千葉県四街道市の
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千葉県四街道市の解体工事事情について

四街道市（よつかいどうし）は、千葉県の北部にある市です。南と西に県庁所在地の千葉市があり、北と東に佐倉市があります。下総台地の南に位置していて、市の東縁を利根川水系の鹿島川が印旛沼へ流れています。

市の中央部南方をJR総武本線が南西から北東に通っていて、中央部北方を東関東自動車道が東西に通っています。

東京都市圏に含まれていて、通勤率は平成22年の時点で、千葉市へ28.5%、東京都特別区部へ15.7%です。

千葉市中心部から8キロメートル、東京都の都心からも40キロメートル圏内の場所にあり、便利な立地にあります。そのためJR四街道駅周辺にはマンションや住宅地が立ち並んで、首都圏のベッドタウンとして発展しました。

梨や落花生などの生産が盛んな近郊農業地帯でもあります。

昔は四街道駅南口から228基ものガス灯が立ち並んでいて、長さも約2,300メートルと日本一の長さでした。2016年（平成28年）4月にはLED化されました。

明治時代には軍都として栄えました。古くから交通の要衝として4方向の街道が交わっていたことから四ツ街道（現在の四街道）という名がつきました。

千葉県四街道市の解体工事の相場は、以下の通りです。

千葉県四街道市の木造住宅解体工事の坪単価相場

千葉県四街道市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

千葉県四街道市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

千葉県四街道市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

千葉県四街道市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

千葉県四街道市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も千葉県四街道市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

千葉県四街道市の解体工事補助金・助成金は

千葉県四街道市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

千葉県四街道市の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

危険コンクリートブロック塀等安全対策事業補助金

補助金の概要

地震などでのコンクリートブロック塀の倒壊による被害を防止するため、四街道市内にある危険なコンクリートブロック塀の除却工事等にかかる経費の一部を補助します。

補助金の対象

補助金の金額

次に掲げる区分に応じて、それぞれに定める額の合計（A＋B）とし、10万円を限度とします。
A：除却工事　補助対象経費の2分の1（千円未満の端数は切り捨て）
B：設置工事　補助対象経費の2分の1（千円未満の端数は切り捨て）
注釈：補助対象経費は、消費税及び地方消費税相当額を除く。

お問い合わせ先

都市部建築課

補助金を申請する

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