香川県の
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香川県の解体工事事情について

香川県は、日本の四国地方に位置し、面積が47都道府県の中で一番小さい県です。都市の利便性もあり豊かな自然もあります。
地形は平野が多く県土のほぼ半分が平野になっています。
自然災害が少なく、自然災害が少ない都道府県ランキングでは全国3位です。

気候は瀬戸内海式気候で晴天の日が多く、雨量が少ないです。日照時間が長いことが塩の生産に役立ち「塩田王国香川」と言われていました。
一方雨量と河川の流水量が少ないため、田畑などが乾く旱魃の問題があり、場合に備えて県内各地に14,000を超える数のため池があります。

北部に広がる瀬戸内海には、小豆島など多くの島々があり、島々を伝う形で架けられた瀬戸大橋により、香川県と本州の岡山県とはつながっています。

麺のコシが強い讃岐うどんや、対岸の倉敷市児島から坂出市にかけて海上に架けられた瀬戸大橋、金刀比羅宮、善通寺、観音寺が有名です。
香川県の東部あたりの一部には、中心正月に餡餅の入った白味噌仕立の雑煮「餡餅雑煮」を食べる風習があります。

香川県は、一般道路舗装率が全国3位で、利便性が高いことがわかります。高松市を中心とする高松都市圏は四国最大の都市圏となっていて、中央官庁や大企業の機関が多くあります。
一方で、少子高齢化の進行により人口は減少していて、空き家が急増しています。

香川県内の解体工事の相場は、以下の通りです。

香川県の年度別・解体費用相場

香川県の建物本体の解体費用坪単価、総額の坪単価の推移です。
香川県内では、5年前に比べ建物本体の解体費用坪単価が28.6%、総額の坪単価が19.1%上昇しており、なおも上昇傾向にあります。
背景には香川県内の廃棄物の処理費用の高騰、人材不足による人件費の高騰、解体需要の高まりにより依頼が殺到していること、などが考えられます。
来年度以降も解体費用は上がり続けると予想されます。

香川県の木造住宅解体工事の坪単価相場

香川県では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

香川県の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

香川県の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

香川県の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

香川県に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も香川県には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

香川県の解体工事補助金・助成金は

香川県には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。