広島県神石郡神石高原町
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広島県神石郡神石高原町の解体費用事例

広島県神石高原町の木造住宅解体費用事例

住所
広島県神石高原町
費用
足場・養生シート費 ¥180,000
建物解体処分費 ¥700,000
基礎解体処分費 ¥330,000
植栽撤去処分費 ¥180,000
物置撤去処分費 ¥20,000
重機回送費 ¥80,000

合計 ¥1,490,000
住宅
木造
建坪
36坪
工事期間
15日

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広島県神石郡神石高原町の解体工事口コミ体験談

  • 年内で解体することができた!!

    「年内には資金を貯めて解体をしたい」という要望に対して、段取りを組んで貰った。
    正直空き家の税を払うのがネックだったので、助かりました!!

    投稿者写真
    広島県
    男性・48歳(木造住宅の解体)

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広島県神石郡神石高原町の解体工事で知っておくべきこと

広島県神石郡神石高原町の解体工事の相場は、以下の通りです。

広島県神石郡神石高原町の木造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥31,000~¥32,100/坪
20~30坪¥28,600~¥29,800/坪
30~40坪¥27,900~¥29,000/坪
40~50坪¥27,100~¥28,200/坪
50~60坪¥27,100~¥27,500/坪
60~70坪¥24,800~¥26,700/坪
70~80坪¥24,800~¥25,100/坪
80坪~¥24,000~¥25,100/坪

広島県神石郡神石高原町では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

坪数坪単価
10~20坪¥32,500~¥33,700/坪
20~30坪¥30,200~¥32,100/坪
30~40坪¥37,200~¥38,300/坪
40~50坪¥43,400~¥44,500/坪
50~60坪¥41,800~¥43,000/坪
60~70坪¥36,400~¥38,300/坪
70~80坪¥33,300~¥35,200/坪
80坪~¥32,500~¥33,700/坪

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

広島県神石郡神石高原町の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥63,500~¥66,600/坪
20~30坪¥56,500~¥63,500/坪
30~40坪¥53,400~¥57,300/坪
40~50坪¥48,800~¥56,500/坪
50~60坪¥48,000~¥56,500/坪
60~70坪¥48,000~¥53,400/坪
70~80坪¥48,800~¥56,500/坪
80坪~¥47,200~¥48,800/坪

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

広島県神石郡神石高原町の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

広島県神石郡神石高原町に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も広島県神石郡神石高原町には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

広島県神石郡神石高原町の解体工事補助金・助成金は

広島県神石郡神石高原町には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

広島県神石高原町の解体工事で利用できる解体費用補助金

広島県神石高原町で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「木造住宅の耐震化促進支援事業」と「空家解体撤去事業補助金」の2つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

木造住宅の耐震化促進支援事業

補助金の概要

地震の際の住宅の倒壊等による被害の軽減を図り,良好な生活環境の形成と災害に強い町づくりを推進することを目的として,住宅の耐震性を向上させる改修等に要する費用の一部を補助する制度です。
 なお,改修等に先立って,町への補助金交付申請が必要となります。

補助金の対象

対象者この補助事業の対象となる方は,次の要件すべてに該当する必要があります。
1.対象住宅の所有者又は居住者
2.町税の滞納がないこと
補助対象建築物次の要件の全てに該当するものとします。

1.町内に存する木造在来軸組構法又は伝統的構法の住宅であること。
2.昭和56年5月31日以前に着工された戸建住宅又は併用住宅(延べ面積の2分の1以上を住宅の用に供するものに限る。)であること。
3.地階を除く階数が2以下であること。
4.現に居住の用に供する住宅であること。
5.販売を目的とするものでないこと。
補助金の交付対象となる事業・除却工事
対象となる住宅を取り壊すもの。
補助対象経費補助対象住宅の除却工事に要する工事費

補助金の金額

補助対象経費の23%かつ,1戸あたり83.8万円を限度とする。

お問い合わせ先

建設課
TEL:0847-89-3338 FAX:0847-85-3394

補助金を申請する

空家解体撤去事業補助金

補助金の概要

老朽化した空家を解体や撤去にかかる費用を補助しています。

補助金の対象

対象空き家次のいずれにも該当する空家が対象です。

 (1)建築後35年以上経過し,おおむね5年以上居住していないこと。

 (2)個人の所有で,借地の場合は土地所有者の同意があること。

 (3)公共補償費非対象で,他の公的補助を活用していないこと。

 (4)アパート等事業の用に供したものでないこと。

 (5)町内の建設業者で解体撤去を行う空家であること。

 ※ 原則として敷地内の全ての建物・塀・立木等も全て撤去し,更地とすることが条件となります。
(ただし特例もありますので建設課へご相談ください。)

補助金の金額

解体撤去費用の1/3(補助金限度額50万円)

お問い合わせ先

建設課
TEL:0847-89-3338 FAX:0847-85-3394

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