高知県安芸郡芸西村の
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高知県安芸郡芸西村の解体費用事例
高知県芸西村の木造住宅解体費用事例
- 住所
- 高知県芸西村
- 費用
- 解体費 ¥1,500,000
樹木撤去費 ¥88,000
重機回送費 ¥50,000
飛散防止養生費 ¥210,000
物置小屋解体費 ¥140,000
仮設水道設置費 ¥15,000
庭石撤去費 ¥20,000
浄化槽撤去費 ¥50,000
土間コンクリート撤去費 ¥57,000
残置物撤去費 ¥350,000
諸経費 ¥100,000
合計 ¥2,580,000
- 住宅
- 木造
- 建坪
- 60坪
- 工事期間
- 20日
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高知県安芸郡芸西村の解体工事口コミ体験談
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高知県安芸郡芸西村の解体工事で知っておくべきこと
高知県安芸郡芸西村の解体工事の相場は、以下の通りです。
高知県安芸郡芸西村の木造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥32,000~¥33,200/坪 |
20~30坪 | ¥29,600~¥30,800/坪 |
30~40坪 | ¥28,800~¥30,000/坪 |
40~50坪 | ¥28,000~¥29,200/坪 |
50~60坪 | ¥28,000~¥28,400/坪 |
60~70坪 | ¥25,600~¥26,000/坪 |
70~80坪 | ¥25,600~¥26,000/坪 |
80坪~ | ¥24,800~¥26,000/坪 |
高知県安芸郡芸西村では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。
高知県安芸郡芸西村の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥33,600~¥34,800/坪 |
20~30坪 | ¥31,200~¥33,200/坪 |
30~40坪 | ¥38,400~¥39,600/坪 |
40~50坪 | ¥44,800~¥46,000/坪 |
50~60坪 | ¥43,200~¥44,400/坪 |
60~70坪 | ¥37,600~¥39,600/坪 |
70~80坪 | ¥34,400~¥36,400/坪 |
80坪~ | ¥33,600~¥34,800/坪 |
アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。
高知県安芸郡芸西村の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥65,600~¥68,800/坪 |
20~30坪 | ¥58,400~¥65,600/坪 |
30~40坪 | ¥55,200~¥59,200/坪 |
40~50坪 | ¥50,400~¥58,400/坪 |
50~60坪 | ¥49,600~¥58,400/坪 |
60~70坪 | ¥50,400~¥58,400/坪 |
70~80坪 | ¥50,400~¥58,400/坪 |
80坪~ | ¥48,800~¥50,400/坪 |
やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。
高知県安芸郡芸西村の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」
高知県安芸郡芸西村に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。
複数の見積もりはとること
建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。
安すぎる工事見積りには注意が必要
解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も高知県安芸郡芸西村には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。
高知県安芸郡芸西村の解体工事で利用できる解体費用補助金
高知県安芸郡芸西村で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「老朽住宅等除却事業費補助金」と「ブロック塀等対策補助金」の2つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。
老朽住宅等除却事業費補助金
補助金の概要
地震発生時の老朽住宅の倒壊や火災等による被害の軽減及び避難路の寸断を防ぐことを目的に、芸西村内にある老朽住宅等の除却事業を行う者に対して芸西村老朽住宅等除却事業費補助金を交付する。
補助金の対象
補助対象者 | 第2条 補助金の交付対象となる者(以下「補助対象者」という。)は、次の各号のすべてに該当するものとする。 (1) 芸西村内にある老朽住宅等の所有者、相続人又はその委任を受けた者であること。ただし、村長が特に必要と認めた者については、この限りでない。 (2) 村税及び県税を滞納していない者であること。 (3) 別表第4に掲げる暴力団及び暴力団員等でない者であること。 |
---|---|
補助事業 | 芸西村地域防災計画に位置付けられた緊急輸送道路又は避難路の沿道に位置し、倒壊により避難路等を閉塞するおそれのある老朽住宅等又は住宅が立ち並ぶ地域に位置する老朽住宅等の除却工事とする。 2 補助事業のうち、補助目的に明らかに寄与しない工事で費用を分離すべきものは、当該工事に係る経費を補助対象経費から除外する。 3 主として居住の用に供されていない建築物を対策事業として行う場合は除却後の跡地を、除却を実施した翌年度から起算して10年間地域活性化のための利用に供することとし、除却から1年以内に跡地利用の事業に着手すること。 |
対象住宅 | 空き家対策の推進に関する特別措置法(平成26年法律第127号)第2条第1項に定める空き家等で、次の各号に掲げる区分に応じ、当該各号に掲げる測定基準による評点が100点以上になるものとする。 (1) 木造の住宅等 木造の住宅等の老朽度の測定基準 (2) 鉄筋コンクリート造の住宅等 鉄筋コンクリート造の住宅等の老朽度の測定基準 (3) コンクリートブロック造等の住宅等 コンクリートブロック造等の住宅等の老朽度の測定基準 |
補助対象経費 | 老朽住宅等の除却工事にようする費用又は、当該老朽住宅の延床面積に国土交通省住宅局により示された当該年度の1平方メートル当たりの除却費を乗じて得た額のいずれか少ないほうの金額とする。 |
補助金の金額
補助対象経費に10分の8を乗じて得た額とし、167万5,000円を上限とする。ただし、1,000円未満の端数が生じた場合についてはこれを切り捨てる。
お問い合わせ先
芸西村
TEL:0887-33-2111(代表) FAX:0887-33-4035
ブロック塀等対策補助金
補助金の概要
地震発生時のブロック塀の倒壊等による被害の軽減及び避難路の寸断を防ぐことを目的に、芸西村内にあるブロック塀等の撤去等の対策事業を行う者に対して芸西村ブロック塀等対策補助金を交付する。
補助金の対象
補助対象者 | 補助金の交付対象となる者(以下「補助対象者」という。)は、次の各号のすべてに該当するものとする。 (1) 芸西村内にあるブロック塀等(地震発生時の緊急輸送道路又は避難路に接したものに限る。)の所有者及び当該所有者と相続関係にある者など村長が特に必要と認めるものであること。 (2) 県及び村の税の滞納が無い者であること。 |
---|---|
補助事業 | 補助対象者が行う対策事業で、村内にある危険性が高いコンクリートブロック塀等の安全対策(耐震改修工事費補助事業により安全対策を実施するものを除く。)を行うものとする。 2 補助事業のうち、補助目的に明らかに寄与しない工事で費用を分離すべきものは、当該工事に係る経費を補助対象経費から除外する。 |
補助対象経費 | 緊急輸送道路又は避難路に面している危険性の高い既存コンクリートブロック塀等の所有者が登録工務店又は建設業者に依頼して行った当該塀の撤去又は安全な塀への改修に要した経費(407,000円/件) ※安全対策に明らかに寄与しない工事で費用を分離すべきものは、当該工事を分離して算定し補助対象経費から除外する。 |
補助金の金額
補助限度額:407,000円
※補助対象経費が407,000円に満たない場合は、その額とする。
※補助金の額に1,000円未満の端数が生じた場合は、これを切り捨てる。
お問い合わせ先
芸西村
TEL:0887-33-2111(代表) FAX:0887-33-4035
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