神奈川県厚木市の
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神奈川県厚木市の解体工事事情について

厚木市は、神奈川県のほぼ中央にある市です。特例市にも指定されています。

古くから県央地域の中心都市として発展してきました。工業・住宅において、東京・横浜の衛星都市となっています。

その一方で、多くの山間部や農業地帯もあります。大山方面登山への入口となっている他、市内には温泉地が複数あります。

2010年には昼夜人口比率が114.9%となっています。これは神奈川県内では1位で、全国で16位の高さです。

東京・横浜からそれぞれ直線距離約45km、30kmの場所に位置しています。本厚木駅から東京都心までは小田急小田原線の特急ロマンスカーで約45分、快速急行で日中約48分、各駅停車で約1時間半です。

山中湖を源とする相模川のつくる相模平野の北端に位置しています。西の丹沢山地と、そこから南東に開けた相模川西岸の平野部にまたがっています。海老名市、座間市、相模原市との境界を流れる相模川に、東丹沢山地を源とする中津川・小鮎川が北部で合流しています。市の南部では玉川が合流しています。そのため、河川による侵食地形が複数形成されていて、市南西部から北東部にかけて、台地と侵食盆地が交互にあります。

相模川は厚木市付近で中流地形から下流地形に移行していて、河口へ向けて沖積平野を形成しています。流路に沿って自然堤防が発達していて、厚木町旧市街地や岡田の旧集落がこの上にあります。

神奈川県厚木市の解体工事の相場は、以下の通りです。

神奈川県厚木市の木造住宅解体工事の坪単価相場

神奈川県厚木市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

神奈川県厚木市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

神奈川県厚木市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

神奈川県厚木市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

神奈川県厚木市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も神奈川県厚木市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

神奈川県厚木市の解体工事補助金・助成金は

神奈川県厚木市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

神奈川県厚木市の解体工事で利用できる解体費用補助金

神奈川県厚木市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「老朽空き家解体工事補助金」と「要耐震改修空き家取得事業補助金」の2つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

老朽空き家解体工事補助金

補助金の概要

市内の老朽化した住宅を解体する際に、解体費の一部が補助されます。

補助金の対象

補助金の金額

・最大50万円（解体工事費の2分の1）

たとえば、解体工事費が100万円以上の場合の補助額は50万円、解体工事費が100万円未満の場合の補助額は解体工事費の2分の1（千円未満は切り捨て）

要耐震改修空き家取得事業補助金

補助金の概要

市内の旧耐震基準の空き家を購入し、新耐震基準に改修して居住した際に、購入費の一部が補助されます。

補助金の対象

補助金の金額

・最大90万円

※基本額50万円。市外から転入する方は10万円加算、親世帯又は子世帯が同居又は市内に居住する方は10万円加算、40歳未満の方は10万円加算、中学生以下の子がいる方は10万円加算。

お問合せ先

厚木市役所
住宅課

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