青森県南津軽郡田舎館村
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青森県南津軽郡田舎館村の解体費用事例

青森県田舎館村の木造住宅解体費用事例

住所
青森県田舎館村
費用
建物解体工事費 ¥1,292,000
附帯工事費 ¥520,000
仮設工事費 ¥160,000

合計 ¥1,972,000
住宅
木造
建坪
27坪
工事期間
10日

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青森県南津軽郡田舎館村の解体工事口コミ体験談

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青森県南津軽郡田舎館村の解体工事で知っておくべきこと

青森県南津軽郡田舎館村の解体工事の相場は、以下の通りです。

青森県南津軽郡田舎館村の木造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥32,000~¥33,200/坪
20~30坪¥29,600~¥30,800/坪
30~40坪¥28,800~¥30,000/坪
40~50坪¥28,000~¥29,200/坪
50~60坪¥28,000~¥28,400/坪
60~70坪¥25,600~¥27,600/坪
70~80坪¥25,600~¥26,000/坪
80坪~¥24,800~¥26,000/坪

青森県南津軽郡田舎館村では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

青森県南津軽郡田舎館村の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥33,600~¥34,800/坪
20~30坪¥31,200~¥33,200/坪
30~40坪¥38,400~¥39,600/坪
40~50坪¥44,800~¥46,000/坪
50~60坪¥43,200~¥44,400/坪
60~70坪¥37,600~¥39,600/坪
70~80坪¥34,400~¥36,400/坪
80坪~¥33,600~¥34,800/坪

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

青森県南津軽郡田舎館村の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥65,600~¥68,800/坪
20~30坪¥58,400~¥65,600/坪
30~40坪¥55,200~¥59,200/坪
40~50坪¥50,400~¥58,400/坪
50~60坪¥49,600~¥58,400/坪
60~70坪¥49,600~¥55,200/坪
70~80坪¥50,400~¥58,400/坪
80坪~¥48,800~¥50,400/坪

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

青森県南津軽郡田舎館村の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

青森県南津軽郡田舎館村に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も青森県南津軽郡田舎館村には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

青森県南津軽郡田舎館村の解体工事補助金・助成金は

青森県南津軽郡田舎館村には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

青森県南津軽郡田舎館村の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

空き家・空き地利活用事業費補助金

補助金の概要

空き家・空き地の利活用による移住・定住の促進を図るため、「弘前圏域空き家・空き地バンク」を活用して定住を希望する方などに、費用の一部が補助されます。

補助金の対象

対象物件弘前圏域空き家・空き地バンクに登録された住宅(併用住宅を含む)である空き家(敷地を含む)または住宅の建設が可能な空き地
対象者(1).空き家(敷地を含む。)を購入する方
(2).空き地を購入し、その土地に住宅を新築する方
(3).所有する空き家を解体する方
(4).所有する空き家にある動産(家財)を処分する方
対象条件(1).申請時に住民登録をしている市区町村の市区町村税等を滞納していないこと
(2).購入する空き家または購入する空き地に新築する住宅に3年以上居住する意思のあること
(3).空き家・空き地を購入する方が、所有者の3親等内の親族ではないこと
(4).空き家・空き地バンク制度により、売買契約が成立する見込みとなった物件に限る(交付決定後であっても、当該年度の3月15日までに売買契約が成立しない場合は対象外)
対象経費(1).空き家(敷地を含む)または空き地の購入に要する費用(租税公課、契約に要する費用、登記に要する費用及び仲介手数料等を除く)
(2).空き家の解体に要する費用(消費税及び地方消費税を除く)
(3).空き家にある動産(家財)の処分に要する費用(消費税及び地方消費税を除く)

補助金の金額

村民【一般枠】
空き地の購入費用・・・補助率1/2・限度額30万円
空き家の購入費用・・・補助率1/2・限度額20万円

【子育て枠】
空き地の購入費用・・・補助率1/2・限度額40万円
空き家の購入費用・・・補助率1/2・限度額30万円
移住者【一般枠】
空き地の購入費用・・・補助率1/2・限度額40万円
空き家の購入費用・・・補助率1/2・限度額30万円

【子育て枠】
空き地の購入費用・・・補助率1/2・限度額50万円
空き家の購入費用・・・補助率1/2・限度額40万円
所有者空き家の解体費用・・・補助率1/2・限度額50万円
動産(家財)の処分費用・・・補助率1/2・限度額5万円

お問合せ先

田舎館村
企画観光課
企画係
空き家・空き地バンク担当

電話番号0172-58-2111(内線241)
FAX番号0172-58-4751

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