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香川県丸亀市の解体費用事例

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香川県丸亀市の解体工事口コミ体験談

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香川県丸亀市の解体工事で知っておくべきこと

香川県丸亀市の解体工事事情について

丸亀市（まるがめし）は、香川県の中西部にある市です。香川県では高松市に次いで第二の都市で、中・西讃地方の中心都市になっています。

丸亀市では国道11号やさぬき浜街道などの幹線道路沿いに新たな店舗が開店しています。主な商業施設にはゆめタウン丸亀やフジグラン丸亀などがあります。

丸亀市は瀬戸内海に面していて、市域は丸亀平野の北東部と、塩飽諸島の一部から成り立っています。平野部には他の香川県の地域と同じようため池がたくさんあります。池には仁池、大窪池、楠見池、小津森池、水橋池、打越上池などがあります。中部には一級河川の土器川が流れています。

東には讃岐七富士の一つで讃岐富士といわれる飯野山があり、南には同じく讃岐七富士の一つで羽床富士といわれる堤山があります。その他の山には青ノ山、双子山、高見峰、猫山、城山、横山、西山があります。

丸亀市の中心には市の象徴でもある丸亀城があります。丸亀うちわの製造が伝統産業になっていて、生産量は全国の9割を占めています。

丸亀市の農業では、米、野菜、鶏、モモ、ハッサク、キクなどが主に生産されています。海岸の埋立地は工業団地になっていて造船などが行われています。

香川県丸亀市の解体工事の相場は、以下の通りです。

香川県丸亀市の木造住宅解体工事の坪単価相場

坪数	坪単価
10～20坪	¥28,000~¥29,000/坪
20～30坪	¥25,900~¥26,900/坪
30~40坪	¥25,200~¥26,200/坪
40~50坪	¥24,500~¥25,500/坪
50~60坪	¥24,500~¥24,800/坪
60~70坪	¥22,400~¥24,100/坪
70~80坪	¥22,400~¥22,700/坪
80坪~	¥21,700~¥22,700/坪

香川県丸亀市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

香川県丸亀市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数	坪単価
10～20坪	¥29,400~¥30,400/坪
20～30坪	¥27,300~¥29,000/坪
30~40坪	¥33,600~¥34,600/坪
40~50坪	¥39,200~¥40,200/坪
50~60坪	¥37,800~¥38,800/坪
60~70坪	¥32,900~¥34,600/坪
70~80坪	¥30,100~¥31,800/坪
80坪~	¥29,400~¥30,400/坪

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

香川県丸亀市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数	坪単価
10～20坪	¥57,400~¥60,200/坪
20～30坪	¥51,100~¥57,400/坪
30~40坪	¥48,300~¥51,800/坪
40~50坪	¥44,100~¥51,100/坪
50~60坪	¥43,400~¥51,100/坪
60~70坪	¥43,400~¥48,300/坪
70~80坪	¥44,100~¥51,100/坪
80坪~	¥42,700~¥44,100/坪

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

香川県丸亀市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

香川県丸亀市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も香川県丸亀市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

香川県丸亀市の解体工事補助金・助成金は

香川県丸亀市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

丸亀市老朽危険空き家除却支援事業

補助金の名称

老朽危険空き家除却支援事業補助金

補助金の概要

老朽化して倒壊などの恐れのある空き家の除却を促進し、地域の住環境の向上を図るため、市内にある老朽危険空き家の除却を行う所有者や相続人に対し、予算の範囲内において補助金を交付します。

補助金の対象

対象住宅	・使用または居住していない住宅（空き家）で、隣接する住宅や、土地、道路など周辺に悪影響を及ぼしており、かつ評定値（損傷の程度の評点）が100点以上の老朽危険空き家・併用住宅も含むただし、住宅以外の用に供する部分の床面積が延べ面積の2分の1未満のものに限る

補助金の金額

補助対象経費：次の（Ａ）・（Ｂ）のいずれか少ない方の額×0.8
（Ａ）老朽空き家の除却工事費
（Ｂ）老朽空き家の延べ面積に次の額を乗じて得た額
（金額が変更になる場合がありますので、最新の情報は建築住宅課にお問い合わせください）
　木造…1平方メートルあたり、国の定める額　令和6年度：32，000円）
　非木造…1平方メートルあたり、国の定める額　令和6年度：46，000）円

補助金交付申請額：補助対象経費と160万円のいずれか少ない方の額（1,000円未満切り捨て）

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民間の危険なブロック塀の撤去工事へ補助

補助金の名称

民間の危険なブロック塀の撤去工事へ補助

補助金の対象

対象危険ブロック塀	次の要件をすべて満たすもの 1. 通学路等の接地面からの高さが1.2mを超えるもの 2. 通学路等に面したブロック塀等で、点検表（申請書様式第1号・様式第2号参照）に従い点検した結果、不適合項目が1以上あり、倒壊のおそれがあると判定されたもの
対象工事	補助対象危険ブロック塀の全部または一部を取り除き処分し、ブロック塀等の安全性を向上させる工事（市内に営業所を有する事業者が撤去・処分するものに限る）
対象者	次の2つの要件をすべて満たす者 1. 補助対象危険ブロック塀が設置されている土地の所有者、その土地に存する建築物の所有者または補助対象危険ブロック塀の所有者であり、この補助対象危険ブロック塀を撤去する者 2. 市税を滞納していない者