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群馬県伊勢崎市の解体費用事例

群馬県伊勢崎市の木造住宅解体費用事例

住所: 伊勢崎市

費用: 解体費　￥815,850
養生費　￥97,200
処分費　￥524,600
アスベスト調査費　￥40,000
重機回送費　￥40,000
諸経費　￥40,000

合計　￥1,557,650

住宅: 木造

建坪: 28坪

工事期間: 14日

群馬県甘楽郡の木造住宅解体費用事例

住所: 甘楽郡

費用: 解体工事費　￥1,161,000
プレハブ解体費　￥69,000
養生費　￥69,600
外構処分費　￥167,800
重機回送費　￥40,000
諸経費　￥150,000

合計　￥1,657,400

住宅: 木造

建坪: 26坪

工事期間: 13日

群馬県伊勢崎市の木造住宅解体費用事例

住所: 伊勢崎市

費用: 解体工事費　￥2,703,500
外構解体工事費　￥563,000
仮設工事費　￥172,800
重機回送費　￥80,000
諸経費　￥115,000

合計　￥3,634,300

住宅: 木造

建坪: 76坪

工事期間: 30日

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群馬県伊勢崎市の解体工事口コミ体験談

倉の解体費用も細かく分かりました！

紹介された業者と現地で立ち合いをして、見積もりを出して貰える。
倉の解体にいくらかかるかも細かく出してくれた。

群馬県

女性・64歳（木造住宅の解体）
希望通りのスケジュールで進めてくれました！

自宅を取り壊し、新築住宅を建設することにしました。電話対応が親切で、自宅建設日程に合わせて解体工事を組んでくれました。きちんと埃がでないように、水をまいてくれたりと作業が丁寧でした！

群馬県

男性・42歳(木造住宅の解体)

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群馬県伊勢崎市の解体工事で知っておくべきこと

群馬県伊勢崎市の解体工事事情について

伊勢崎市は、群馬県南部にある市です。1940年（昭和15年）の市制施行当時の区域は旧佐波郡で、現在の市域は旧佐波郡（佐位郡・那波郡）・勢多郡（南勢多郡）・新田郡の区域で構成されています。

人口が増加していて、人口増加率は県内有数の伸びを示しています。

古くから絹の生産が盛んで、隣接する桐生市と並んで絹織物（伊勢崎銘仙）が有名です。「上毛かるた」では、「め」の札に「銘仙織出す　伊勢崎市」として採録されています。現在は市の積極的な誘致によって郊外に広大な工場が建設され、北関東有数の工業都市となっています。製造品出荷額は1兆円を超えていて、太田市に次いで県内第2位です。

近年は郊外型店舗が多く進出していて、とくに伊勢崎オートレース場付近（群馬県道2号前橋館林線沿い）が発展しています。その一方で中心市街が衰退しています。

市内にある伊勢崎駅は、東武鉄道の主力路線で大動脈路線である「東武伊勢崎線」の起終点です。両毛を結ぶJR両毛線の中間駅でもあります。

市内南部を流れる利根川を隔てて埼玉県と隣接しています。市の中心部までの距離は、群馬県の県庁所在地である前橋市から約15km、高崎市から20km、東京都心（日本橋）から約95kmです。

群馬県伊勢崎市の解体工事の相場は、以下の通りです。

群馬県伊勢崎市の木造住宅解体工事の坪単価相場

坪数	坪単価
10～20坪	¥33,000~¥34,200/坪
20～30坪	¥30,500~¥31,700/坪
30~40坪	¥29,700~¥30,900/坪
40~50坪	¥28,800~¥30,100/坪
50~60坪	¥28,800~¥29,200/坪
60~70坪	¥26,400~¥28,400/坪
70~80坪	¥26,400~¥26,800/坪
80坪~	¥25,500~¥26,800/坪

群馬県伊勢崎市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

群馬県伊勢崎市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数	坪単価
10～20坪	¥34,600~¥35,800/坪
20～30坪	¥32,100~¥34,200/坪
30~40坪	¥39,600~¥40,800/坪
40~50坪	¥46,200~¥47,400/坪
50~60坪	¥44,500~¥45,700/坪
60~70坪	¥38,700~¥40,800/坪
70~80坪	¥35,400~¥37,500/坪
80坪~	¥34,600~¥35,800/坪

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

群馬県伊勢崎市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数	坪単価
10～20坪	¥67,600~¥70,900/坪
20～30坪	¥60,200~¥67,600/坪
30~40坪	¥56,900~¥61,000/坪
40~50坪	¥51,900~¥60,200/坪
50~60坪	¥51,100~¥60,200/坪
60~70坪	¥51,100~¥56,900/坪
70~80坪	¥51,900~¥60,200/坪
80坪~	¥50,300~¥51,900/坪

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

群馬県伊勢崎市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

群馬県伊勢崎市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も群馬県伊勢崎市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

群馬県伊勢崎市の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

移住者支援空き家改修補助事業

補助金の概要

伊勢崎市では、市外からの移住・定住の促進と空き家の利活用による地域活性化を図るため、市内の空き家を改修し、移住する人に対して改修工事費用の一部を補助します。

補助金の対象

対象者	次のいずれかに該当する個人・空き家の所有者・実績報告書の提出日までに所有権移転登記を行い、空き家を取得する予定の人補助対象者は、次の要件をいずれも満たすもの・補助金の交付申請年度内に本市に転入届を提出すること・補助金の交付申請日から起算して1年以上市外に居住していること・補助金の実績報告書の提出日までに補助対象空き家に居住を開始し、10年以上本市に定住すること・市区町村税等の滞納がないこと・暴力団員または暴力団員と密接な関係を有する者ではないこと
対象空き家	伊勢崎市内にある空き家(併用住宅および長屋含む)で、次の要件をすべて満たすもの・個人が所有し、かつ、自己の居住の用に供する建築物であること・補助金を申請する年度の4月1日時点で1年以上居住されていないこと・併用住宅の場合は、住宅部分の床面積が延床面積の2分の1以上であること・所有権以外の権利が設定されていないこと・公共事業等の補償の対象となっていないこと・改修工事の内容について、同一年度内に国又は地方公共団体から他の補助金、助成金等の交付を受けていないこと
対象耐震基準	原則として、昭和56年6月1日以降に建築基準法(昭和25年法律第201号)第6条第1項に規定する確認を受けて建築されたもの昭和56年5月31日以前に上記の確認を受けて建築されたものについては、次のいずれかの条件を満たすこと 1.過去に次のいずれかに該当する耐震改修工事を実施していること・耐震診断による構造耐震指標が1.0未満の木造住宅について、耐震性の判断基準に係る上部構造耐力の評価を1.0以上とする工事・耐震診断による構造指標が0.6未満及び保有水平耐力に係る指標が1.0未満の鉄骨造、鉄筋コンクリート造または鉄骨鉄筋コンクリート造の住宅について、耐震性の判断基準に係る上部構造耐力の評価を0.6以上及び保有水平耐力に係る指標を1.0以上とする工事 2．耐震診断の結果、構造耐震指標が1.0以上であること 3．本事業の改修工事で耐震改修工事を行うものであること
対象工事	次の要件をすべて満たすもの・改修工事費が20万円以上であること・市内事業者が施工する工事であること・補助金交付決定の通知の日以降に開始する工事であること・併用住宅を改修する場合は、居住の用に供していなかった部分についても自己の居住の用に供するために改修する工事であること【対象となる工事の内容】・風呂、トイレ、台所等水回り改修工事・バリアフリー改修工事(手すりの設置、段差の解消、廊下幅の拡張等) ・壁紙の貼替え、床の張替え等の内装工事・根太、大引等の床組補修工事・畳の取替え、表替え等・窓、ガラス、サッシ等の取付けまたは交換等・室内建具等の交換・給湯設備機器の設置または交換・照明(単なる電球または蛍光管の交換を除く)、コンセント、スイッチ等の取付けまたは交換・屋根のふき替え、塗装等・外壁の張替え、塗装等・外壁、屋根、天井の断熱化工事・住宅に付随するバルコニー、ベランダ、テラス等の設置工事・耐震改修工事・その他市長が認める工事

補助金の金額

補助対象の改修工事費の3分の2以内の額(千円未満切り捨て)。

上限は200万円で内訳は次の通り
(基本額)上限額120万円
(加算額)上限額80万円
子育て世帯(中学校修了前の子どもがいる世帯)の場合は、該当する子ども1人につき10万円を加算(上限30万円)
移住する世帯員が2人以上の場合は、40万円を加算
伊勢崎市空き家情報バンクに登録された住宅を購入した場合は、10万円を加算

※補助金の額は、改修工事費の2/3を超えないものとする
※当改修補助金の利用は住宅1棟及び補助対象者1人につきそれぞれ1回限りです。