青森県三沢市
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青森県三沢市の解体費用事例

青森県三沢市の木造住宅解体費用事例

住所
青森県三沢市
費用
仮設養生費 ¥374,000
木造解体工事費 ¥612,000
発生材運搬処分費 ¥1,195,000
諸経費 ¥50,000

合計 ¥2,231,000
住宅
木造
建坪
50坪
工事期間
16日

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青森県三沢市の解体工事口コミ体験談

  • 解体についての知識がなくても安心

    初めて解体をお願いしました。不慣れな私たちにきちんと事前に作業内容の説明をしてくれて非常に助かりました。作業後は本当にきれいな土地になっていました。
    投稿者写真
    青森県
    女性・55歳(木造住宅の解体)

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青森県三沢市の解体工事で知っておくべきこと

青森県三沢市の解体工事の相場は、以下の通りです。

青森県三沢市の木造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥32,000~¥33,200/坪
20~30坪¥29,600~¥30,800/坪
30~40坪¥28,800~¥30,000/坪
40~50坪¥28,000~¥29,200/坪
50~60坪¥28,000~¥28,400/坪
60~70坪¥25,600~¥27,600/坪
70~80坪¥25,600~¥26,000/坪
80坪~¥24,800~¥26,000/坪

青森県三沢市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

青森県三沢市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥33,600~¥34,800/坪
20~30坪¥31,200~¥33,200/坪
30~40坪¥38,400~¥39,600/坪
40~50坪¥44,800~¥46,000/坪
50~60坪¥43,200~¥44,400/坪
60~70坪¥37,600~¥39,600/坪
70~80坪¥34,400~¥36,400/坪
80坪~¥33,600~¥34,800/坪

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

青森県三沢市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥65,600~¥68,800/坪
20~30坪¥58,400~¥65,600/坪
30~40坪¥55,200~¥59,200/坪
40~50坪¥50,400~¥58,400/坪
50~60坪¥49,600~¥58,400/坪
60~70坪¥49,600~¥55,200/坪
70~80坪¥50,400~¥58,400/坪
80坪~¥48,800~¥50,400/坪

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

青森県三沢市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

青森県三沢市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も青森県三沢市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

青森県三沢市の解体工事補助金・助成金は

青森県三沢市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

青森県三沢市の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

住宅リフォーム事業費補助金

補助金の概要

市内にお住まいの方で、自己居住用の住宅をリフォームする方へ補助金を交付します。

※外構部分については補助対象外です。

補助金の対象

対象者・三沢市税の滞納がないこと。
・暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律に掲げる暴力団の構成員等でないこと。
・その他各対象工事の要件を満たす者。
対象工事令和4年4月1日以降に着工し、翌年3月末日までに完了検査を受ける工事。なお、一世帯につき年度内に一工事が対象
※対象外の工事国・県・市による移転補償工事、住宅防音工事、居宅介護住宅改修(介護福祉課)に該当する工事は当事業の対象外。
また、新築工事における当事業の併用も対象外

補助金の金額

補助対象経費が50万円以上(税込)の工事で、そのうち10%を補助(上限10万円)

お問合せ先

三沢市
経済部 産業観光課 産業支援係

電話番号0176-53-5111(内線:281)
メールフォームhttps://www.city.misawa.lg.jp/index.cfm/12,4472,html

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