兵庫県宍粟市の
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兵庫県宍粟市の解体費用事例
兵庫県宍粟市の木造住宅解体費用事例
- 住所
- 兵庫県宍粟市
- 費用
- 解体工事費 ¥2,625,000
重機回送費 ¥100,000
処分費 ¥350,000
諸経費 ¥100,000
合計 ¥3,175,000
- 住宅
- 木造
- 建坪
- 75坪
- 工事期間
- 42日
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兵庫県宍粟市の解体工事で知っておくべきこと
兵庫県宍粟市の解体工事の相場は、以下の通りです。
兵庫県宍粟市の木造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥31,000~¥32,100/坪 |
20~30坪 | ¥28,600~¥29,800/坪 |
30~40坪 | ¥27,900~¥29,000/坪 |
40~50坪 | ¥27,100~¥28,200/坪 |
50~60坪 | ¥27,100~¥27,500/坪 |
60~70坪 | ¥24,800~¥26,700/坪 |
70~80坪 | ¥24,800~¥25,100/坪 |
80坪~ | ¥24,000~¥25,100/坪 |
兵庫県宍粟市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。
兵庫県宍粟市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥32,500~¥33,700/坪 |
20~30坪 | ¥30,200~¥32,100/坪 |
30~40坪 | ¥37,200~¥38,300/坪 |
40~50坪 | ¥43,400~¥44,500/坪 |
50~60坪 | ¥41,800~¥43,000/坪 |
60~70坪 | ¥36,400~¥38,300/坪 |
70~80坪 | ¥33,300~¥35,200/坪 |
80坪~ | ¥32,500~¥33,700/坪 |
アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。
兵庫県宍粟市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥63,500~¥66,600/坪 |
20~30坪 | ¥56,500~¥63,500/坪 |
30~40坪 | ¥53,400~¥57,300/坪 |
40~50坪 | ¥48,800~¥56,500/坪 |
50~60坪 | ¥48,000~¥56,500/坪 |
60~70坪 | ¥48,000~¥53,400/坪 |
70~80坪 | ¥48,800~¥56,500/坪 |
80坪~ | ¥47,200~¥48,800/坪 |
やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。
兵庫県宍粟市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」
兵庫県宍粟市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。
複数の見積もりはとること
建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。
安すぎる工事見積りには注意が必要
解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も兵庫県宍粟市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。
兵庫県宍粟市の解体工事補助金・助成金は
兵庫県宍粟市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。
兵庫県宍粟市の解体工事で利用できる解体費用補助金
補助金の概要
地震防災対策を取り組む住宅の所有者を支援します。
簡易耐震診断推進事業 | 地震に対する住宅の安全性を確認するための耐震診断費用の一部を補助します。 |
---|---|
住宅耐震改修計画策定費補助 (評点1.0未満を評点1.0以上木造・非木造) | 住宅の安全性を確保するための耐震改修計画の策定(補強設計及び工事見積書の作成)とそれに伴う耐震診断の費用一部を補助します。 |
住宅耐震改修工事費補助 (評点1.0未満を評点1.0以上木造・非木造) | 兵庫住まいの耐震化促進事業(県事業)の交付決定を受けた住宅に対して住宅耐震改修工事費用の一部を補助します。 |
簡易耐震改修工事費補助 ( 評点0.7未満を評点0.7以上木造・非木造戸建住宅) | 耐震診断の結果が「危険」と判断されたものについて、補強設計及び工事見積書の作成と、それに伴う耐震診断に要する費用及び耐震改修工事に要する費用を補助します。 |
建替工事費補助 (評点1.0未満木造・非木造戸建住宅) | 耐震性の低い住宅を除却して、同一敷地内で耐震性の高い住宅に建て替える場合に補助します。 |
防災ベッド等設置助成事業 (評点1.0未満木造戸建住宅) | 木造住宅で、地震による建物の倒壊から命を守る防災ベッド等の設置に対して補助します。 |
屋根軽量化工事費補助 (評点0.7以上1.0未満木造戸建住宅) | 「非常に重い屋根」を「重い屋根」または「軽い屋根」に軽量化する工事に要する費用の一部を補助します。 |
シェルター型工事費補助 (評点1.0未満木造・非木造戸建住宅) | 家屋が倒壊しても一定の空間を確保できる装置の設置に要する費用の一部を補助します。 |
お問い合わせ先
電話 | 0790-63-3000 |
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相続の悩みがあり、解体がぐずっていたが、司法書士の紹介などもして貰えた。