福岡県糟屋郡粕屋町
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福岡県糟屋郡粕屋町の解体費用事例

福岡県粕屋町の木造住宅解体費用事例

住所
福岡県粕屋町
費用
解体工事費 ¥378,000
撤去費 ¥300,000
発生材運搬・処分費 ¥750,000
基礎撤去工事費 ¥126,000
同上発生廃材運搬・処分費 ¥170,000
建物解体養生シート費 ¥150,000
現場管理費 ¥200,000
関係諸官庁届け出費 ¥68,000
重機回送費 ¥75,000
安全対策費 ¥400,000

合計 ¥2,617,000
住宅
木造
建坪
28坪
工事期間
11日

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福岡県糟屋郡粕屋町の解体工事口コミ体験談

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福岡県糟屋郡粕屋町の解体工事で知っておくべきこと

福岡県粕屋町の解体工事の相場は、以下の通りです。

福岡県糟屋郡粕屋町の木造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥28,000~¥29,000/坪
20~30坪¥25,900~¥26,900/坪
30~40坪¥25,200~¥26,200/坪
40~50坪¥24,500~¥25,500/坪
50~60坪¥24,500~¥24,800/坪
60~70坪¥22,400~¥24,100/坪
70~80坪¥22,400~¥22,700/坪
80坪~¥21,700~¥22,700/坪

福岡県糟屋郡粕屋町では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

福岡県糟屋郡粕屋町の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥29,400~¥30,400/坪
20~30坪¥27,300~¥29,000/坪
30~40坪¥33,600~¥34,600/坪
40~50坪¥39,200~¥40,200/坪
50~60坪¥37,800~¥38,800/坪
60~70坪¥32,900~¥34,600/坪
70~80坪¥30,100~¥31,800/坪
80坪~¥29,400~¥30,400/坪

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

福岡県糟屋郡粕屋町の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥57,400~¥60,200/坪
20~30坪¥51,100~¥57,400/坪
30~40坪¥48,300~¥51,800/坪
40~50坪¥44,100~¥51,100/坪
50~60坪¥43,400~¥51,100/坪
60~70坪¥43,400~¥48,300/坪
70~80坪¥44,100~¥51,100/坪
80坪~¥42,700~¥44,100/坪

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

福岡県糟屋郡粕屋町の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

福岡県糟屋郡粕屋町に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も福岡県糟屋郡粕屋町に未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

福岡県糟屋郡粕屋町の解体工事補助金・助成金は

福岡県糟屋郡粕屋町には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

福岡県糟屋郡粕屋町の解体工事で利用できる解体費用補助金

福岡県糟屋郡粕屋町で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「木造戸建て住宅性能向上改修工事等補助金」と「ブロック塀等撤去費補助金」の2つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

木造戸建て住宅性能向上改修工事等補助金

補助金の概要

粕屋町木造戸建て住宅性能向上改修工事等補助金(以下「補助金」という。)の交付に関し、住宅の性能向上改修等の実施に要する費用の一部を予算の範囲内において補助(福岡県木造戸建て住宅性能向上改修促進事業補助金を活用する。)することによりその実施を促進し、もって震災に強いまちづくりに資することを目的とします。

補助金の対象

対象住宅(1) 粕屋町内に存在すること。
(2) 昭和56年5月31日以前に建築又は工事着工したものであること(昭和56年6月1日以後に増築等を行ったものを含む。)。
(3) 補助金の交付を過去に受けていないこと。
(4) 現に居住者がいること。
(5) 耐震改修工事により建築基準法(昭和25年法律第201号)及び関係法令の規定に違反するものでないこと。
対象者(1) 粕屋町民であること。
(2) 住宅の所有者であって、当該住宅に現に居住していること。
(3) 町税を滞納していないこと。
(4) 補助金の交付を受けたことがないこと。

補助金の金額

工事に要する費用の23%(上限30万円)
※算出した額に1,000円未満の端数が生じた場合は、これを切り捨てた額とする。

補助金を申請する

ブロック塀等撤去費補助金

補助金の概要

古くなったブロック塀の倒壊による被害防止や、通学路・避難路等の安全な空間を確保するために、ブロック塀撤去費用の一部を支援する制度です。

補助金の対象

対象となるブロック塀次のいずれにも該当するもの

・町内の補強コンクリートブロック造・組積造(レンガ造・石造・コンクリートブロック造)の塀
・高さが1メートル以上のもの
・役場職員の現地確認によりひび割れ・傾き・ぐらつき等が確認されたもの
・通学路・避難経路などの道路に面しているもの
対象者次のいずれにも該当するもの

・過去に同一敷地で本補助金を受けたことがないこと
・粕屋町の町税を滞納していないこと
・粕屋町暴力団排除条例に規定する暴力団員ではなく、暴力団員と密接な関係を有していないこと

補助金の金額

撤去工事費の2分の1(上限120,000円)

お問合せ先

粕屋町
都市政策部
都市計画課
都市計画係

電話番号092-938-0208(直通)
FAX番号092-938-3150
メールフォームhttps://www.town.kasuya.fukuoka.jp/form/inquiry/SITE000000000000000070.html

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