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神奈川県相模原市の解体費用事例

神奈川県相模原市のRC造住宅解体費用事例

住所: 相模原市

費用: 解体工事費　￥2,689,800
重機回送費　￥50,000
諸経費　￥130,000

合計　￥2,869,800

住宅: RC造

建坪: 29坪

工事期間: 14日

神奈川県相模原市の木造住宅解体費用事例

住所: 相模原市

費用: 仮設工事費　￥280,000
解体工事費　￥1,120,000
撤去工事費　￥75,000
諸経費　￥30,000

合計　￥1,505,000

住宅: 木造

建坪: 21坪

工事期間: 10日

神奈川県町田市のRC造住宅解体費用事例

住所: 町田市

費用: 仮設工事費　￥201,984
解体工事費　￥984,329
発生材処分費　￥606,325
付帯工事費　￥290,200
諸経費　￥420,500

合計　￥2,503,338

住宅: RC造

建坪: 34坪

工事期間: 16日

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神奈川県相模原市の解体工事口コミ体験談

最後まで親切でした。

解体後の、解体補助金や滅失登記のことまで教えて頂いてとても助かりました。
ありがとうございました。

神奈川県

男性・37歳(木造住宅の解体)

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神奈川県相模原市の解体工事で知っておくべきこと

神奈川県相模原市の解体工事事情について

相模原市は、神奈川県内では横浜市、川崎市についで第3位の人口規模です。人口は70万人を超え、全国の市の中で第18位。第二次世界大戦後に市制施行された都市の中では最も人口が多い市です。

相模原市では地価が安く広大な土地が確保出来るため、1930年代以降に陸軍の施設や士官学校などが移転してきました。そのため太平洋戦争にかけて軍都として発展してきました。

戦後は内陸工業都市や東京都心から近いため、東京のベッドタウン・住宅都市となっています。現在の業務機能の集中は弱いです。2015年における東京都への通勤・通学者の割合は24.6%となっています。

市内には相模原公園や相模原麻溝公園、相模原北公園をはじめ大規模な公園があちこちにあります。比較的自然と触れ合えることなどから若年世帯を中心とした人口が流入し続けています。市内に大学が多く、周辺都市の大学も相模原市内の駅が最寄である場合が多いです。さらに多数の大学を抱える東京都八王子市へのアクセスが便利です。このような理由から、学生の街という面もあります。宇宙航空研究開発機構（JAXA）宇宙科学研究所相模原キャンパス（開所時は文部省宇宙科学研究所）があり、日本の宇宙科学の研究拠点としても知られています。

神奈川県相模原市の解体工事の相場は、以下の通りです。

坪数	坪数
10～20坪	39,000円～39,500円/坪
20～30坪	38,000円～39,500円/坪
30~40坪	35,000円～37,000円/坪
40~50坪	32,500円～34,500円/坪
50~60坪	31,000円～33,000円/坪
60~70坪	31,500円～32,500円/坪
70~80坪	29,000円～31,000円/坪
80坪~	29,000円～30,000円/坪

神奈川県相模原市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

神奈川県相模原市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数	坪単価
10～20坪	39,000円～39,500円/坪
20～30坪	38,500円～39,500円/坪
30~40坪	38,500円～39,500円/坪
40~50坪	38,000円～39,500円/坪
50~60坪	38,000円～39,000円/坪
60~70坪	37,500円～38,500円/坪
70~80坪	37,000円～38,000円/坪
80坪~	35,000円～37,000円/坪

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

神奈川県相模原市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数	坪単価
10～20坪	81,000円~83,000円/坪
20～30坪	71,000円~81,000円/坪
30~40坪	67,000円~75,000円/坪
40~50坪	61,000円~68,000円/坪
50~60坪	60,000円~73,000円/坪
60~70坪	60,000円~72,000円/坪
70~80坪	61,000円~68,000円/坪
80坪~	59,000円~65,000円/坪

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

神奈川県相模原市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

神奈川県相模原市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も神奈川県相模原市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

神奈川県相模原市の解体工事補助金・助成金は

神奈川県相模原市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

神奈川県相模原市の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

危険ブロック塀等撤去奨励補助制度

補助金の概要

地震発生時におけるブロック塀等の倒壊などによる災害を未然に防止するため、相模原市内にある転倒・倒壊の危険性のあるブロック塀等の撤去を行う者に対し、補助金を交付する制度です。

補助金の内容

申請ができる人	ブロック塀等の所有者または管理者ただし、次のいずれかに該当する場合は対象外となります。・ブロック塀等が道路改良等公共事業の補償対象となる場合・相模原市の他の要綱の適用を受け、市の負担によりブロック塀等の撤去を行う場合・販売を目的として整地や解体工事をする際にブロック塀等の撤去を行う場合・ブロック塀等の所有者が本市の市税及び国民健康保険税を滞納している場合・ブロック塀等が設置されている場所において、過去に補助金の交付を受けたことのある場合
補助対象となるもの	「ブロック塀点検表」により、危険性が認められるブロック塀等のうち道路等に沿って設置されたもので次のいずれかに該当するもの。・高さが1メートルを超えるもの・擁壁等の上にあって、擁壁等との高さの合計が1メートルを超え、かつ、ブロック塀等の高さが60センチメートルを超えるもの ※道路等とは、道路、公園その他一般の用に供する場所 ※ブロック塀等とは、コンクリート製の塀、ブロック塀、石積塀、万年塀、その他これらに類する塀 ※既に撤去に着手している、または、既に撤去済みのブロック塀等は対象外です。
補助の対象事業	相模原市内の業者が施工するもので次のいずれかに該当するもの。・対象となるブロック塀等をすべて取り除くもの・ブロック塀等の高さを道路面からおおむね40センチメートル以下に減じるもの
補助額	補助対象経費の2分の1（限度額10万円）・重点地区内や通学路沿いに設置されているブロック塀等に対しては、補助割合が4分の3（限度額15万円）・1,000円未満の端数は切り捨て ※補助対象経費とは、ブロック塀等の撤去（撤去したブロック塀等の処分費を含む）に要する費用で、「見積金額」と「工事費標準額表を用いて算出した金額」のいずれか少ない方の金額です。 ※塀を再築する費用は補助の対象外です。 ※重点地区は、小学校及び義務教育学校の敷地境界からおおむね500メートル以内の区域です。