香川県三豊市の
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香川県三豊市の解体費用事例
香川県豊中町の木造住宅解体費用事例
- 住所
- 豊中町
- 費用
- 解体工事費 ¥2,610,960
コンクリート基礎解体工事費 ¥249,900
倉庫解体費 ¥291,404
合計 ¥3,152,264
- 住宅
- 木造
- 建坪
- 68坪
- 工事期間
- 30日
香川県三豊市の鉄骨造住宅解体費用事例
- 住所
- 香川県三豊市
- 費用
- 解体工事費 ¥1,100,000
人力解体撤去費 ¥30,000
基礎撤去工事費 ¥290,000
上記処分費 ¥640,000
付帯工事費 ¥390,000
仮設工事費 ¥170,000
申請・労災費 ¥50,000
合計 ¥2,670,000
- 住宅
- 鉄骨造
- 建坪
- 38坪
- 工事期間
- 17日
香川県三豊市の木造住宅解体費用事例
- 住所
- 香川県三豊市
- 費用
- 解体工事費 ¥1,400,000
基礎撤去費 ¥290,000
処分費 ¥640,000
付帯工事費 ¥380,000
仮設工事費 ¥170,000
申請・安全対策費 ¥50,000
合計 ¥2,930,000
- 住宅
- 木造
- 建坪
- 38坪
- 工事期間
- 13日
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香川県三豊市の解体工事口コミ体験談
-
親身な対応
- 三重県
- 女性・56歳(木造住宅の解体)
-
騒音もクレームもなかった!
業者さんに依頼すると、スタッフさんが現地を見に来てくれて、解体の過程について説明してもらいました。解体工事が始まると、心配していた騒音も無く、近所からのクレームなどもありませんでした。解体工事後の土地も綺麗に掃除されていて、助かりました。- 香川県
- 女性・39歳(木造住宅の解体)
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香川県三豊市の解体工事で知っておくべきこと
香川県三豊市の解体工事の相場は、以下の通りです。
香川県三豊市の木造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥28,000~¥29,000/坪 |
20~30坪 | ¥25,900~¥26,900/坪 |
30~40坪 | ¥25,200~¥26,200/坪 |
40~50坪 | ¥24,500~¥25,500/坪 |
50~60坪 | ¥24,500~¥24,800/坪 |
60~70坪 | ¥22,400~¥24,100/坪 |
70~80坪 | ¥22,400~¥22,700/坪 |
80坪~ | ¥21,700~¥22,700/坪 |
香川県三豊市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。
香川県三豊市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥29,400~¥30,400/坪 |
20~30坪 | ¥27,300~¥29,000/坪 |
30~40坪 | ¥33,600~¥34,600/坪 |
40~50坪 | ¥39,200~¥40,200/坪 |
50~60坪 | ¥37,800~¥38,800/坪 |
60~70坪 | ¥32,900~¥34,600/坪 |
70~80坪 | ¥30,100~¥31,800/坪 |
80坪~ | ¥29,400~¥30,400/坪 |
アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。
香川県三豊市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥57,400~¥60,200/坪 |
20~30坪 | ¥51,100~¥57,400/坪 |
30~40坪 | ¥48,300~¥51,800/坪 |
40~50坪 | ¥44,100~¥51,100/坪 |
50~60坪 | ¥43,400~¥51,100/坪 |
60~70坪 | ¥43,400~¥48,300/坪 |
70~80坪 | ¥44,100~¥51,100/坪 |
80坪~ | ¥42,700~¥44,100/坪 |
やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。
香川県三豊市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」
香川県三豊市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。
複数の見積もりはとること
建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。
安すぎる工事見積りには注意が必要
解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も香川県三豊市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。
香川県三豊市の解体工事補助金・助成金は
香川県三豊市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。
香川県三豊市の解体工事で利用できる解体費用補助金
補助金の名称
老朽危険空き家除却支援事業補助金
補助金の概要
住環境の向上を目的に、老朽化し倒壊等のおそれのある危険な空き家の除却をする際に、費用の一部が補助されます。
補助金の対象
対象要件 | 次の1~7のすべての要件を満たすもの 1.市内にありそのまま放置すれば周辺の住環境に悪影響を及ぼすおそれがあること。 2.国の定めた基準で、老朽化などの程度の評点合計が100点以上であるもの 3.使用されておらず、今後も使用される見込みのない住宅であること。 4.玄関、トイレ、台所、居室を備えた住宅(人の居住の用に供する部分の床面積が2分の1以上のものを含む。)で一戸建て、長屋又は共同住宅 5.除却に係る他の補助金等の交付を受けていないもの又は受ける予定がないものであること。 6.公共事業による移転等の補償の対象となっていないものであること。 7.不動産販売又は不動産貸付け(駐車場等の貸付けを含む。)を業とする者が、当該業のために除却を行うものでないこと。 ※ 1、2については市が現地を確認する |
---|---|
対象工事 | 次のア~エのすべての要件を満たすもの ア 補助対象住宅を市内業者が解体する工事 (建設業法の許可又は建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律による登録を受けた業者) イ 市からの交付決定後に開始し、令和7年1月末日までに完了する除却工事 (契約行為を含め申請時にすでに開始している工事や、完了している工事は対象になりません) ウ 補助対象住宅の一部を除却する工事でないもの エ 補助対象住宅の建替えを目的とした工事でないもの |
対象者 | 本市の市税を滞納していない者で構成された世帯の世帯員である個人であって、次の各号のいずれかに該当する人。 1.補助対象住宅の所有者(登記事項証明書、未登記の場合は家屋補充課税台帳に所有者として登録されている人。共有者を含む。) 2.1の所有者が死亡している場合は、その法定相続人とされる人。 3.1及び2の方から住宅の除却についての同意を得た人 ※ 申請者の他に住宅と土地に所有権その他の権利(賃借権を含む。)を有する者がある場合は、除却について、全ての当該者の同意を得られない人は申請不可 |
補助金の金額
補助対象事業費又は補助対象住宅の延べ面積に国で定める額を乗じた額のいずれか少ない方の金額の80%
※千円未満の端数は切捨て
※上限160万円
※ 敷地内の立木等の撤去や建物内の荷物等の引っ越しや処分に関する費用等は対象外
お問合せ先
三豊市
建設経済部
建築住宅課
電話番号 | 0875-73-3044 |
---|---|
FAX番号 | 0875-73-3047 |
メールフォーム | https://www.city.mitoyo.lg.jp/cgi-bin/inquiry.php/31?page_no=4074 |
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