香川県さぬき市の
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解体の窓口は、東証グロース市場上場のバリュークリエーション株式会社が運営しています。(証券コード:9238)
香川県さぬき市の解体費用事例
香川県の木造平屋住宅解体費用事例
- 住所
- 観音寺市
- 費用
- 解体工事費 ¥3,220,000
屋根解体工事費 ¥576,000
外構工事費 ¥200,000
シート養生費 ¥264,000
重機回送費 ¥60,000
調査費 ¥250,000
合計 ¥4,570,000
- 住宅
- 木造平屋
- 建坪
- 54坪
- 工事期間
- 25日
香川県さぬき市の木造住宅解体費用事例
- 住所
- 香川県さぬき市
- 費用
- 解体工事費 ¥1,200,000
養生足場設置費 ¥100,000
養生シート費 ¥36,000
樹木撤去費 ¥50,000
CB撤去費 ¥60,000
合計 ¥1,446,000
- 住宅
- 木造
- 建坪
- 57坪
- 工事期間
- 20日
香川県さぬき市の木造住宅解体工事費用事例
- 住所
- 香川県さぬき市の木造住宅解体工事費用事例
- 費用
- 解体工事費 ¥420,000
リサイクル費 ¥80,000
足場養生費 ¥98,000
植栽撤去費 ¥50,000
重機回送費 ¥40,000
整地作業費 ¥58,000
合計 ¥746,000
- 住宅
- 木造
- 建坪
- 17坪
- 工事期間
- 5日
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香川県さぬき市の解体工事口コミ体験談
-
トラブルなく無事に解体できました!
自宅の老朽化が進み、新しく作り直すべきか悩んでいました。これ以上放置しておくのも危険と判断し、解体を決意しました。初めてのことで分からないことを色々と質問してしまいましたが、すべてに丁寧に答えて下さって助かりました。トラブルもなく無事に終わったことにとても感謝しています。- 香川県
- 男性・50代(木造住宅の解体)
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香川県さぬき市の解体工事で知っておくべきこと
香川県さぬき市の解体工事の相場は、以下の通りです。
香川県さぬき市の木造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥28,000~¥29,000/坪 |
20~30坪 | ¥25,900~¥26,900/坪 |
30~40坪 | ¥33,600~¥34,600/坪 |
40~50坪 | ¥39,200~¥40,200/坪 |
50~60坪 | ¥37,800~¥38,800/坪 |
60~70坪 | ¥32,900~¥34,600/坪 |
70~80坪 | ¥30,100~¥31,800/坪 |
80坪~ | ¥29,400~¥30,400/坪 |
アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。
香川県さぬき市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥57,400~¥60,200/坪 |
20~30坪 | ¥51,100~¥57,400/坪 |
30~40坪 | ¥48,300~¥51,800/坪 |
40~50坪 | ¥44,100~¥51,100/坪 |
50~60坪 | ¥43,400~¥51,100/坪 |
60~70坪 | ¥43,400~¥48,300/坪 |
70~80坪 | ¥44,100~¥51,100/坪 |
80坪~ | ¥42,700~¥44,100/坪 |
やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。
香川県さぬき市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」
香川県さぬき市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。
複数の見積もりはとること
建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。
安すぎる工事見積りには注意が必要
解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も香川県さぬき市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。
香川県さぬき市の解体工事補助金・助成金は
香川県さぬき市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。
香川県さぬき市の解体工事で利用できる解体費用補助金
補助金の名称
老朽危険空き家除却支援事業
補助金の概要
危険な老朽空き家を除却する際に、所有者等が実施する除却工事費の一部が補助されます。
補助金の対象
対象空き家 | 以下のすべてを満たすこと (1) 市内に存する老朽危険空き家で、住宅の腐朽破損の程度が市の定めた基準を超えていること。 (2) 現に居住の用に供されておらず、今後も居住の見込みがないこと。 (3) 除却に係る他の助成金等の交付を受けていない又は受ける予定がないこと。 (4) 公共事業等による移転、建替え等の補償の対象となっていないこと。 (5) 国、地方公共団体、独立行政法人等が所有権等を有していないこと。 (6) 不動産販売、不動産貸付又は駐車場等を業とするものが当該業のために除却を行うものでないこと。 (7) 同一敷地内において、この補助金の交付を受けて老朽危険空き家の除却を行っていないこと。 (8) 不良住宅又は空き家住宅の集積が、居住環境を阻害していること。 |
---|---|
対象者 | 以下のすべてを満たすこと ①(A) 老朽危険空き家の所有者として登記事項証明書(未登記の場合は固定資産税課税台帳)に登録されている者(法人及び団体を除く。) (B) (A)に規定する者の相続人 (C) (A)又は(B)に規定する者から補助対象住宅の除却についての同意を得た者 (D) その他市長が特に認める者 ※(A)~(D)のいずれかに該当しなければならない ② 本人及び本人と同一世帯に属する者が、市税及び国民健康保険税を滞納していない者 ③ 補助対象住宅に所有権以外の権利(賃借権を含む。)の設定がある場合、当該権利者から補助対象住宅の除却についての同意を得ている者 ④ 補助対象住宅が複数の者の共有である場合、当該住宅の共有者全員から補助対象住宅の除却についての同意を得ている者 |
対象工事 | ○市内に本店、支店等の事務所を有する、建設業法による許可又は建設工事係る資材の再資源化等に関する法律による登録を受けた業者(個人事業者を含む。)と工事請負契約を締結すること。ただし、暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律に規定する暴力団員又は暴力団関係者を除く。 ○補助金の交付決定後に行われること。 ○他の制度による補助を受けていないこと。 ○補助対象住宅の全部を除却すること。 ○補助対象住宅の建替えを目的とした工事でないこと。 ○工事完了後、補助申請年度の1月31日までに事業実績報告書を提出すること。 |
補助金の金額
○補助対象工事費用の5分の4以内で、最高160万円を限度とする。
※補助対象工事費用とは、除却工事に要した費用(家財道具、機械、車両等及び浄化槽等の地下埋設物は除く。)
○補助金の額は千円未満の端数がある時は、これを切り捨てるものとする。
お問合せ先
さぬき市
生活環境課
電話番号 | 087-894-1119 |
---|---|
FAX番号 | 087-894-3000 |
メールアドレス | seikatsu@city.sanuki.lg.jp |
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