愛知県弥富市の
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愛知県弥富市の解体費用事例
愛知県弥富市のプレハブ解体費用事例
- 住所
- 愛知県弥富市
- 費用
- 倒壊物置解体費 ¥180,000
同上運搬費 ¥54,000
同上処分費 ¥1,000
家財道具等処分費 ¥20,000
同上運搬費 ¥44,000
合計 ¥299,000
- 住宅
- プレハブ
- 建坪
- 2坪
- 工事期間
- 1日
愛知県弥富市の木造住宅解体費用事例
- 住所
- 愛知県弥富市
- 費用
- 足場・養生シート費 ¥110,000
瓦撤去・処分費 ¥150,000
植栽撤去費 ¥30,000
ブロック・フェンス撤去費 ¥50,000
駐車場土間撤去費 ¥90,000
建物解体・処分費 ¥820,000
基礎解体・処分費 ¥520,000
重機回送費 ¥30,000
太陽光パネル撤去・処分費 ¥100,000
合計 ¥1,900,000
- 住宅
- 木造
- 建坪
- 45坪
- 工事期間
- 18日
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愛知県弥富市の解体工事で知っておくべきこと
愛知県弥富市の解体工事の相場は、以下の通りです。
愛知県弥富市の木造住宅解体工事の坪単価相場
| 坪数 | 坪単価 |
|---|---|
| 10～20坪 | ¥31,000~¥32,100/坪 |
| 20～30坪 | ¥28,600~¥29,800/坪 |
| 30~40坪 | ¥27,900~¥29,000/坪 |
| 40~50坪 | ¥27,100~¥28,200/坪 |
| 50~60坪 | ¥27,100~¥27,500/坪 |
| 60~70坪 | ¥24,800~¥26,700/坪 |
| 70~80坪 | ¥24,800~¥25,100/坪 |
| 80坪~ | ¥24,000~¥25,100/坪 |
愛知県弥富市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。
愛知県弥富市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場
| 坪数 | 坪単価 |
|---|---|
| 10～20坪 | ¥32,500~¥33,700/坪 |
| 20～30坪 | ¥30,200~¥32,100/坪 |
| 30~40坪 | ¥37,200~¥38,300/坪 |
| 40~50坪 | ¥43,400~¥44,500/坪 |
| 50~60坪 | ¥41,800~¥43,000/坪 |
| 60~70坪 | ¥36,400~¥38,300/坪 |
| 70~80坪 | ¥33,300~¥35,200/坪 |
| 80坪~ | ¥32,500~¥33,700/坪 |
アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。
愛知県弥富市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場
| 坪数 | 坪単価 |
|---|---|
| 10～20坪 | ¥63,500~¥66,600/坪 |
| 20～30坪 | ¥56,500~¥63,500/坪 |
| 30~40坪 | ¥53,400~¥57,300/坪 |
| 40~50坪 | ¥48,800~¥56,500/坪 |
| 50~60坪 | ¥48,000~¥56,500/坪 |
| 60~70坪 | ¥48,000~¥53,400/坪 |
| 70~80坪 | ¥48,800~¥56,500/坪 |
| 80坪~ | ¥47,200~¥48,800/坪 |
やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。
愛知県弥富市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」
愛知県弥富市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。
複数の見積もりはとること
建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。
安すぎる工事見積りには注意が必要
解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も愛知県弥富市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。
愛知県弥富市の解体工事補助金・助成金は
愛知県弥富市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。
愛知県弥富市の解体工事で利用できる解体費用補助金
愛知県弥富市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「空家除却費補助金」と「ブロック塀等撤去費補助金」の2つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。
空家除却費補助金
補助金の概要
市では、管理不全な空家による周辺環境の悪化を防ぐため、不良住宅とみなされた空家の除却を行う場合に工事費の一部を補助する制度を設けました。
補助金の対象
| 対象となる空家 | 補助の対象となるのは、「空き家等対策に係る特別措置法（以下、特措法）」に規定する空家等のうち、木造住宅で、市内に存在する戸建て住宅、長屋又は共同住宅、併用住宅のいずれかであり、市職員による外観目視調査により「不良住宅」と判定された物件です。 なお、長屋又は共同住宅については全戸において1年以上使用されていないもの、併用住宅については居住部分の面積が延べ床面積の2分の1以上のものが対象となります。 |
|---|---|
| 補助対象者 | この要綱により補助金の交付の対象とする者（以下「補助対象者」という。）は、次の各号のいずれかに該当する者とする。 (1) 空家の所有者。ただし、当該空家が共有である場合は、当該空家の除却工事を行うことについて、共有者全員の同意を得た者（市長が支障ないと判断した場合は、所有者の代表からの宣言書に代えることができる。） (2) 前号に該当する者から同意を得た者 ※ 前項の規定にかかわらず、次に掲げる者にあっては、補助金の交付の対象としない。 (1) 市税を滞納している者 (2) 空家の除却について、国、県又は本市の他の補助制度の適用を受ける者 (3) 弥富市暴力団排除条例(平成23年弥富市条例第18号)第２条第２号に規定する暴力団員（以下「暴力団員」という。）又は同条第１号に規定する暴力団若しくは暴力団員と密接な関係を有する者 |
| 補助対象経費 | この要綱により補助金の交付の対象とする経費（以下「補助対象経費」という。）は、補助対象者が除却事業者に依頼して行う空家の除却工事（建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律（平成12年法律第104号）に基づき、適正 な分別解体、再資源化等を実施するものに限る。）に要する費用であって、次に掲げる工事に要する費用を除いたものとする。 (1) 空家の一部のみを除却する工事 (2) 他の制度に基づく補助金等の交付の対象となる工事 (3) 前２号に掲げるもののほか、市長が適当でないと認める工事 |
補助金の金額
補助金の額については、対象となる空家の除却に要した費用の5分の4、または20万円のうち、いずれか少ない方の額となっております。
お問い合わせ先
建設部
都市整備課
建築グループ
| 電話番号 | 0567-65-1111（代表） |
|---|---|
| ファクス | 0567-67-4011（代表） |
ブロック塀等撤去費補助金
補助金の概要
転倒のおそれがあるブロック塀等の撤去を行う場合に工事費の一部を補助します。
補助金の対象
| 対象となるブロック塀等 | 補助制度の対象となるのは、補強コンクリートブロック造及びコンクリートブロック、れんが、石材等を用いた組積造の塀又は門柱であり、道路又は公共施設の敷地との境界に接面して設置されたものです。それに加えて、条件として道路又は公共施設の敷地からの高さが1m以上で、かつ、敷地地盤面からの高さが60cm以上のものの内、転倒のおそれがあるものになります。 |
|---|
補助金の金額
補助金の額については、ブロック塀等の撤去に要した経費か、ブロック塀等を撤去する長さ（m）×1万円の内、いずれか少ない方の額の1／2で、かつ、上限が10万円となっております。
お問い合わせ先
建設部
都市整備課
建築グループ
| 電話 | 0567-65-1111 |
|---|---|
| ファックス | 0567-67-4011 |
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