青森県弘前市の
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青森県弘前市の解体工事事情について

弘前市は、青森県西部にあります。日本で最初に市制を施行した都市の一つです。計量特定市にも指定されています。

江戸時代は弘前藩の城下町として発展しました。現在も津軽地方の中心都市として弘前都市圏を形成しています。人口では青森市、八戸市に次いで県内で3番目に栄えている都市です。

弘前市は商業が栄えています。明治時代に商店街化した土手町周辺と、戦後に再開発を繰り返しながら商業地化した弘前駅前地区の2つのエリアを中心に、百貨店や駅ビルなどの商業施設や飲食店が集まっています。

弘前市は、りんごの生産量が全国一で約25%を占めていて、りんごにこだわる街づくりを目指しています。「りんご色のまちHIROSAKI」をキャッチフレーズとしていて、アップルパイの名物化をめざしてコンテストの開催や名店マップ作成などにも取り組んでいます。

弘前公園で開催される弘前さくらまつりや弘前城は全国的に知られていて、「お城とさくらとりんごのまち」のフレーズは古くから使われています。市の木として「りんご」、市の花として「さくら」が選定されています。

8月には、国の重要無形民俗文化財に指定されている「弘前ねぷたまつり」が開催されます。例年100万人以上の人が訪れ、弘前市を代表する夏祭りとなっています。

青森県弘前市の解体工事の相場は、以下の通りです。

青森県弘前市の木造住宅解体工事の坪単価相場

青森県弘前市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

青森県弘前市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

青森県弘前市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

青森県弘前市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

青森県弘前市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も青森県弘前市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

青森県弘前市の解体工事補助金・助成金は

青森県弘前市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

青森県弘前市の解体工事で利用できる解体費用補助金

青森県弘前市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「老朽空き家等除却促進事業費補助金」と「ブロック塀等耐震改修促進事業補助金」の2つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

老朽空き家等除却促進事業費補助金

補助金の概要

老朽化し、周囲へ影響を及ぼす恐れのある空き家を除却（解体および撤去）する所有者等に対して、除却費の一部が補助されます。

補助金の対象

補助金の金額

次の（１）または（２）のいずれか少ない額の40%（限度額50万円）
（１）補助対象住宅の除却工事費（消費税及び地方消費税は含まれない）
（２）補助対象住宅の床面積に国土交通大臣が定める次の額を乗じて得た額
令和６年度　木造…32,000円/㎡　非木造…46,000円/㎡

※補助対象物件の除却に併せて、小屋・門・塀などの工作物の解体、樹木等の伐採、動産の処分、住宅部分以外も除却する場合は、当該その費用は補助対象にはなりません。

お問合せ先

弘前市
建築指導課
空き家対策係

老朽空き家等除却促進事業費補助金を申請する

ブロック塀等耐震改修促進事業補助金

補助金の概要

地震発生時におけるブロック塀等の倒壊による人身事故の防止及び避難路の通行障がいの防止を図り、もって震災に強いまちづくりに資することを目的として、既存のブロック塀等の所有者等が行う耐震改修工事又は除却工事に要する経費の一部が補助されます。

補助金の対象

補助金の金額

補助金の交付対象となる工事費に3分の2を乗じて得た額又は12万円のいずれか少ない額

お問合せ先

建築指導課
指導係

ブロック塀等耐震改修促進事業補助金を申請する

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