福岡県宗像市の
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福岡県宗像市の解体工事事情について

宗像市（むなかたし）は、福岡県の宗像地方にある市です。福岡県の福岡市と北九州市の中間に位置しています。大島・地島・沖ノ島も市域に含まれています。東郷地区と赤間地区に市街地が形成されています。

北九州・福岡大都市圏に属しています。北九州市などの北九州都市圏のベッドタウンとして発展してきました。しかし近年は福岡市を中心とした福岡都市圏が発展したことに伴って、福岡都市圏のベッドタウンとしても発展しています。両都市の中間地点にあり交通の便が良いため、人口が増加しています。

市内には観光資源が豊富にあります。海上安全・交通安全の守護神とされていて世界遺産にも登録された宗像大社もあります。昔から日韓友好に尽力していて、近年はニュージーランドやブルガリアとの関係にも力を入れています。

響灘および玄界灘の海域があり、宗像四塚や許斐山・新立山等の山々もあり、自然豊かな地域です。

漁業や農業が盛んで、下関産のフグの約半数は宗像産（鐘崎産）の玄海トラフグです。

JRの中心駅は赤間駅ですが、市役所には東郷駅の方が近いです。東郷と東福の間にある沖ノ原踏切近辺は、鉄道の撮影スポットとして知られています。

福岡県宗像市の解体工事の相場は、以下の通りです。

福岡県宗像市の木造住宅解体工事の坪単価相場

福岡県宗像市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

福岡県宗像市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

福岡県宗像市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

福岡県宗像市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

福岡県宗像市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も福岡県宗像市に未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

福岡県宗像市の解体工事補助金・助成金は

福岡県宗像市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

福岡県宗像市の解体工事で利用できる解体費用補助金

福岡県宗像市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「ブロック塀等撤去費補助金」と「老朽空き家等除却補助金」の2つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

ブロック塀等撤去費補助金

補助金の概要

市では地震などの災害時にブロック塀などの倒壊による被害を防止するため、道路などに面している危険なブロック塀等の撤去を希望する人に、撤去費の一部を補助する制度を令和6年4月1日（月曜日）から始めます。

補助金の対象

補助金の金額

工事費の2分の1か、限度額10万9千円のいずれか低い額

補助金を申請する

老朽空き家等除却補助金

補助金の概要

建物などの所有者は、その建物などが原因で他人に損害を及ぼした場合、賠償責任を負うことになります。このようなリスクを回避するために、自分の建物などの状態をしっかり把握し、早めに対策することが必要です。市では、倒壊や部材の落下のおそれがあるなど、危険な空き家等の解体を促進するため、家屋の解体費用の一部を補助します。

補助金の対象

補助金の金額

解体に要した額の3分の1以内または区域に応じた上限額のいずれか金額の低い方
【空家等対策促進区域】上限60万円
【その他の区域】上限30万円

※申請・交付決定前に解体工事に着手している場合や、自分で行う解体工事は対象外
※登記されていない家屋の解体工事は対象外

補助金を申請する

お問合せ先

都市再生部
建築課

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