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千葉県の解体費用事例

千葉県山武市の鉄骨造解体工事費用事例

住所
千葉県山武市
費用
足場養生費 ¥190,000
内装解体・処分・運搬費 ¥389,000
解体・処分・運搬費 ¥730,000
基礎撤去・処分費・運搬費 ¥300,000 
ガードマン常用費  ¥200,000 
現場管理費 ¥50,000
重機回送費 ¥50,000
諸経費 ¥35,000

合計 ¥1,944,000
住宅 
鉄骨造
建坪 
80坪 
工事期間
40日

千葉県富津市の木造解体工事費用事例

住所
千葉県富津市
費用
解体工事費 ¥1,900,000
植栽伐採費 ¥100,000
ブロック塀撤去工事費 ¥200,000
足場・養生費 ¥18,000
重機回送費  ¥250,000

合計 ¥2,468,000
住宅 
木造
建坪 
50坪
工事期間
17日

千葉県市川市の木造住宅解体工事費用事例

住所
千葉県市川市
費用
仮設工事費 ¥340,000
住居解体・撤去工事費 ¥1,200,000
納屋解体・撤去工事費 ¥130,000
外構工事費 ¥130,000
重機回送費 ¥160,000

合計  ¥1,960,000 
住宅 
20坪
建坪
木造
工事期間 
10日

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千葉県の解体工事口コミ体験談

  • 解体費用が安いと思いました。

    元々ハウスメーカーの経由で解体の見積を取っていたが、
    解体の窓口が出してくれた費用の方が圧倒的に安く、
    正直驚きました。


    投稿者写真
    千葉県
    男性・60歳(木造住宅の解体)
  • 固定資産税が上がる前に解体できた!

    ホームページを見て連絡しました。
    固定資産税が上がってしまうのが嫌だったので、早めに解体できてよかったです!
    投稿者写真
    千葉県
    男性・59歳(鉄骨造住宅の解体)
  • 売却価格と解体価格を逆算することができました。

    売却価格との兼ね合いがあり、解体費用を知りたくて相談しました。
    実際に見積もりを出して頂け、どれくらいお金が手元に残るのかが分かりました。

    投稿者写真
    千葉県
    男性・63歳(鉄骨造住宅の解体)

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千葉県の解体工事で知っておくべきこと

千葉県の解体工事事情について

千葉県は首都圏の東側に位置し、太平洋に突き出た半島になっています。
面積は5,157.60㎢で、全国で第28位の大きさとなっています。この大きさは東京都と神奈川県を合わせた面積を上回る大きさです。
千葉県の人口は6,281,892人(令和2年時点)となっています。県庁所在地である千葉市は982,357人で、54市町村(37市16町1村)の中でかなりの割合を占めています。
平成25年に国が実施した住宅・土地統計調査によると、千葉県の空き家数は36万7千戸で、住宅総数に対する割合は12.7%となっています。全国的な傾向と同様に、千葉県も空き家の数は年々増加の傾向にあります。
千葉県は「空き家バンク」の開設、空き家に関する相談窓口の設置などを通して空き家の問題解決に向けて様々な取り組みを行っています。
千葉県は「千葉県遠竹マネジメント計画」という者を練っており、行政と民間団体のもと、建築規制の実効性を確保し、建築物の安全性の確保及良好な住環境を整備することを目的としています。
千葉県は上記で述べたように夏に雨が多く降る傾向にあります。解体工事は基本的に外での作業となるので、雨の日は中断を余儀なくしなければならない時も出てきます。その為、解体工事を依頼する際はしっかりとそういった点も考えてから依頼するようにしましょう。

千葉県内の解体工事の相場は、以下の通りです。

千葉県の木造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥33,000~¥34,200/坪
20~30坪¥30,500~¥31,700/坪
30~40坪¥29,700~¥30,900/坪
40~50坪¥28,800~¥30,100/坪
50~60坪¥28,800~¥29,200/坪
60~70坪¥26,400~¥28,400/坪
70~80坪¥26,400~¥26,800/坪
80坪~¥25,500~¥26,800/坪

千葉県では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

千葉県の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥34,600~¥35,800/坪
20~30坪¥32,100~¥34,200/坪
30~40坪¥39,600~¥40,800/坪
40~50坪¥46,200~¥47,400/坪
50~60坪¥44,500~¥45,700/坪
60~70坪¥38,700~¥40,800/坪
70~80坪¥35,400~¥37,500/坪
80坪~¥34,600~¥35,800/坪

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

千葉県の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥67,600~¥70,900/坪
20~30坪¥60,200~¥67,600/坪
30~40坪¥56,900~¥61,000/坪
40~50坪¥51,900~¥60,200/坪
50~60坪¥51,100~¥60,200/坪
60~70坪¥51,100~¥56,900/坪
70~80坪¥51,900~¥60,200/坪
80坪~¥50,300~¥51,900/坪

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

千葉県の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

千葉県に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も千葉県には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

千葉県の解体工事補助金・助成金は

千葉県には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

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千葉県のおすすめ解体業者

「解体の窓口」では、千葉県の解体工事業者の評判を比較しながら、工事費用の相場と最安値を確認することができます。
信頼して任せられる解体工事業者選びに活用してください。

千葉県の優良解体工事業者

  • 合同会社REAL japan

    満足度
    5.0
    所在地 千葉県柏市南増尾7丁目6-35
    代表者名 児玉学
    従業員数 30名
    電話番号 04-7136-1458
  • 株式会社SINBA

    満足度
    5.0
    所在地 千葉県白井市平塚1792番地
    代表者名 ザマニナセル
    従業員数 7名
    電話番号 047-404-6780
  • 株式会社友進

    満足度
    5.0
    所在地 千葉県千葉市若葉区坂月町207-2
    代表者名 市原祐貴
    従業員数 15名
    電話番号 043-309-6699
  • 株式会社TOP

    満足度
    5.0
    所在地 千葉県松戸市和名ヶ谷953-1-708
    代表者名 當摩好末
    従業員数 12名
    電話番号 047-703-8558
    FAX番号 047-703-8587
  • 株式会社小泉興業

    満足度
    5.0
    所在地 千葉県流山市野々下5-1070-65
    代表者名 小泉健太
    従業員数 10名
    電話番号 04-7197-4789
    FAX番号 04-7197-4790
  • トヨタ環境開発合同会社

    満足度
    5.0
    所在地 千葉県習志野市谷津2-1-17 2階
    代表者名 平向尚行
    従業員数 6名
    電話番号 047-409-6133
  • 池工業

    満足度
    5.0
    所在地 千葉県香取市香取1217-3
    代表者名 池安達也
    従業員数 5名
    電話番号 0478-79-8353
    FAX番号 0478-57-0367
  • 山﨑工業株式会社

    満足度
    5.0
    所在地 千葉県匝瑳市上谷中1028-1
    代表者名 山崎玲子
    従業員数 8名
    電話番号 0479-73-1062
    FAX番号 0479-74-3061
  • 御園建材

    満足度
    5.0
    所在地 千葉県長生郡白子町中里5176-1
    代表者名 御園三男
    従業員数 4名
    電話番号 0475-33-3310
  • 株式会社新雄興業

    満足度
    5.0
    所在地 千葉県市原市千種5-10-11
    代表者名 佐川和良
    従業員数 20名
    電話番号 043-441-4256
  • 株式会社富士総業

    満足度
    5.0
    所在地 千葉県千葉市中央区都町8丁目5-62-2F
    代表者名 吉野栄里子
    従業員数 18名
    電話番号 080-9709-1074
  • 株式会社安房解体

    満足度
    5.0
    所在地 千葉県館山市館山41-6
    代表者名 鈴木繫之
    従業員数 4名
    電話番号 0470-28-5205
    FAX番号 0470-28-5204
  • 株式会社ビルド・ワン

    満足度
    5.0
    所在地 千葉県千葉市稲毛区長沼原町777-3
    代表者名 児玉 源一
    従業員数 50名
    電話番号 043-445-7174
    FAX番号 043-445-7178
  • 株式会社共栄工業

    満足度
    5.0
    所在地 千葉県木更津市祇園3-22-9
    代表者名 宮本寛之
    従業員数 8名
    電話番号 0438-73-0127
  • 石井建材

    満足度
    5.0
    所在地 千葉県館山駅畑377
    代表者名 石井文一
    従業員数 4名
    電話番号 0470-23-6871
  • 株式会社クオリティ

    満足度
    5.0
    所在地 千葉県鎌ケ谷市北中沢2-14-36
    代表者名 金子 孝志
    従業員数 10名
    電話番号 047-412-6000
    FAX番号 047-412-7777
  • 有限会社三幸建設

    満足度
    5.0
    所在地 千葉県木更津市久津間859
    代表者名 江藤 直輔
    従業員数 15名
    電話番号 0438-42-0963
  • 株式会社井澤興業

    満足度
    5.0
    所在地 千葉県千葉市緑区大椎町444
    代表者名 井澤一夫
    従業員数 8名
    電話番号 043-294-8471
  • 合同会社翔榮

    満足度
    5.0
    所在地 千葉県柏市手賀10-1
    代表者名 佐久間 翔太
    従業員数 24名
    電話番号 04-7191-9787
    FAX番号 04-7197-7891
  • 株式会社坂本興業

    満足度
    5.0
    所在地 千葉県松戸市大橋864-4
    代表者名 坂本一史
    従業員数 37名
    電話番号 0477122390
  • 謙成株式会社

    満足度
    5.0
    所在地 千葉県印西市武西1246-2
    代表者名 彭 少偉
    従業員数 36名
    電話番号 0476-37-5975
    FAX番号 0476-37-5976

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