茨城県高萩市
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茨城県高萩市の解体費用事例

茨城県高萩市の鉄骨造アパート解体工事費用事例

住所
茨城県高萩市
費用
2階建て店舗解体工事費 ¥720,000
木造平屋解体工事費 ¥600,000
アパート解体工事費 ¥1,320,000
樹木撤去処分費 ¥200,000
庭石撤去処分費 ¥270,000
ブロック撤去処分費 ¥400,000
足場養生シート費 ¥145,000
重機回送費 ¥50,000
リサイクル届出費 ¥20,000
諸経費 ¥80,000

合計 ¥3,805,000
住宅
鉄骨造アパート
建坪
100坪
工事期間
40坪

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茨城県高萩市の解体工事口コミ体験談

  • 処理が丁寧!

    解体により発生した廃棄物に関する処理の工程、ご近所への対応などの打ち合わせも、きちんと説明していただきわかりやすかったです。
    投稿者写真
    茨城県
    女性・49歳(木造アパートの解体)

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茨城県高萩市の解体工事で知っておくべきこと

茨城県高萩市の解体工事の相場は、以下の通りです。

茨城県高萩市の木造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥31,000~¥32,100/坪
20~30坪¥28,600~¥29,800/坪
30~40坪¥27,900~¥29,000/坪
40~50坪¥27,100~¥28,200/坪
50~60坪¥27,100~¥27,500/坪
60~70坪¥24,800~¥26,700/坪
70~80坪¥24,800~¥25,100/坪
80坪~¥24,000~¥25,100/坪

茨城県高萩市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

茨城県高萩市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥32,500~¥33,700/坪
20~30坪¥30,200~¥32,100/坪
30~40坪¥37,200~¥38,300/坪
40~50坪¥43,400~¥44,500/坪
50~60坪¥41,800~¥43,000/坪
60~70坪¥36,400~¥38,300/坪
70~80坪¥33,300~¥35,200/坪
80坪~¥32,500~¥33,700/坪

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

茨城県高萩市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥63,500~¥66,600/坪
20~30坪¥56,500~¥63,500/坪
30~40坪¥53,400~¥57,300/坪
40~50坪¥48,800~¥56,500/坪
50~60坪¥48,000~¥56,500/坪
60~70坪¥48,000~¥53,400/坪
70~80坪¥48,800~¥56,500/坪
80坪~¥47,200~¥48,800/坪

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

茨城県高萩市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

茨城県高萩市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も茨城県高萩市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

茨城県高萩市の解体工事補助金・助成金は

茨城県高萩市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

茨城県高萩市の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の概要

みなし道路を利用して建築物を建築される方につきまして、市道の一部として編入する際、道路の中心から2m後退した部分にある既存のブロック塀や生け垣を撤去する費用の一部と、土地の分筆に要する費用の一部を助成します。

高萩市狭あい道路拡幅整備促進補助金

概要既存塀等を撤去し、道路の拡幅をしようとする場合、市が既存塀等の撤去費用を補助する
対象次のいずれかに該当するものが対象
補助の対象となる面積が1平方メートル未満の場合は、1平方メートルとして扱う
・建築行為(敷地における新築を除く)に際し、既存塀等(生垣については高さ1.2メートル以上で、密植されているもの)の撤去をする場合
・建築行為に伴い、道路の区域に編入するための分筆測量で次のすべてに該当するもの
①道路と敷地の境界が、明確になっていること
②法に規定する建築等の確認に適合する敷地であること
③当該敷地の所有権を有していること
④分筆測量見積りが、道路拡幅部分につき、適正に算定されたものであること
⑤分筆する部分は、当該敷地に所有権以外の権利を有していないものであること

次のいずれかに該当するものは対象外
・建築行為に関する関係法令に違反しているもの
・都市計画法第29条に規定する開発行為、高萩市開発行為に関する指導要綱に伴うもの
・営利を目的として法人が設置するもの
・国及び地方公共団体、その他の公共団体が行うもの
・公衆用道路として分筆測量しないもの
金額・前条第1項第1号掲げるものに係る場合は、150,000円とする
・前条第1項第2号掲げるものに係る場合は、150,000円とする
・前項の規定により算出された金額に1,000円未満の端数があるときは、これを切り捨てた金額とする

概要狭あい道路に接する敷地所有者等が建築基準法の規定により建築する際、後退用地を買い取る
対象・高萩市狭あい道路拡幅整備促進補助金交付要綱の規定に基づき分筆測量を完了した後退用地
・所有者が売渡申出書を提出する
金額・当該用地1平方メートル当たりの固定資産税評価額(当該用地の現況地目が宅地でない場合は、近傍類似宅地の固定資産税評価額とする)に買い取り面積をかけた価格の4分の1の金額
・前項の規定により算出された金額に1,000円未満の端数があるときは、これを切り捨てた金額とする

お問い合わせ先

都市整備課 建築指導検査G

TEL0293-23-7034
FAX0293-23-7038

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