青森県三沢市
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青森県三沢市の解体費用事例

青森県三沢市の木造住宅解体費用事例

住所
青森県三沢市
費用
仮設養生費 ¥374,000
木造解体工事費 ¥612,000
発生材運搬処分費 ¥1,195,000
諸経費 ¥50,000

合計 ¥2,231,000
住宅
木造
建坪
50坪
工事期間
16日

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青森県三沢市の解体工事口コミ体験談

  • 解体についての知識がなくても安心

    初めて解体をお願いしました。不慣れな私たちにきちんと事前に作業内容の説明をしてくれて非常に助かりました。作業後は本当にきれいな土地になっていました。
    投稿者写真
    青森県
    女性・55歳(木造住宅の解体)

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青森県三沢市の解体工事で知っておくべきこと

青森県三沢市の解体工事の相場は、以下の通りです。

青森県三沢市の木造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥32,000~¥33,200/坪
20~30坪¥29,600~¥30,800/坪
30~40坪¥28,800~¥30,000/坪
40~50坪¥28,000~¥29,200/坪
50~60坪¥28,000~¥28,400/坪
60~70坪¥25,600~¥27,600/坪
70~80坪¥25,600~¥26,000/坪
80坪~¥24,800~¥26,000/坪

青森県三沢市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

青森県三沢市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥33,600~¥34,800/坪
20~30坪¥31,200~¥33,200/坪
30~40坪¥38,400~¥39,600/坪
40~50坪¥44,800~¥46,000/坪
50~60坪¥43,200~¥44,400/坪
60~70坪¥37,600~¥39,600/坪
70~80坪¥34,400~¥36,400/坪
80坪~¥33,600~¥34,800/坪

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

青森県三沢市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥65,600~¥68,800/坪
20~30坪¥58,400~¥65,600/坪
30~40坪¥55,200~¥59,200/坪
40~50坪¥50,400~¥58,400/坪
50~60坪¥49,600~¥58,400/坪
60~70坪¥49,600~¥55,200/坪
70~80坪¥50,400~¥58,400/坪
80坪~¥48,800~¥50,400/坪

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

青森県三沢市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

青森県三沢市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も青森県三沢市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

青森県三沢市の解体工事補助金・助成金は

青森県三沢市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

青森県三沢市の解体工事で利用できる解体費用補助金

茨城県稲敷市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「空家取り壊し事業費補助金」と「住宅リフォーム事業費補助金」の2つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

空家取り壊し事業費補助金

補助金の概要

三沢市は、空き家の取り壊しに係る経費を補助することにより、市民の住環境の改善を図るため、「三沢市空家取り壊し事業費補助金交付要綱」に基づき、空き家の取り壊しに要した経費に対して補助を行います。

補助対象補助の対象となる建築物は、次の条件をすべて満たす建築物となります。
(1)三沢市内に所在する一戸建ての家屋であること。
(2)家屋の所有者が貸家の用に供した家屋でないこと。
(3)所有者又は空家の所有者と生計を一にする者が、その面積の過半を居住の用に供していた空家であること。
(4)居住の用に供した機関が1年を超える空家であること。
(5)居住の用に供しなくなった日から1年を経過している空家であること。

※特定空家等に係る補助金の交付対象となる物件については、以下の要件を全て満たす必要があります。

(1)市の定める老朽度判定基準に基づき、市が評定した評点の合計が100点以上の空家等であること。
(2)空家特措法第14条第2項の勧告の対象となっていない空家であること。
(3)所有者の前年所得が200万円以下であること。申請時に複数の所有者が存在する場合は、それぞれの前年所得が200万円以下であること。
補助対象者(申請者)空き家の所有者(所有者と同等の権利を有する者)
補助対象経費空き家の取り壊しに係る工事費とします。ただし一般空家であり、店舗兼住宅の場合は、住宅部分に係る経費のみを対象とし、店舗部分に係る経費は対象外となります。申請時の工事見積書等に内訳を記載すること。

補助金の金額

補助金の額は、一般空家については補助対象経費の10分の1に相当する額とし、20万円を限度とします。
特定空家等については補助対象経費の2分の1に相当する額とし、50万円を限度とします。
※補助金交付決定前に工事に着手した場合、補助の対象にならない場合があります。

お問い合わせ先

市民生活部 
生活安全課 
安全係
電話番号:0176-53-5111(内線:316)

補助金を申請する

住宅リフォーム事業費補助金

補助金の概要

市内にお住まいの方で、自己居住用の住宅をリフォームする方へ補助金を交付します。

補助金の対象

対象者・工事を行う物件の所有者、または建物の所有者の親族で委任状を提出する者。
・工事完了後、対象物件に居住する者。
・三沢市税の滞納がない者。
・暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律に掲げる暴力団の構成員等でない者
対象工事以下の工事を除く
・住宅以外の建物の工事
・貸家目的の工事
・新築工事に併せて行う工事
・外構工事(ガレージ・カーポート・アプローチ・門・塀・物置等)
・下水道、浄化槽に係る工事
・電話、インターネットの配線工事
・国・県・市の他の補助事業対象部分に係る工事(耐震改修工事、移転補償工事、住宅防音工事、住宅改修(介護福祉課・障がい福祉課)に該当する工事)

補助金の金額

補助対象経費が50万円以上(税抜)の工事で、そのうち10%を補助します。(上限15万円)

お問合せ先

三沢市
経済部 産業観光課 産業支援係

電話番号0176-53-5111(内線:281)
メールフォームhttps://www.city.misawa.lg.jp/index.cfm/12,56032,54,html

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