青森県平川市
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青森県平川市の解体費用事例

青森県平川市の木造住宅解体費用事例

住所
青森県平川市
費用
瓦撤去費 ¥270,000
木造中2階建て解体費 ¥1,900,000
養生足場費 ¥380,000
CB塀解体費 ¥49,000
井戸埋め費 ¥50,000
重機回送費 ¥40,000

合計 ¥2,689,000
住宅
木造
建坪
40坪
工事期間
15日

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青森県平川市の解体工事口コミ体験談

  • 雨の日が続いてもスケジュール通りに

    自宅を解体して建て直すことにしました。思ったよりも安く済ませることができて助かりました。事前に打ち合わせをしっかり行っていただき、スケジュール説明も分かりやすかったので安心してお願いすることができました。雨の日が予想以上に続いたので心配になりましたが、しっかり予定日に間に合わせてくださったので感謝しています!
    投稿者写真
    青森県
    女性・40代(木造住宅の解体)
  • 塀の解体助かりました!

    家の周りの塀が長年の汚れと劣化がひどく、地震などが来た時の安全性を考えて新しいものに交換するために解体工事をお願いしました。近隣への配慮や安全確認など徹底されていたのが良かったです。解体した後の廃材もひきとってくれたので本当にきれいに塀がなくなり助かりました。
    投稿者写真
    青森県
    女性・60歳(塀の解体)

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青森県平川市の解体工事で知っておくべきこと

青森県平川市の解体工事の相場は、以下の通りです。

青森県平川市の木造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥32,000~¥33,200/坪
20~30坪¥29,600~¥30,800/坪
30~40坪¥28,800~¥30,000/坪
40~50坪¥28,000~¥29,200/坪
50~60坪¥28,000~¥28,400/坪
60~70坪¥25,600~¥27,600/坪
70~80坪¥25,600~¥26,000/坪
80坪~¥24,800~¥26,000/坪

青森県平川市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

青森県平川市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥33,600~¥34,800/坪
20~30坪¥31,200~¥33,200/坪
30~40坪¥38,400~¥39,600/坪
40~50坪¥44,800~¥46,000/坪
50~60坪¥43,200~¥44,400/坪
60~70坪¥37,600~¥39,600/坪
70~80坪¥34,400~¥36,400/坪
80坪~¥33,600~¥34,800/坪

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

青森県平川市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥65,600~¥68,800/坪
20~30坪¥58,400~¥65,600/坪
30~40坪¥55,200~¥59,200/坪
40~50坪¥50,400~¥58,400/坪
50~60坪¥49,600~¥58,400/坪
60~70坪¥49,600~¥55,200/坪
70~80坪¥50,400~¥58,400/坪
80坪~¥48,800~¥50,400/坪

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

青森県平川市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

青森県平川市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も青森県平川市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

青森県平川市の解体工事補助金・助成金は

青森県平川市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

青森県平川市の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

老朽危険空家等解体撤去補助金

補助金の概要

老朽化その他の理由により周囲の生活環境に悪影響を及ぼすおそれがある空家等の解体撤去を自ら行う所有者等に対して、その費用の一部が補助されます。

補助金の対象

対象空家等次のいずれかに該当する空家等
1 特定空家
平川市空家等および空地の適切な管理に関する条例第10条第1項の規定により市長の認定を受けている空家(命令を受けたものを除く)
2 老朽危険空家 (要事前調査)
事前に老朽危険空家の判定に係る申出を行い、平川市特定空家等判断基準に定める不良度(老朽度・危険度)の判定結果が50点以上の空家
3 倒壊空家
老朽化又は台風、地震等の自然災害によって倒壊した空家
対象者次のすべてに該当する方
1 老朽危険空家等の所有者又は所有者の相続人もしくは所有者(相続人を含む)から老朽危険空家等の解体撤去等について委任を受けた者
2 市税の滞納がない者
対象要件次のすべての要件を満たすこと
1 市内に存する老朽危険空家等で、個人が所有するものであること
2 所有権以外の権利が設定されていないこと又は設定されているすべての権利者の同意を得られていること
3 国、地方公共団体、独立行政法人等が所有権等を有していないこと
4 公共事業等による移転、建替え等の補償の対象になっていないこと
5 解体撤去等工事を行う年度に、入札参加資格者名簿に登録されている市内に本店がある解体工事の有資格者が解体撤去等工事を行うこと
6 空家および付属する埋設物、建築物および附属する工作物、敷地内の樹木等を解体・撤去し、原則更地にする工事を行うこと
※倉庫、物置等のみ解体する場合は対象外

補助金の金額

補助対象経費に2分の1を乗じて得た額又は以下のいずれか低い額
(1)特定空家、倒壊空家、老朽危険空家のうち不良度(老朽度・危険度)の判定結果が100点以上の空家 50万円
(2)老朽危険空家のうち不良度(老朽度・危険度)の判定結果が50点以上100点未満の空家 25万円
※同一世帯に対して1回限り

お問合せ先

平川市
建設課
都市計画係

電話番号0172-44-1111(内線2224)
メールフォームhttps://www.city.hirakawa.lg.jp/toiawase.html?group=%E5%BB%BA%E8%A8%AD%E8%AA%B2

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