神奈川県小田原市の
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神奈川県小田原市の解体工事事情について

小田原市は、施行時特例市に指定されている市です。人口は約18.8万人です。

神奈川県の西部にあります。酒匂川の流れる足柄平野を中心に、東は大磯丘陵の南西端である曽我丘陵という丘陵で、西は箱根山の外輪山です。南は相模湾に面していて、遠浅の海に小漁港が点在しています。

戦国時代には後北条氏の城下町として栄えました。北条早雲から北条氏直まで北条五代の隆盛を影で支えた風魔忍者の里でもあります。江戸時代には小田原藩の城下町、東海道小田原宿の宿場町として栄えました。

現在も箱根観光の拠点になっています。西湘地域の中心的な都市です。また駅周辺の再開発や、郊外での開発も少しずつ進んでいます。

小田原提灯、かまぼこ、梅、オシツケなどの特産地が全国的に有名です。最近では小田原バーガー、小田原どん、かまぼこドッグ、スミヤキ、オリーブも販売しています。

相模トラフ巨大地震の震源域直上に位置していて、その分岐断層である国府津−松田断層などの活断層が分布しています。小田原周辺を震源とする被害地震も発生しています。このことから、地震対策に力が入れられています。気候は太平洋側気候の地域で、一年を通して温暖です。

神奈川県小田原市の解体工事の相場は、以下の通りです。

神奈川県小田原市の木造住宅解体工事の坪単価相場

神奈川県小田原市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

神奈川県小田原市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

神奈川県小田原市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

神奈川県小田原市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

神奈川県小田原市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も神奈川県小田原市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

神奈川県小田原市の解体工事補助金・助成金は

神奈川県小田原市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

神奈川県小田原市の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

小田原市ブロック塀等撤去費補助金

補助金の概要

地震に強いまちをつくるため、一定条件のブロック塀などを撤去する際、必要な経費の一部が補助されます。

補助対象

・市内の道路、公共施設、幼稚園、保育所、公民館などに面しているブロック塀等
・高さが１メートルを超えるもの
・撤去工事の着工前のもの
・撤去後、ブロック塀等を設置する場合には、高さ40センチメートル以下のもの(フェンス等の設置は可)
・家屋等の建て替え又は解体を伴う工事ではないもの

補助金の金額

撤去を行うブロック塀等の長さ1ｍあたり1万円（限度額50万円）

※補助算定額と、撤去にかかる費用（消費税抜）を比べて低い額

お問合せ先

小田原市
防災部
防災対策課

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