

老朽空家等解体費補助金

補助金の概要

豊川市では、良好な生活環境の確保や土地の有効活用の促進等を図るため、市内の老朽化した空き家や危険な空き家の解体工事に要する費用の一部を助成する補助制度を実施しております。

補助金の対象

補助金の金額

（1）補助率：補助対象工事に要する経費の3分の2（千円未満切り捨て）
（2）補助限度額
　　　老朽空家解体費補助金：20万円（密集市街地老朽空家解体費補助金：30万円）
　　　倒壊危険空家解体費補助金：30万円（密集市街地倒壊危険空家解体費補助金：40万円）

お問合せ先

豊川市
建設部　建築課

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