岐阜県中津川市の
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岐阜県中津川市の解体費用事例

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岐阜県中津川市の解体工事口コミ体験談

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岐阜県中津川市の解体工事で知っておくべきこと

岐阜県中津川市の解体工事の相場は、以下の通りです。

岐阜県中津川市の木造住宅解体工事の坪単価相場

坪数	坪単価
10～20坪	¥29,000~¥30,000/坪
20～30坪	¥26,800~¥27,900/坪
30~40坪	¥26,100~¥27,100/坪
40~50坪	¥25,300~¥26,400/坪
50~60坪	¥25,300~¥25,700/坪
60~70坪	¥23,200~¥25,000/坪
70~80坪	¥23,200~¥23,500/坪
80坪~	¥22,400~¥23,500/坪

岐阜県中津川市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

岐阜県中津川市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数	坪単価
10～20坪	¥30,400~¥31,500/坪
20～30坪	¥28,200~¥30,000/坪
30~40坪	¥34,800~¥35,800/坪
40~50坪	¥40,600~¥41,600/坪
50~60坪	¥39,100~¥40,200/坪
60~70坪	¥34,000~¥35,800/坪
70~80坪	¥31,100~¥32,900/坪
80坪~	¥30,400~¥31,500/坪

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

岐阜県中津川市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数	坪単価
10～20坪	¥59,400~¥62,300/坪
20～30坪	¥52,900~¥59,400/坪
30~40坪	¥50,000~¥53,600/坪
40~50坪	¥45,600~¥52,900/坪
50~60坪	¥44,900~¥52,900/坪
60~70坪	¥44,900~¥50,000/坪
70~80坪	¥45,600~¥52,900/坪
80坪~	¥44,200~¥45,600/坪

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

岐阜県中津川市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

岐阜県中津川市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も岐阜県中津川市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

岐阜県中津川市の解体工事補助金・助成金は

岐阜県中津川市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

岐阜県中津川市の解体工事で利用できる解体費用補助金

岐阜県中津川市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「ブロック塀等撤去費補助金」と「空家解体支援事業補助金」の2つがあります。概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

空家解体支援事業補助金

補助金の概要

市内の空家を解体する方に解体費用の一部を補助することで、市民の安全で安心な暮らしを確保し、良好で快適な住生活環境及び定住環境の形成及び保全並びに土地の利活用を図ります。

補助金の対象

１．市内に存する空家で個人が所有する物件
２．空家の所有者若しくはその相続人又はそれらの者から同意を受けた者
３．空家である期間が概ね1年以上の物件
４．空家に所有権以外の権利が設定されていない物件
５．公共事業による移転等の補償対象でない物件
６．補助金交付決定前に解体されていない物件
７．補助金の交付を受けようとする者（申請者）及びその者が属する世帯全員が、中津川市において税
金を滞納していないこと
８．補助金の交付を受けようとする者（申請者）が中津川市外在住の場合、申請者及びその者が属する
世帯全員が、お住いの市区町村において税金を滞納していないこと
９．同一敷地内の全ての空家を解体する工事であること（空家の部分解体でない・他の建物が残らない）
10．解体する空家は長屋住宅でないこと
11．市内に事業所を有する法人又は個人事業主が行う工事であること
12．解体工事に要する費用（消費税及び地方消費税を含む）が30万円以上の工事であること
13．空家解体補助金の交付を初めて受ける者（2 回目は不可）

お問合せ先

中津川市
総務部総務局防災安全課

電話番号	0573-66-1111 （内線：生活安全係162・防災対策係165・消費生活相談室167）
メールフォーム	https://www.city.nakatsugawa.lg.jp/cgi-bin/inquiry.php/11?page_no=1897

空家解体支援事業補助金を申請する

ブロック塀等撤去費補助金

補助金の概要

この事業は、地震時にブロック塀の倒壊による被害や避難の妨げとなることを防止するため、減災対策として、民間ブロック塀等を除去する費用の一部が補助されるものです。

補助金の対象

対象ブロック塀	公道に面する、高さ 60ｃｍ以上かつ長さ 2ｍ以上のもの ※ 隣地に面する部分等は補助対象外となります。
対象者	ブロック塀等の所有者 ※ 撤去工事を実施する前に事前相談、補助申請が必要ですのでご注意ください
対象額	「撤去工事費（消費税を除く）と撤去する部分の見付面積（㎡）×1 万円」のいずれか少ない額