岩手県胆沢郡金ヶ崎町
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岩手県胆沢郡金ヶ崎町の解体費用事例

岩手県金ヶ崎町の木造住宅解体費用事例

住所
岩手県金ヶ崎町
費用
直接仮設工事費 ¥133,000
建物解体工事費 ¥445,000
道路面側外構撤去費 ¥120,000
植栽/庭石/倉庫撤去 ¥180,000
諸経費 ¥30,000

合計 ¥908,000
住宅
木造
建坪
28坪
工事期間
10日

岩手県金ヶ崎町の木造住宅解体工事費用事例

住所
岩手県金ヶ崎町
費用
建物解体撤去費 ¥580,000
立木・根撤去費  ¥100,000
家財撤去費  ¥200,000
諸経費 ¥10,000

合計 ¥890,000
住宅
木造
建坪
100坪
工事期間  
45日

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岩手県胆沢郡金ヶ崎町の解体工事口コミ体験談

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岩手県胆沢郡金ヶ崎町の解体工事で知っておくべきこと

岩手県胆沢郡金ヶ崎町の解体工事の相場は、以下の通りです。

岩手県胆沢郡金ヶ崎町の木造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥33,000~¥34,200/坪
20~30坪¥30,500~¥31,700/坪
30~40坪¥29,700~¥30,900/坪
40~50坪¥28,800~¥30,100/坪
50~60坪¥28,800~¥29,200/坪
60~70坪¥26,400~¥28,400/坪
70~80坪¥26,400~¥26,800/坪
80坪~¥25,500~¥26,800/坪

岩手県胆沢郡金ヶ崎町では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

岩手県胆沢郡金ヶ崎町の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥34,600~¥35,800/坪
20~30坪¥32,100~¥34,200/坪
30~40坪¥39,600~¥40,800/坪
40~50坪¥46,200~¥47,400/坪
50~60坪¥44,500~¥45,700/坪
60~70坪¥38,700~¥40,800/坪
70~80坪¥35,400~¥37,500/坪
80坪~¥34,600~¥35,800/坪

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

岩手県胆沢郡金ヶ崎町の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥67,600~¥70,900/坪
20~30坪¥60,200~¥67,600/坪
30~40坪¥56,900~¥61,000/坪
40~50坪¥51,900~¥60,200/坪
50~60坪¥51,100~¥60,200/坪
60~70坪¥51,100~¥56,900/坪
70~80坪¥51,900~¥60,200/坪
80坪~¥50,300~¥51,900/坪

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

岩手県胆沢郡金ヶ崎町の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

岩手県胆沢郡金ヶ崎町に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も岩手県胆沢郡金ヶ崎町には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

岩手県胆沢郡金ヶ崎町の解体工事補助金・助成金は

岩手県胆沢郡金ヶ崎町には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

岩手県胆沢郡金ケ崎町の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

空き家除却補助金

補助金の概要

町民の財産の保護及び生活環境の保全を図るため、空き家の除却工事を行う方に対し、その除却工事に要する経費の一部が補助されます。

補助金の対象

対象空き家次のすべてに該当するもの
(1)1年以上居住がないもの
(2)倒壊、部材の落下及び飛散等の危険性があり、周囲に悪影響を及ぼすおそれがあるもの
(3)公共事業等の補償の対象となっていないもの
(4)住宅の利活用を目的とした補助金の交付を受けたことがないもの
(5)併用住宅にあっては、住宅部分の床面積が延床面積の2分の1以上であり、住宅分以外の部分が店舗又は事務所としても利用されていないもの
対象者次に該当する個人
【町税の滞納者、暴力団関係者、他の権利者からの同意を得られない方は対象外】
(1)対象となる空き家の所有者
(2)(1)の所有者が死亡している場合はその相続人
※(1)、(2)とも、権利者が他にもいる場合、全員の同意が必要となる
対象工事次の要件をすべて満たす工事
(1) 土木工事業、建築工事業または、解体工事業の許可等を受けている、町内に事業所を有する事業者に請け負わせる工事であること
(2) 補助金の交付決定後に契約及び着手し、令和7年3月10日(月)までに完了報告ができる除却工事であること

補助金の金額

除却費用の5分の4の額(1,000円未満切り捨て)で、上限は空き家の状態により、100万円か50万円のどちらかとなる
※家財道具の撤去、運搬及び処分に要する費用は含まない

お問合せ先

金ヶ崎町
商工観光課

電話番号0197-42-2111
FAX番号0197-42-4474

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