兵庫県加古郡稲美町
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兵庫県加古郡稲美町の解体費用事例

兵庫県稲美町の木造住宅解体工事費用事例

住所
兵庫県稲美町
費用
解体工事費 ¥3,600,000
基礎撤去処分費 ¥600,000
重機回送費 ¥50,000
諸経費 ¥200,000

合計 ¥4,450,000
住宅
木造
建坪
120坪  
工事期間 
50日

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兵庫県加古郡稲美町の解体工事口コミ体験談

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兵庫県加古郡稲美町の解体工事で知っておくべきこと

兵庫県加古郡稲美町の解体工事の相場は、以下の通りです。

兵庫県加古郡稲美町の木造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥31,000~¥32,100/坪
20~30坪¥28,600~¥29,800/坪
30~40坪¥27,900~¥29,000/坪
40~50坪¥27,100~¥28,200/坪
50~60坪¥27,100~¥27,500/坪
60~70坪¥24,800~¥26,700/坪
70~80坪¥24,800~¥25,100/坪
80坪~¥24,000~¥25,100/坪

兵庫県加古郡稲美町では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

兵庫県加古郡稲美町の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥32,500~¥33,700/坪
20~30坪¥30,200~¥32,100/坪
30~40坪¥37,200~¥38,300/坪
40~50坪¥43,400~¥44,500/坪
50~60坪¥41,800~¥43,000/坪
60~70坪¥36,400~¥38,300/坪
70~80坪¥33,300~¥35,200/坪
80坪~¥32,500~¥33,700/坪

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

兵庫県加古郡稲美町の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪10~20坪
20~30坪¥56,500~¥63,500/坪
30~40坪¥53,400~¥57,300/坪
40~50坪¥48,800~¥56,500/坪
50~60坪¥48,000~¥56,500/坪
60~70坪¥48,000~¥53,400/坪
70~80坪¥48,800~¥56,500/坪
80坪~¥47,200~¥48,800/坪

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

兵庫県加古郡稲美町の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

兵庫県加古郡稲美町に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も兵庫県加古郡稲美町には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

兵庫県加古郡稲美町の解体工事補助金・助成金は

兵庫県加古郡稲美町には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

兵庫県稲美町の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の事業の名称

建替工事費補助事業

補助金の概要

居住する戸建住宅を除去し、耐震性の高い戸建住宅への建替えを行う者に対して補助を行っています。

補助金の対象住宅

次の全ての要件に該当する住宅が対象です。
・昭和56年5月以前着工の戸建住宅
・耐震診断等の結果、耐震に対する安全性が低い(上部構造評点が1.0未満)と診断された住宅
・建替え後に、兵庫県住宅再建共済制度に加入する住宅

補助金の対象者

次の全ての要件に該当する人が対象です。
・除却する戸建住宅の所有者又はその2親等以内の親族であること
・新たに建築しようとする戸建住宅を所有し、居住(要住民票登録)していること
※除却する戸建住宅を所有する者が町外に居住している場合は、所有者の2親等以内の親族が建替後に居住する場合に限り、2親等以内の親族を補助対象者とみなします。
・所得が1,200万円(給与収入のみの場合は、給与収入が14,421,053円)以下であること
・町税の滞納がないこと

補助金の対象工事

住宅の除却及びその同一敷地で行う新たな戸建住宅の建築工事が対象です。

補助金の金額

建替工事費補助事業の対象となる費用に対して定額100万円です。

補助金の注意点

・補助を受けるには事業者との契約前に補助金交付申請を行い、補助金の交付決定を受けてから着手(契約締結)するようにしてください。交付決定より先に着手された場合、補助金が交付されません。
・稲美町住宅リフォーム補助金と合わせて補助事業の申請をする場合は、補助の対象になりません。

お問い合わせ先

稲美町 地域整備部 都市計画課

電話079-492-9143
ファックス079-492-2345
メールtosikeikaku@town.hyogo-inami.lg.jp

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