香川県東かがわ市の
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解体の窓口は、東証グロース市場上場のバリュークリエーション株式会社が運営しています。(証券コード:9238)
香川県東かがわ市の解体費用事例
香川県東かがわ市の木造住宅解体費用事例
- 住所
- 東かがわ市
- 費用
- 養生費 ¥195,300
解体費 ¥990,000
撤去費 ¥430,000
浄化槽 ¥51,000
調査費 ¥75,000
重機回送費 ¥50,000
諸経費 ¥35,000
合計 ¥1,826,300
- 住宅
- 木造
- 建坪
- 33坪
- 工事期間
- 17日
香川県東かがわ市の木造住宅解体費用事例
- 住所
- 東かがわ市
- 費用
- 仮設工事費 ¥192,724
解体工事費 ¥352,692
諸経費 ¥60,000
合計 ¥605,416
- 住宅
- 木造
- 建坪
- 10坪
- 工事期間
- 3日
香川県香南市の木造住宅解体費用事例
- 住所
- 香南市
- 費用
- 解体工事費 ¥1,027,620
養生シート費 ¥311,750
運搬費 ¥35,000
調査費 ¥50,000
合計 ¥1,424,370
- 住宅
- 木造
- 建坪
- 19坪
- 工事期間
- 8日
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香川県東かがわ市の解体工事口コミ体験談
-
補助金を使って解体
- 香川県
- 女性・66歳(木造住宅の解体)
-
コミュニケーションが取りやすかった。
業者さんの対応がとても丁寧でこちらの話もしっかりと聞いてもらうことができたので良かったです。また、近隣住宅への配慮もしていただくことができ問題なく解体工事を終えることができたのも良かったです。- 香川県
- 男性・(木造住宅の解体)
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香川県東かがわ市の解体工事で知っておくべきこと
香川県東かがわ市の解体工事の相場は、以下の通りです。
香川県東かがわ市の木造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥28,000~¥29,000/坪 |
20~30坪 | ¥25,900~¥26,900/坪 |
30~40坪 | ¥25,200~¥26,200/坪 |
40~50坪 | ¥24,500~¥25,500/坪 |
50~60坪 | ¥24,500~¥24,800/坪 |
60~70坪 | ¥22,400~¥24,100/坪 |
70~80坪 | ¥22,400~¥22,700/坪 |
80坪~ | ¥21,700~¥22,700/坪 |
香川県東かがわ市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。
香川県東かがわ市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥29,400~¥30,400/坪 |
20~30坪 | ¥27,300~¥29,000/坪 |
30~40坪 | ¥33,600~¥34,600/坪 |
40~50坪 | ¥39,200~¥40,200/坪 |
50~60坪 | ¥37,800~¥38,800/坪 |
60~70坪 | ¥32,900~¥34,600/坪 |
70~80坪 | ¥30,100~¥31,800/坪 |
80坪~ | ¥29,400~¥30,400/坪 |
アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。
香川県東かがわ市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥57,400~¥60,200/坪 |
20~30坪 | ¥51,100~¥57,400/坪 |
30~40坪 | ¥48,300~¥51,800/坪 |
40~50坪 | ¥44,100~¥51,100/坪 |
50~60坪 | ¥43,400~¥51,100/坪 |
60~70坪 | ¥43,400~¥48,300/坪 |
70~80坪 | ¥44,100~¥51,100/坪 |
80坪~ | ¥42,700~¥44,100/坪 |
やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。
香川県東かがわ市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」
香川県東かがわ市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。
複数の見積もりはとること
建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。
安すぎる工事見積りには注意が必要
解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も香川県東かがわ市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。
香川県東かがわ市の解体工事補助金・助成金は
香川県東かがわ市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。
香川県東かがわ市の解体工事で利用できる解体費用補助金
補助金の名称
老朽危険空き家除却支援事業補助金
補助金の概要
市内に存する空き家の除却を行う際に、費用の一部が補助されます。
補助金の対象
対象空き家 | 以下のすべての要件を満たすこと 1 市内に存する老朽危険空き家で、住宅の腐朽破損の程度が市の定めた基準を超えていること。 2 現に居住の用に供されておらず、今後も居住の見込みがないこと。 3 除却に係る他の助成金等の交付を受けていない又は受ける予定がないこと。 4 公共事業等による移転、建替え等の補償の対象となっていないこと。 5 国、地方公共団体、独立行政法人等が所有権等を有していないこと。 6 不動産販売、不動産貸付又は駐車場等を業とするものが当該業のために除却を行うものでないこと。 7 同一敷地内において、この補助金の交付を受けて老朽危険空き家の除却を行っていないこと。 8 不良住宅又は空き家住宅の集積が、居住環境を阻害していること。 |
---|---|
対象者 | 以下のすべての要件を満たす者 ア A 老朽危険空き家の所有者として登記事項証明書(未登記の場合は固定資産課税台帳) に登録されているもの(法人及び団体を除く) B Aに規定する者の相続人 C A又はBに規定する者から補助対象住宅の除却についての同意を得た者 D その他市長が特に認める者 ※A~Dのいずれかに該当すること イ 本人及び本人と同一世帯に属する者が、市税及び国民健康保険税等を滞納していない者 ウ 補助対象住宅に所有権以外の権利(賃借権を含む。)の設定がある場合、当該権利者から補助対象住宅の除却についての同意を得ている者 エ 補助対象住宅が複数の者の共有である場合、当該住宅の共有者全員から補助対象住宅の除却についての同意を得ている者 |
補助金の金額
〇補助対象経費
除却に要した費用(家財道具、機械、車両等及び浄化槽等の地下埋設物は除く)
〇補助金額
補助率:補助対象経費の5分の4以内
補助限度額:1件につき、上限160万円
お問合せ先
東かがわ市
事業部
建設課
TEL 0879-26-1302
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また使える補助金の確認の仕方なども教えて頂きました。