香川県仲多度郡琴平町の
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香川県仲多度郡琴平町の解体費用事例
香川県琴平町の鉄骨造住宅解体費用事例
- 住所
- 香川県琴平町
- 費用
- 解体撤去工事費 ¥1,710,000
仮囲い費 ¥375,000
樹木撤去費 ¥200,000
ブロック撤去費 ¥50,000
重機回送費 ¥50,000
合計 ¥2,385,000
- 住宅
- 鉄骨造
- 建坪
- 57坪
- 工事期間
- 34日
香川県琴平町のRC造マンション解体費用事例
- 住所
- 香川県琴平町
- 費用
- 建屋解体費 ¥25,000,000
外壁撤去費 ¥9,400,000
内装材解体費 ¥5,600,000
建物基礎撤去費 ¥2,200,000
仮設足場養生費 ¥1,600,000
重機回送費 ¥200,000
諸経費 ¥3,500,000
合計 ¥47,500,000
- 住宅
- RC造マンション
- 建坪
- 950坪
- 工事期間
- 250日
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香川県仲多度郡琴平町の解体工事で知っておくべきこと
香川県仲多度郡琴平町の解体工事の相場は、以下の通りです。
香川県仲多度郡琴平町の木造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥28,000~¥29,000/坪 |
20~30坪 | ¥25,900~¥26,900/坪 |
30~40坪 | ¥25,200~¥26,200/坪 |
40~50坪 | ¥24,500~¥25,500/坪 |
50~60坪 | ¥24,500~¥24,800/坪 |
60~70坪 | ¥22,400~¥24,100/坪 |
70~80坪 | ¥22,400~¥22,700/坪 |
80坪~ | ¥21,700~¥22,700/坪 |
香川県仲多度郡琴平町では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。
香川県仲多度郡琴平町の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥29,400~¥30,400/坪 |
20~30坪 | ¥27,300~¥29,000/坪 |
30~40坪 | ¥33,600~¥34,600/坪 |
40~50坪 | ¥39,200~¥40,200/坪 |
50~60坪 | ¥37,800~¥38,800/坪 |
60~70坪 | ¥32,900~¥34,600/坪 |
70~80坪 | ¥30,100~¥31,800/坪 |
80坪~ | ¥29,400~¥30,400/坪 |
アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。
香川県仲多度郡琴平町の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥57,400~¥60,200/坪 |
20~30坪 | ¥51,100~¥57,400/坪 |
30~40坪 | ¥48,300~¥51,800/坪 |
40~50坪 | ¥44,100~¥51,100/坪 |
50~60坪 | ¥43,400~¥51,100/坪 |
60~70坪 | ¥43,400~¥48,300/坪 |
70~80坪 | ¥44,100~¥51,100/坪 |
80坪~ | ¥42,700~¥44,100/坪 |
やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。
香川県仲多度郡琴平町の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」
香川県仲多度郡琴平町に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。
複数の見積もりはとること
建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。
安すぎる工事見積りには注意が必要
体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も香川県仲多度郡琴平町には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。
香川県仲多度郡琴平町の解体工事補助金・助成金は
香川県仲多度郡琴平町には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。
香川県仲多度郡琴平町の解体工事で利用できる解体費用補助金
補助金の名称
老朽危険空き家除却支援事業補助金
補助金の概要
町内に存する老朽危険空き家の除却を行う際に、費用の一部が補助されます。
補助金の対象
対象住宅 | 次に掲げる要件を全て満たすもの (1) 町内に存する老朽危険空き家であること。 (2) この要綱に基づく補助金以外に除却に係る他の助成金等の交付を受けていない又は受ける予定がないものであること。 (3) 公共事業等による移転、建替え等の補償の対象となっていないものであること。 (4) 国、地方公共団体、独立行政法人等が所有権等を有していないものであること。 (5) 不動産販売、不動産貸付け又は駐車場等を業とするものが当該業のために除却を行うものでないこと。 (6) 同一敷地内において、この要綱に基づく補助金の交付を受けて老朽危険空き家の除却を行っていないこと。 (7) 固定資産税に滞納がないこと。 |
---|---|
対象者 | 次に掲げる要件を全て満たすもの (1) 次のいずれかに該当する者であること。 ア 補助対象住宅の所有者として登記事項証明書(未登記の場合は固定資産税課税台帳)に記録されている者(法人及び団体を除く。) イ アに規定する者の相続人 ウ ア又はイに規定する者から補助対象住宅の除却についての同意を得た者 エ その他町長が特に認める者 (2) 前号に該当する場合であって、その本人及び本人と同一世帯に属する者が、町内に住所を有する場合は、町税及び国民健康保険税を滞納しておらず、完納証明を得ることができること。 |
補助金の金額
〇対象経費
補助対象工事に要する経費(家財道具、機械、車両等の処分に係るものを除く)
〇補助金額
補助対象経費又は当該住宅等の延べ面積に次の各号に定める区分に応じ、それぞれ当該各号に定める額を乗じた額のいずれか少ない方の金額に10分の8を乗じて得た額
※1,000円未満の端数は切り捨て
(1) 木造 当該年度の国土交通省住宅局所管事業に係る標準建設費等の通知における、木造の1平方メートル当たりの除却工事額
(2) 非木造 当該年度の国土交通省住宅局所管事業に係る標準建設費等の通知における、非木造の1平方メートル当たりの除却工事額
お問合せ先
琴平町役場
Tel:0877-75-6700(代表)
Fax:0877-75-6731(代表)
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家の売買が済んでおり、銀行でも決済済みの状況だったので、急いで取り掛かれてよかった!