岩手県北上市の
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岩手県北上市の解体工事事情について

北上市（きたかみし）は、岩手県の南西部にあります。県南広域振興圏に位置していて、双子都市である花巻市とともに北上都市圏（北上・花巻都市圏）を形成しています。

人口約9万3千人で、県内では盛岡市、奥州市、一関市に次いで4番目に人口が多くなっています。人口が減少する市町村が多い中で、北上市は岩手県の中でも数少ない人口が増加している地域です。昭和30年代までは農業地域でしたが、近年は北上駅周辺に相次いでマンションやホテルが建設されていて、都市景観も大きく変わりました。そのため、県内でも教育機関や学生が比較的多く、学園都市という面もあります。

東北自動車道・東北新幹線の整備に続いて、秋田県横手盆地や秋田港へとつながる秋田自動車道が開通したことによって、流通の重要な拠点になりました。東北道と秋田道の結節点として、岩手県と秋田県の2県にまたがっています。

多様な流通が得られる立地によって現在は180社以上もの企業を誘致していて、東北有数の流通・工業集積地になりました。商業都市としての側面が強い県都・盛岡市とは対照的です。

岩手県北上市の解体工事の相場は、以下の通りです。

岩手県北上市の木造住宅解体工事の坪単価相場

岩手県北上市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

岩手県北上市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

岩手県北上市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

岩手県北上市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

岩手県北上市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も岩手県北上市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

岩手県北上市の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

空家等解体撤去事業補助金

補助金の概要

北上市の空き家台帳に掲載された空家等の解体撤去を行った場合に、その費用の一部を補助します。

補助金の金額

補助金額は、対象経費の3分の2の額
ただし、70万円を上限とする

お問合せ先

北上市
都市計画課 住宅政策係

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