福岡県大野城市の
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福岡県大野城市の解体工事事情について

大野城市（おおのじょうし）は、福岡県の中西部の筑紫地域にあります。市域は細長くてひょうたん型をしていて、市の中心部の幅は約1kmしかありません。 福岡市の南東隣に位置していて、福岡市のベッドタウンになっています。

大野城市の市域の中央部を鹿児島本線と西鉄天神大牟田線が並行して通っています。北部は国道3号などの幹線道路が通っていて、福岡都市高速道路沿いには事業所がたくさん建っています。北部と南部は山が多いですが、新旧の住宅地が開発されています。

南部の牛頸山（うしくびやま）にある牛頸ダムからは牛頸川が流れていて、下大利団地などの脇を流れる御笠川との合流地点にかけて市内を流れています。

現在でも福岡市のベッドタウンとして、人口は年々増加しています。 2017年には「シティブランド・ランキング　―住みよい街2017―」で、守谷市・武蔵野市・大野城市とともに同率1位に選ばれました。

1889年4月1日に町村制施行によって御笠郡筒井村・山田村・中村・乙金村・瓦田村・白木原村・仲島村・畑詰村・牛頸村・上大利村・下大利村と那珂郡井相田村の一部で御笠郡大野村として誕生しました。

福岡県大野城市の解体工事の相場は、以下の通りです。

福岡県大野城市の木造住宅解体工事の坪単価相場

福岡県大野城市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

福岡県大野城市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

福岡県大野城市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

福岡県大野城市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

福岡県大野城市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も福岡県大野城市に未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

福岡県大野城市の解体工事補助金・助成金は

福岡県大野城市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

福岡県大野城市の解体工事で利用できる解体費用補助金

福岡県大野城市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「老朽危険空き家等除却促進事業補助金」と「耐震改修等補助金」、「ブロック塀等撤去費補助金」の3つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

老朽危険空き家等除却促進事業補助金

補助金の概要

地域の安全で安心な住環境の確保と良好な景観の維持を図ることを目的に、老朽化した危険な空き家などの除却工事に対して、工事費の一部を補助します。事前に相談のうえ、申請してください。

補助金の対象

補助金の金額

除却工事費の2分の1

※上限50万円
※1,000円未満は切り捨て

補助金を申請する

耐震改修等補助金

補助金の概要

現在、本市では旧耐震基準の木造戸建て住宅所有者の生命や財産を守るため、耐震改修費や建替え・住替えに伴う解体工事費の助成を行っています。
将来発生する大規模地震に備えて「安全安心な家」にしませんか。

補助金の対象

補助金の金額

・耐震改修工事費の50％（上限60万円）
注：耐震改修工事の場合、固定資産税の減税や所得税の控除、融資の支援を受けられることがあります。

・建替え・住替えに伴う解体工事費の45％（上限60万円）
注：建替え工事の場合、融資の支援を受けられることがあります。

補助金を申請する

ブロック塀等撤去費補助金

補助金の概要

震災時における危険なブロック塀などの倒壊による通行人の被害を未然に防止し、円滑な交通を確保するため、ブロック塀などを撤去する費用に対する補助制度を、平成31年1月から開始しました。申請の際は、必ず事前に担当課へ相談してください。

補助金の対象

補助金の金額

「8000円×撤去するブロック塀の長さ(メートル)」または「撤去費の2/3」の低い額 (補助金上限16万円)

補助金を申請する

お問合せ先

大野城市
環境経済部
生活安全課
生活安全担当

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