福岡県八女市
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福岡県八女市の解体費用事例

福岡県八女市の鉄骨造マンション解体費用事例

住所
福岡県八女市
費用
仮設工事費 ¥3,300,000
鉄骨造解体工事費 ¥14,000,000
付帯工事費 ¥220,000
諸経費 ¥80,000

合計 ¥17,600,000
住宅
マンション
建坪
228坪
工事期間
78日

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福岡県八女市の解体工事口コミ体験談

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福岡県八女市の解体工事で知っておくべきこと

福岡県八女市の解体工事の相場は、以下の通りです。

福岡県の木造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥28,000~¥29,000/坪
20~30坪¥25,900~¥26,900/坪
30~40坪¥25,200~¥26,200/坪
40~50坪¥24,500~¥25,500/坪
50~60坪¥24,500~¥24,800/坪
60~70坪¥22,400~¥24,100/坪
70~80坪¥22,400~¥22,700/坪
80坪~¥21,700~¥22,700/坪

福岡県八女市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

福岡県八女市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥29,400~¥30,400/坪
20~30坪¥27,300~¥29,000/坪
30~40坪¥33,600~¥34,600/坪
40~50坪¥39,200~¥40,200/坪
50~60坪¥37,800~¥38,800/坪
60~70坪¥32,900~¥34,600/坪
70~80坪¥30,100~¥31,800/坪
80坪~¥29,400~¥30,400/坪

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

福岡県八女市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥57,400~¥60,200/坪
20~30坪¥51,100~¥57,400/坪
30~40坪¥48,300~¥51,800/坪
40~50坪¥44,100~¥51,100/坪
50~60坪¥43,400~¥51,100/坪
60~70坪¥43,400~¥48,300/坪
70~80坪¥44,100~¥51,100/坪
80坪~¥42,700~¥44,100/坪

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

福岡県八女市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

福岡県八女市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も福岡県八女市に未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

福岡県八女市の解体工事補助金・助成金は

福岡県八女市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

福岡県八女市の解体工事で利用できる解体費用補助金

福岡県八女市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「老朽危険家屋等除却促進事業補助金」と「ブロック塀等撤去費補助金」の2つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

老朽危険家屋等除却促進事業補助金

補助金の概要

安全で安心なまちづくりの推進と住環境の改善のために、市内の老朽化した空き家を解体する人に対しその工事費用が補助されます。

補助金の対象

対象者・建築物の所有者又は所有者の相続関係者等
※共有者や相続関係者が複数いる場合は委任状が必要となる
・市税等を滞納していないこと
・暴力団員または暴力団と密接な関係がないこと
・建築物の所有者が法人でないこと
対象建築物・周辺環境を悪化させ適正に管理されていない木造若しくは軽量鉄骨造で、本市が定める建築物の不良度判定基準の点数が一定以上である建築物
※申請前に事前調査あり
・居住の用に供していた空き家(店舗・倉庫・車庫などの単独建築物は対象外)
・所有権以外の権利が設定されていない建築物(権利を有する者から承諾を得たものを除く)
・公共工事に伴う移転、建替えその他の補償の対象となっていない建築物
対象経費市内事業者(市内に本店、支店等の事業所を有する事業者、又は市内の個人事業者)が施工する家屋全ての除却工事にかかった費用
※家屋の一部解体は対象外

補助金の金額

経費の額の2分の1の額とし、50万円を限度とし、補助金の額に1,000円未満の端数が生じたときは、これを切り捨てるものとする。

お問合せ先

八女市
防災安全課
生活安全係

電話番号0943-24-8146
FAX番号0943-23-2583

補助金を申請する

ブロック塀等撤去費補助金

補助金の概要

八女市では、地震によるブロック塀等の倒壊による被害防止や避難経路の確保を目的に、通学路や避難路等の道路に面する高さが1メートル以上の危険なブロック塀等の撤去費用の一部を補助する事業をおこなっています。

補助金の対象

補助対象者次の全ての要件を満たす、ブロック塀等の撤去のための工事を行う所有者または管理者

1.同一敷地において、この要綱に基づく補助金の交付を過去に受けたことがないこと。
2.本人及び生計を一にする同一世帯の者について、本市の市税等の滞納がないこと。
3.暴力団員でないこと。また、暴力団もしくは暴力団員と密接な関係を有していないこと。
補助対象ブロック塀等道路に面する高さ1メートル以上のブロック塀等で、診断カルテの結果が40点未満のもの

※隣地等との境界にあるもの、特定の人が通行する私道に面するものは対象外です。
補助対象工事1.補助対象ブロック塀等の全てを撤去する工事
2.補助対象ブロック塀等の一部を撤去する工事(次の全ての要件を満たすもの)
・事業完了後に診断カルテで70点以上となるもの
・事業完了後に高さが1.2メートル以下となるもの
・建築基準法第42条に規定する道路内に存しないこと

補助金の金額

補助対象工事に要する経費(税抜)の3分の2(1,000円未満切捨)

上限 16万円

お問い合わせ先

建設課 都市計画係
電話番号:0943-24-9456
ファックス:0943-22-5131

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