神奈川県の
解体相場と最安値が
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神奈川県の解体費用事例
神奈川県逗子市の軽量鉄骨造小屋解体工事
- 住所
- 神奈川県逗子市
- 費用
- 上物解体工事:120,000円
仮設養生:218,000円
運搬処分:405,000円
諸経費:50,000円
合計:793,000円
- 建物種別
- 軽量鉄骨造
1階立て小屋
- 坪数
- 12坪
- 工事期間
- 9日
神奈川県茅ケ崎市の木造住宅解体工事
- 住所
- 神奈川県茅ケ崎市
- 費用
- 仮設工事:95,000円
解体工事:580,000円
ブロック塀撤去:58,000円
植栽撤去:50,000円
諸経費:30,000円
合計:813,000円
- 建物種別
- 木造2階建て
- 坪数
- 30坪
- 工事期間
- 7日
神奈川県相模原市の木造住宅解体工事
- 住所
- 神奈川県相模原市
- 費用
- 仮設工事:95,000円
解体工事:1,100,000円
諸経費:65,000円
合計:1,260,000円
- 建物種別
- 木造住宅2階建て
- 坪数
- 32坪
- 工事期間
- 7日
神奈川県の解体工事口コミ体験談
-
人柄がよかった
不安なところもたくさんあったが、しっかりフォローしてくださって無事に解体工事を終えられました。- 神奈川県
- 女性・61歳(鉄筋マンションの解体)
-
やりにくい現場だったのに、とても丁寧でした。
家の前の道路はせまく、隣の家とも近いというやりにくい現場だったのに、とても丁寧にやっていただけました。
よい業者さんを紹介してくださりありがとうございました。- 神奈川県
- 男性・37歳(木造住宅の解体)
-
安くてびっくりしました。
ハウスメーカーからの見積もりを高く感じ、調べてみつけたのが解体の窓口さんでした。
ハウスメーカからの見積もりよりはるかに安い業者さんを紹介してくださりとても感謝してます。
作業も早く丁寧で、感動しました。ありがとうございました。- 神奈川県
- 女性・61歳(鉄筋マンションの解体)
神奈川県の解体工事で知っておくべきこと
神奈川県の解体工事事情について
神奈川県は日本列島のほぼ中央に、また関東平野の南西部に位置し、北は首都東京都、東は東京湾、南は相模湾にそれぞれ面しており、西は山梨、静岡の両県に接しています。
神奈川県の面積は2,416.30㎢(令和元年時点)です。地形は大きく分けて西部は山地、中央は平野と台地、東部は丘陵と沿岸部の3つに分けられます。
気候は、北西部に丹沢や箱根の山地をひかえ、東と南が平野と海に面し、また、太平洋の黒潮の影響を受け、温暖で雨量の多い太平洋側気候となっています。
神奈川県の人口は9,216,09年(平成27年時点)となっており、世帯数は4,213,590世帯です。
空き家の戸数は約48万戸にも及び、全国で3番目の多さになっていて、今後も増加していくと予想されています。神奈川県内市町村では空き家に関する各種相談を受け付けています。
そしてこの空き家問題に対して、「神奈川県空き家等対策計画(モデル計画)」を策定し、空き家等対策計画(空き家法第6条)の策定を行う市町村を支援してくれています。
解体工事は基本的に外での作業となるので、天候には気を付けなければいけません。神奈川県で解体工事を依頼したいと思っている人は、雨の多い季節などを避けると解体工事が滞ることなくスムーズに進むでしょう。
神奈川県内の解体工事の相場は、以下の通りです。
神奈川県の木造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | 39,000円~39,500円/坪 |
20~30坪 | 38,000円~39,500円/坪 |
30~40坪 | 35,000円~37,000円/坪 |
40~50坪 | 32,500円~34,500円/坪 |
50~60坪 | 31,000円~33,000円/坪 |
60~70坪 | 31,500円~32,500円/坪 |
70~80坪 | 29,000円~31,000円/坪 |
80坪~ | 29,000円~30,000円/坪 |
神奈川県では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。
神奈川県の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | 39,000円~39,500円/坪 |
20~30坪 | 38,500円~39,500円/坪 |
30~40坪 | 38,500円~39,500円/坪 |
40~50坪 | 38,000円~39,500円/坪 |
50~60坪 | 38,000円~39,000円/坪 |
60~70坪 | 37,500円~38,500円/坪 |
70~80坪 | 37,000円~38,000円/坪 |
80坪~ | 35,000円~37,000円/坪 |
アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。
神奈川県の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | 81,000円~83,000円/坪 |
20~30坪 | 71,000円~81,000円/坪 |
30~40坪 | 67,000円~75,000円/坪 |
40~50坪 | 61,000円~68,000円/坪 |
50~60坪 | 60,000円~73,000円/坪 |
60~70坪 | 60,000円~72,000円/坪 |
70~80坪 | 61,000円~68,000円/坪 |
80坪~ | 59,000円~65,000円/坪 |
やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。
神奈川県の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」
神奈川県に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。
複数の見積もりはとること
建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。
安すぎる工事見積りには注意が必要
解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も神奈川県には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。
神奈川県の解体工事補助金・助成金は
神奈川県には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。
- 綾瀬市の解体に関する補助金・助成金
- 逗子市の解体に関する補助金・助成金
- 茅ケ崎市の解体に関する補助金・助成金
- 藤沢市の解体に関する補助金・助成金
- 足柄上郡松田町の解体に関する補助金・助成金
- 海老名市の解体に関する補助金・助成金
- 愛甲郡愛川町の解体に関する補助金・助成金
- 愛甲郡清川村の解体に関する補助金・助成金
- 足柄下郡箱根町の解体に関する補助金・助成金
- 足柄上郡山北町の解体に関する補助金・助成金
- 足柄上郡中井町の解体に関する補助金・助成金
- 中郡二宮町の解体に関する補助金・助成金
- 高座郡寒川町の解体に関する補助金・助成金
- 三浦郡葉山町の解体に関する補助金・助成金
- 座間市の解体に関する補助金・助成金
- 大和市の解体に関する補助金・助成金
- 秦野市の解体に関する補助金・助成金
- 小田原市の解体に関する補助金・助成金
- 伊勢原市の解体に関する補助金・助成金
- 厚木市の解体に関する補助金・助成金
- 鎌倉市の解体に関する補助金・助成金
- 平塚市の解体に関する補助金・助成金
- 横須賀市の解体に関する補助金・助成金
- 川崎市の解体に関する補助金・助成金
- 相模原市の解体に関する補助金・助成金
- 横浜市の解体に関する補助金・助成金
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(電話確認※2 調査期間:2019年8月1日~2020年1月31日)