福岡県田川郡香春町
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福岡県田川郡香春町の解体費用事例

福岡県香春町の木造住宅解体費用事例

住所
福岡県香春町
費用
仮設足場養生費 ¥225,000
木造建物解体費 ¥1,000,000
鉄骨造ベランダ解体費 ¥120,000
コンクリート土間解体費 ¥50,000
廃材処分費 ¥600,000
道路使用届費 ¥35,000
交通誘導員費 ¥240,000
諸経費 ¥50,000

合計 ¥2,320,000
住宅
木造
建坪
27坪
工事期間
13日

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福岡県田川郡香春町の解体工事口コミ体験談

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福岡県田川郡香春町の解体工事で知っておくべきこと

福岡県田川郡香春町の解体工事の相場は、以下の通りです。

福岡県田川郡香春町の木造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥28,000~¥29,000/坪
20~30坪¥25,900~¥26,900/坪
30~40坪¥25,200~¥26,200/坪
40~50坪¥24,500~¥25,500/坪
50~60坪¥24,500~¥24,800/坪
60~70坪¥22,400~¥24,100/坪
70~80坪¥22,400~¥22,700/坪
80坪~¥21,700~¥22,700/坪

福岡県田川郡香春町では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

福岡県田川郡香春町の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥29,400~¥30,400/坪
20~30坪¥27,300~¥29,000/坪
30~40坪¥33,600~¥34,600/坪
40~50坪¥39,200~¥40,200/坪
50~60坪¥37,800~¥38,800/坪
60~70坪¥32,900~¥34,600/坪
70~80坪¥30,100~¥31,800/坪
80坪~¥29,400~¥30,400/坪

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

福岡県田川郡香春町の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥29,400~¥30,400/坪
20~30坪¥27,300~¥29,000/坪
30~40坪¥33,600~¥34,600/坪
40~50坪¥39,200~¥40,200/坪
50~60坪¥37,800~¥38,800/坪
60~70坪¥32,900~¥34,600/坪
70~80坪¥30,100~¥31,800/坪
80坪~¥29,400~¥30,400/坪

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

福岡県田川郡香春町の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥57,400~¥60,200/坪
20~30坪¥51,100~¥57,400/坪
30~40坪¥48,300~¥51,800/坪
40~50坪¥44,100~¥51,100/坪
50~60坪¥43,400~¥51,100/坪
60~70坪¥43,400~¥48,300/坪
70~80坪¥44,100~¥51,100/坪
80坪~¥42,700~¥44,100/坪

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

福岡県田川郡香春町の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

福岡県田川郡香春町に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も福岡県田川郡香春町に未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

福岡県田川郡香春町の解体工事補助金・助成金は

福岡県田川郡香春町には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

福岡県田川郡香春町の解体工事で利用できる解体費用補助金

福岡県田川郡香春町で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「空き家建替等促進補助金」と「ブロック塀等撤去促進事業補助金」の2つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

空き家建替等促進補助金

補助金の概要

町内の老朽化した空き家の除却を促進し、良好な居住環境の形成と新たな住宅への建替を推進するため、町空き家・空き地情報バンクに登録された空き家の除却に関する経費の一部が補助されます。

補助金の対象

対象者1.空き家バンク登録物件の個人所有者、その相続人または納税管理人
2.空き家バンクの登録物件を売買し、所有者となった個人

上記の2つのいずれかに該当し、かつ下記条件を満たす者であること
1.補助申請日から1年以内に空き家の除却工事を行う
2.1の工事終了日から2年以内に同一敷地に住宅を新築を行い、世帯主として居住すること(住民登録が必要です)
対象物件・空き家・空き地情報バンクに登録された空き家のうち、補助金を申請した日を基準として建築日から40年以上が経過し、かつ空き家になってから1年以上使用していない一戸建て住宅(併用住宅を含む。玄関・便所・台所・居室を有する物件であること)
・敷地が借地でないもの
・所有権を除く物権または賃借権が設定されていないもの
・公共事業などの補償を受けていないこと
・過去に「香春町空き家リフォーム等補助金」による補助金の交付を受けていないもの
対象工事補助対象者が発注する補助対象空き家の解体・撤去及び処分に関する工事
(国が定めた法令等による解体工事業者の登録を受けた町内事業者が施工するもの)

補助金の金額

下記の表のとおり(上限額に満たない場合はその範囲内とし、1,000円未満の金額は切り捨て)

新婚・子育て世帯移住者     上限額100万円
移住者以外   上限額80万円
新婚・子育て世帯以外移住者     上限額80万円
移住者以外   上限額50万円

お問合せ先

香春町
住宅水道課
住宅計画係

電話番号0947-32-8403
FAX番号0947-32-4815
メールアドレスhttps://www.town.kawara.fukuoka.jp/form/inquiry/SITE000000000000000026.html

空き家建替等促進補助金を申請する

ブロック塀等撤去促進事業補助金

補助金の概要

地震によるブロック塀等の倒壊による被害防止や避難経路の確保を目的とするブロック塀の撤去費用に対し、費用の一部が補助されます。

補助金の対象

対象者・町税や国民健康保険税、各種使用料などの滞納がない人
・暴力団や暴力団員と密接な関係を有さない人
・同一敷地において、この要綱に基づく補助金の交付を過去に受けたことがない人
対象ブロック塀等・香春町耐震改修促進計画に定める避難路であり、公道に面しているブロック塀(コンクリートブロック造等)
・町内にある高さ1m以上のブロック塀(門柱・門扉・フェンス、その他これらに類するものと混用されている塀、土留めブロック部分の撤去工事は補助対象外)
・診断カルテで40点未満であること
・同一敷地において、この要綱に基づく補助金の交付を過去に受けたことがないこと
・事業完了後に診断カルテで70点以上となり、高さ1.2m以下となること。また、建築基準法第42条に規定する道路内にないこと。(一部撤去のみ)
対象工事高さ1m以上のブロック塀等を全てまたは一部撤去する工事

補助金の金額

1敷地あたり、補助対象工事に要する経費の2分の1または10万9千円のいずれか低い額
注)補助工事の対象経費限度額は、8万円/平方メートル×対象の塀の総延長を乗じた額

お問合せ先

香春町
住宅水道課
住宅計画係

電話番号0947-32-8403
FAX番号0947-32-4815
メールフォームhttps://www.town.kawara.fukuoka.jp/form/inquiry/SITE000000000000000026.html

ブロック塀等撤去促進事業補助金を申請する

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