千葉県印西市の
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千葉県印西市の解体工事事情について

印西市（いんざいし）は、千葉県の北部にある市です。人口は約10万人で、印西商圏を形成する商業中心都市でもあります。

印西市は業務核都市に指定されていて、千葉ニュータウンの拠点都市になっています。住宅都市として発展しています。大企業のデータセンターの建築計画が進められるなど、開発が進んでいる地域です。

印西市は東京と成田国際空港の中間に位置していて、都心へのアクセスしやすく、多くの物流系企業が進出しています。

市内にはジョイフル本田千葉ニュータウン店、ビッグホップガーデンモール印西、牧の原モア、イオンモール千葉ニュータウンなどの大型ショッピングセンターが多く立ち並んでいます。

昔から印西市木下地区は利根川水運の宿場町「木下河岸 (きおろしがし)」と呼ばれていて、銚子から江戸への中継地点として栄えていました。銚子沖で獲れた魚貝類は、馬で木下街道を通って、本行徳河岸で舟に乗せて、日本橋・小網町の行徳河岸に運ばれていました。

千葉ニュータウン地区は関東平野の中で活断層が無い地域で、下総台地上の岩盤が強固です。このことから、災害へのリスクヘッジとして日本中から注目されています。

千葉県印西市の解体工事の相場は、以下の通りです。

千葉県印西市の木造住宅解体工事の坪単価相場

千葉県印西市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

千葉県印西市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

千葉県印西市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

千葉県印西市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

千葉県印西市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

千葉県印西市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も千葉県には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

千葉県印西市の解体工事補助金・助成金は

千葉県印西市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

千葉県印西市の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

危険ブロック塀等除却費補助金

補助金の概要

地震時等におけるコンクリートブロック塀等の倒壊による被害を防止するために、印西市では「印西市危険ブロック塀等除却費補助金交付要綱」を定め、個人の所有者などを対象として、危険なブロック塀の撤去にかかる費用の一部を補助する制度を平成31年度から開始しました。

補助金の対象

補助金の金額

危険ブロック塀等の除却工事に要する費用の2分の1かつ100,000円を上限とする
（注意）1,000円未満の端数は切捨て

お問合せ先

印西市役所
都市建設部建築指導課住宅係

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