北海道旭川市の
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北海道旭川市の解体費用事例
北海道旭川市の木造住宅解体費用事例
- 住所
- 旭川市
- 費用
- 解体工事費 ¥1,300,000
処分費 ¥100,000
諸経費 ¥100,000
合計 ¥1,500,000
- 住宅
- 木造
- 建坪
- 26坪
- 工事期間
- 13日
北海道旭川市の木造住宅解体工事費用事例
- 住所
- 北海道旭川市
- 費用
- 庭撤去 ¥50,000
残置物撤去 ¥300,000
納屋解体工事 ¥60,000
家屋解体工事 ¥1,200,000
整地工事 ¥60,000
重機運送費 ¥30,000
諸経費 ¥100,000
合計 ¥1,800,000
- 建物種別
- 木造住宅
- 坪数
- 40坪
- 工事期間
- 10日
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北海道旭川市の解体工事口コミ体験談
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北海道旭川市の解体工事で知っておくべきこと
北海道旭川市の解体工事事情について
旭川市は、北海道北中部に位置する市です。人口は約33万人で札幌市に次いで北海道第2位の人口があります。
経済、産業、文化の中心都市です。国道や鉄道路線の終起点となり高速道路が整備されているなど道内の物流の拠点となっています。旭川空港には東京・名古屋・大阪などへの直行便が運航しています。
「国際会議観光都市」に認定されていて、年間500万人以上の観光入込客数となっています。旭川市旭山動物園は日本最北かつ全国有数の動物園です。旭川にゆかりのある文学者や芸術家が多く、市内各所に野外彫刻作品が置かれています。旭川家具をはじめとした木工業が盛んです。 ユネスコのデザイン都市に認定されています。
旭川市は北海道内最大の盆地となる上川盆地にあります。石狩川、牛朱別川、忠別川、美瑛川などの河川が合流する場所に位置しています。市西部に幌内山地、天塩山地、嵐山丘陵が南北に連なっています。石狩川は幌内山地を侵食して神居古潭渓谷を形成しています。大雪山系ではエゾナキウサギ、キタキツネ、エゾリスなどの動物が見られます。
日本国内有数の米どころであり、郊外には大雪の山々を背景とした田園風景が広がっています。重要無形民俗文化財には、アイヌ古式舞踊があります。名産にはソバがあり、江丹別地域を中心に栽培が盛んです。
北海道旭川市の解体工事の相場は、以下の通りです。
北海道旭川市の木造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥21,000~¥21,700/坪 |
20~30坪 | ¥19,400~¥20,200/坪 |
30~40坪 | ¥18,900~¥19,600/坪 |
40~50坪 | ¥18,300~¥19,100/坪 |
50~60坪 | ¥18,300~¥18,600/坪 |
60~70坪 | ¥16,800~¥18,100/坪 |
70~80坪 | ¥16,800~¥17,000/坪 |
80坪~ | ¥16,200~¥17,000/坪 |
北海道旭川市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。
北海道旭川市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥22,000~¥22,800/坪 |
20~30坪 | ¥20,400~¥21,700/坪 |
30~40坪 | ¥25,200~¥25,900/坪 |
40~50坪 | ¥29,400~¥30,100/坪 |
50~60坪 | ¥28,300~¥29,100/坪 |
60~70坪 | ¥24,600~¥25,900/坪 |
70~80坪 | ¥22,500~¥23,800/坪 |
80坪~ | ¥22,000~¥22,800/坪 |
アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。
北海道旭川市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥43,000~¥45,100/坪 |
20~30坪 | ¥38,300~¥43,000/坪 |
30~40坪 | ¥36,200~¥38,800/坪 |
40~50坪 | ¥33,000~¥38,300/坪 |
50~60坪 | ¥32,500~¥38,300/坪 |
60~70坪 | ¥32,500~¥36,200/坪 |
70~80坪 | ¥33,000~¥38,300/坪 |
80坪~ | ¥32,000~¥33,000/坪 |
やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。
北海道旭川市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」
北海道旭川市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。
複数の見積もりはとること
建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。
安すぎる工事見積りには注意が必要
解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も北海道旭川市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。
北海道旭川市の解体工事補助金・助成金は
北海道旭川市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。
北海道旭川市の解体工事で利用できる解体費用補助金
補助事業の名称
令和3年度旭川市不良空き家住宅等除却費補助事業
補助金の概要
適切な維持管理がされていない空き家は、強風、大雪などによる破損部材の飛散や部分的な倒壊のおそれがあります。
このような理由から、旭川市では生活環境の保全を図るため、住宅性能が著しく低下している空き家住宅を除却する場合に、除却費用の一部を補助します。
補助金の対象空き家
次の条件を全て満たす不良空き家住宅または特定空き家住宅を対象とします。
・次のいずれかに該当すること
①旭川市の市街化区域内にあり、倒壊した場合に近隣家屋または道路に被害をもたらすおそれのある住宅であると市長が認める住宅
②防火地域または準防火地域にある住宅
・専用住宅または兼用住宅(延べ面積の二分の一以上が住宅である一戸建て住宅または長屋)であること
・約1年以上居住者がいない空き家状態の住宅であること
・所有権以外の権利が設定されていない住宅または設定されている全ての権利権者の同意書等を得て、市長にその文書を提出できる住宅であること
・補助を受ける目的で故意に破損させた住宅でないこと
・この制度以外の国または地方公共団体による他の補助を受けていない住宅であること
補助金の対象者
次の条件を全て満たす方を対象とします。
・補助の対象とする住宅の所有者
・市税の納税義務がある場合は、市税の滞納がないこと
・旭川市暴力団排除条例第2条第1号の暴力団及び2号の暴力団員に該当しない方
補助金の対象工事
次の条件を全て満たす工事を対象とします。
・次のいずれかに該当すること
①建設工事にかかる資材の再資源化等に関する法律に基づき北海道知事の解体工事者登録を受けた者の許可を受けている
②建設業法に基づき建築工事業または解体工事業の許可を受けている
・本市内に営業所等を置く者が施工する工事であること
・不良空き家住宅または特定空き家住宅(これらに付属する門扉、工作物がある場合はそれらを含む)を除却し、更地とする工事であること
・区分所有建築物の場合は、同一敷地内で申請者が所有する部分の全てを除却する工事(当該工事に伴う、残りの区分所有建築物部分の復旧等、必要最小限の補修工事を含む)であること
お問い合わせ先
旭川市建築部建築指導課
電話 | 0166-25-8597 |
---|---|
ファックス | 0166-24-7009 |
お問い合わせフォーム | https://www.city.asahikawa.hokkaido.jp/inquiry/mailform65200000.html |
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