福岡県久留米市の
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福岡県久留米市の解体工事事情について

久留米市は、福岡県の南部、筑後地方にあります。福岡市、北九州市に次いで福岡県では第3位、九州全体では第8位の人口規模です。2005年2月5日に三井郡北野町・三潴郡三潴町・三潴郡城島町・浮羽郡田主丸町を編入して人口が30万人を突破しました。

市域は旧三潴郡・三井郡・八女郡・浮羽郡にあたります。筑後地方の中心都市であるとともに、独自の経済圏を形成しています。福岡市の中心部の博多から久留米まで35kmほどです。中心市街地の商業としての効果が低下する一方で、福岡市のベッドタウンとしての機能が強まっています。

2005年の周辺自治体編入により市域は東西約32km、南北約16kmとなり、東西に長い市になりました。市の北東部から南西部にかけて、筑後川が流れています。ほぼ川に沿って境界が引かれていて、筑後川が市内を貫いている部分は少ないです。市の南部から南東部は耳納（みのう）連山という山地になっていて、鷹取山・発心山・耳納山などの山々が連なっています。

焼き鳥店数が人口1万人当たり約8軒で、日本一となっています。また日吉町には「文化街」と呼ばれる歓楽街があり、夜には多くの人で賑わいます。

福岡県久留米市の解体工事の相場は、以下の通りです。

福岡県久留米市の木造住宅解体工事の坪単価相場

福岡県久留米市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

福岡県久留米市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

福岡県久留米市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

福岡県久留米市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

福岡県久留米市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も福岡県久留米市に未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

福岡県久留米市の解体工事補助金・助成金は

福岡県久留米市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

福岡県久留米市の解体工事で利用できる解体費用補助金

福岡県久留米市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「老朽危険空家等除却促進事業」と「危険ブロック塀等撤去費補助事業」の2つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

老朽危険空家等除却促進事業

補助金の概要

適切に管理されず老朽化した危険な空家等が、周辺の住環境に悪影響を及ぼすおそれがあり、空家を除却し、住環境の改善を図ることを目的としています。

補助金の対象

補助金の金額

除却工事費用の2分の1
ただし、65万円を上限とする

お問合せ先

都市建設部住宅政策課
電話番号：0942-30-9139　FAX番号：0942-30-9743

補助金を申請する

危険ブロック塀等撤去費補助事業

補助金の概要

地震発生時におけるブロック塀等の倒壊による被害の未然防止や避難経路の確保を図ることを目的としています。

補助金の対象

補助金の金額

次の1～３のうち最も低い額です。

1.工事見積額×3分の2
2.撤去するコンクリートブロック塀等の見付面積（平方メートル）×1.2万円×3分の2
3.交付上限額の16万円

お問い合わせ先

都市建設部建築指導課
電話番号：0942-30-9089　FAX番号：0942-30-9743

補助金を申請する

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